Решение Совета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан от 24 марта 2022 г. N 88 "О внесении изменений в решение Совета города Заинска Заинского муниципального района от 29.10.2013 г. N 129 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан"

В соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании протокола публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан и заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом города Заинска, Совет города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ

1. Внести в решение Совета города Заинска Заинского муниципального района от 29.10.2013 г. N 129 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан" следующие изменения:

1.1. Подпункт 4.1 пункта 4 статьи 24 изложить в следующей редакции:

"4.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования*	Наименование вида разрешенного использования*	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства
		размер земельного участка	предельное количество этажей и предельная высота строения	максимальный процент застройки	минимальные отступы от границ земельных участков
Основные виды разрешенного использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	не устанавливается	Предельное количество этажей основного строения - 8 (включая мансардный); Предельная высота основного строения - не устанавливается; Максимальная высота ограждения - 1 м	40%	5 м. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	не устанавливается	Предельное количество этажей основного строения - 20 (включая мансардный); Предельная высота основного строения - не устанавливается; Максимальная высота ограждения - 1 м	40%	5 м. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	не устанавливается	не устанавливаются	80%	5 м. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не устанавливаются
Вспомогательные виды разрешенного использования
2.7	Обслуживание жилой застройки	не устанавливается	не устанавливаются	100%	не устанавливаются
2.7.1	Объекты гаражного назначения	не устанавливается	не устанавливаются	100%	не устанавливаются
Условно разрешенные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	минимальный - 1000 кв. м; максимальный - 5000 кв. м	Предельное количество этажей основного строения - 3 (включая мансардный), вспомогательных строений - 1; Предельная высота основного строения - 10 м; вспомогательных строений - 3,5 м (с плоской кровлей), 4,5 м (со скатной кровлей, высота в коньке). Максимальная высота ограждений - 2,0 м	20%	для сторон земельного участка, выходящих к улично-дорожной сети - 3 м; для иных сторон земельного участка - не устанавливаются. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	минимальный - 400 кв. м; максимальный - не устанавливается	Предельное количество этажей основного строения - 4 (включая мансардный); Предельная высота основного строения - 15 м; Максимальная высота ограждения - 1 м	40%	5 м. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии
2.3	Блокированная жилая застройка	минимальный - 1000 кв. м; максимальный - 1500 кв. м	Предельное количество этажей основного строения - 3 (включая мансардный), вспомогательных строений - 1; Предельная высота основного строения - 10 м; вспомогательных строений - 3,5 м (с плоской кровлей), 4,5 м (со скатной кровлей, высота в коньке). Максимальная высота ограждений - 2,0 м	30%	для сторон земельного участка, выходящих к улично-дорожной сети - 3 м; для иных сторон земельного участка - не устанавливаются. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии
4.9.1	Объекты придорожного сервиса	не устанавливается	не устанавливаются	не устанавливается	не устанавливаются
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	не устанавливается	не устанавливаются	100%	не устанавливаются"

2. Организационному отделу Совета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Заинского муниципального района http://zainsk.tatarstan.ru и на официальном портале правовой информации Республики Татарстан http://pravo.tatarstan.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по земельным вопросам, экологии и ЖКХ (Р.В. Аглямов).

Заместитель Председателя Совета

Е.В. Недошивина