Приложение 1. Положение о выявлении, учете и принятии решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на территории Вологодского муниципального округа

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Вологодского муниципального округа
от 14.04.2023 N 114-02

Приложение 1
к постановлению
администрации
Вологодского муниципального округа
от 14.04.2023 N 114-02

Положение
о выявлении, учете и принятии решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на территории Вологодского муниципального округа (далее - положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", частью 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и определяет порядок выявления и учёта бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и порядок принятия администрацией Вологодского муниципального округа (далее - администрация округа) решений:

о передаче в соответствии с передаточными актами бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путём эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение (далее - бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения), в эксплуатацию гарантирующей организации либо организации, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством;

об определении до признания права собственности на выявленные бесхозяйные тепловые сети (тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации) теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети, осуществляющей содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Настоящее Положение распространяется на объекты водоснабжения, водоотведения и тепловые сети, обладающие признаками бесхозяйного имущества в соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющиеся частью централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или систем теплоснабжения.

Настоящее Положение не распространяется на объекты, входящие в состав систем инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) и являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Учёт бесхозяйных объектов водоснабжения, водоотведения, тепловых сетей

2.1. Территориальные управления администрации Вологодского муниципального округа, наделённые правами юридического лица, на основании обращений граждан и организаций, сведений, предоставляемых ресурсоснабжающими и управляющими организациями, органами местного самоуправления и органами государственной власти, выявляют объекты водоснабжения, водоотведения и тепловые сети, расположенные на территории Вологодского муниципального округа и обладающие признаками бесхозяйного имущества в соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - бесхозяйные объекты) и направляют сведения о бесхозяйных объектах (включая сведения из реестра федерального имущества, реестра имущества субъекта Российской Федерации, информации от бюджетного учреждения Вологодской области "Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации" об имеющихся данных о регистрации прав по состоянию на 31.01.1998 на бесхозяйные объекты) в управление строительства и коммунального хозяйства администрации Вологодского муниципального округа, включая сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйных объектов. Сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества должны содержать:

адрес (информацию о местоположении) объекта;

протяжённость и схемы его расположения;

описание границ водопроводной, канализационной, тепловой сети (при наличии);

год постройки, реконструкции объекта (при наличии);

материал и диаметр труб (при наличии);

документы технического и кадастрового учёта, в случае если объект является недвижимым имуществом (при наличии);

акты осмотра бесхозяйного имущества (при наличии).

В случае, если бесхозяйные объекты являются недвижимым имуществом и не поставлены на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, отдел жилищно-коммунального хозяйства управления строительства и коммунального хозяйства администрации Вологодского муниципального округа (далее - уполномоченный орган) направляет в управление имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа обращение (с приложением сведений из реестра федерального имущества, реестра имущества субъекта Российской Федерации, информации от бюджетного учреждения Вологодской области "Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации" об имеющихся данных о регистрации прав по состоянию на 31.01.1998 на бесхозяйные объекты) об организации процедуры постановки на государственный кадастровый учет объектов как бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей".

После постановки бесхозяйного объекта на государственный кадастровый учет управление имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа направляет в Уполномоченный орган соответствующее уведомление с приложением технического плана объекта и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

2.2. Уполномоченный орган ведет Перечень бесхозяйных объектов централизованных систем, теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории Вологодского муниципального округа (далее - Перечень) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

Бесхозяйные объекты включаются в течение 10 дней Уполномоченным органом в Перечень на основании уведомлений территориальных управлений администрации Вологодского муниципального округа о выявлении бесхозяйных объектов, направляемых в управление строительства и коммунального хозяйства администрации округа.

Перечень подлежит размещению на официальном сайте Вологодского муниципального округа и должен поддерживаться в актуальном состоянии.

2.3. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного объекта на учёт в качестве бесхозяйных недвижимых вещей, а в отношении линейных объектов - по истечении трех месяцев, управление имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа направляет в правовое управление администрации Вологодского муниципального округа информацию для целей подготовки искового заявления о признании в отношении него права муниципальной собственности Вологодского муниципального округа в судебном порядке.

2.4. Бесхозяйный объект исключается из Перечня Уполномоченным органом:

в случае признания в отношении его права муниципальной собственности Вологодского муниципального округа в судебном порядке на основании информации, полученной от управления имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа;

в случае принятия его во владение, пользование и распоряжение оставившим такой объект собственником, иным частным лицом, в соответствии с гражданским законодательством, на основании информации, направляемой в адрес Уполномоченного органа управлением имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа.

3. Порядок принятия решения о передаче бесхозяйных объектов эксплуатирующей организации

3.1. Уполномоченный орган в течение 20 дней со дня включения бесхозяйного объекта в Перечень определяет:

гарантирующую организацию либо организацию, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к бесхозяйным объектам водоснабжения и водоотведения в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения;

теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с бесхозяйными тепловыми сетями (тепловыми сетями, не имеющими эксплуатирующей организации), или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети, в соответствии со схемой теплоснабжения.

3.2. Уполномоченный орган в пятнадцатидневный срок после определения организаций, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения (далее - эксплуатирующие организации), осуществляет подготовку проекта постановления администрации Вологодского муниципального округа о передаче бесхозяйных объектов в эксплуатацию.

3.3. В случае передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения Уполномоченный орган одновременно с подготовкой проекта постановления администрации Вологодского муниципального округа осуществляет подготовку передаточного акта по форме, согласно приложению 2 к настоящему Положению.

3.4. Копия постановления администрации Вологодского муниципального округа не позднее 2-х рабочих дней после его подписания направляется Уполномоченным органом в адрес эксплуатирующей организации, определённой вышеуказанным постановлением в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения. В случае передачи в эксплуатацию эксплуатирующей организации бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения одновременно с копией постановления администрации Вологодского муниципального округа эксплуатирующей организации направляется подписанный со стороны администрации Вологодского муниципального округа передаточный акт.