Решение Городской Думы города Калуги от 26 апреля 2023 г. N 103 "О внесении изменения в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182 "Об утверждении Положения "Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга"

В соответствии со статьями 24, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума города Калуги решила:

1. Внести в Методику расчета размера арендной платы или начального (стартового) размера арендной платы при проведении конкурса (аукциона), являющуюся приложением к Положению об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга", утвержденному постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182, изменение, изложив пункт 1 в следующей редакции:

"1. Размер арендной платы или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса (аукциона) в месяц за нежилые здания (помещения) рассчитывается по формуле:

, где:

АП - размер арендной платы или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса (аукциона) в месяц;

Бас - базовая арендная ставка, утвержденная Городской Думой города Калуги;

% износа - износ здания (сооружения, помещения) по документам технической инвентаризации;

По - общая площадь арендуемого здания, помещения;

Кпм - коэффициент, учитывающий престижность местонахождения помещения (здания) на территории муниципального образования "Город Калуга":

Кпм = 2 - Центр:

- пер. Кирова;

- пер. Старичков;

- пл. Мира;

- пл. Победы;

- ул. Воронина;

- ул. Герцена (от пересечения с ул. Суворова до конца улицы);

- ул. Дзержинского;

- ул. Достоевского;

- ул. Кирова;

- ул. Ленина (от пересечения с ул. Билибина до пл. Старый торг);

- ул. Луначарского (от начала улицы и до пересечения с пер. Старообрядческим);

- ул. Маршала Жукова (от начала улицы и до пересечения с ул. Максима Горького);

- ул. Московская (от начала улицы и до пересечения с ул. Суворова);

- ул. Плеханова (от пересечения с ул. Суворова и до пересечения с ул. Пушкина);

- ул. Рылеева (от пересечения с ул. Достоевского и до пересечения с ул. Суворова);

- ул. Степана Разина (от начала улицы и до пересечения с ул. Тульской);

- ул. Суворова (от пересечения с ул. Плеханова и до пересечения с ул. Ленина);

- ул. Театральная.

Кпм = 0,8 - прочие места расположения помещений (зданий);

Кб - коэффициент, учитывающий благоустроенность помещения в здании:

Кб = 0,5 - подвальные помещения;

Кб = 0,75 - цокольные этажи и полуподвальные помещения, помещения без удобств или с частичными удобствами;

Кб = 1,0 - прочие помещения (здания);

Кд - коэффициент, отражающий ранжирование арендаторов по видам деятельности:

Кд = 1:

- офис (за исключением использования его под виды деятельности: юридические услуги, фармация, ритуальные услуги, гостиничное хозяйство, рекламные агентства, риелторская деятельность, туристические агентства, торговля, услуги связи, финансово-кредитные организации, банковская деятельность, страхование, аудит, нотариат, ломбард);

- пункты выдачи интернет-заказов;

- гараж;

- бытовые услуги;

- банно-прачечные услуги;

- услуги в сфере общественного питания (кроме заведений, осуществляющих продажу алкогольной продукции или работающих после 22 часов);

- почтовые услуги, радио;

- некоммерческие и общественные организации (объединения);

- производство;

- деятельность спортивных организаций, самостоятельных спортсменов, школы танцев;

- медицинские услуги;

- ветеринарные клиники, гостиницы (передержка) для животных, уход за животными;

- услуги в сфере образования;

- услуги в сфере осуществления продажи авиабилетов, билетов на автомобильный и железнодорожный транспорт;

- специализированные овощные магазины;

- складские помещения (без организации торговли);

- деятельность организаций в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков и технопарков;

- музеи, выставки, творческие мастерские;

- деятельность по управлению многоквартирными домами;

Кд = 2:

- юридические услуги;

- фармация;

- ритуальные услуги;

- гостиничное хозяйство;

- рекламные агентства;

- риелторская деятельность;

- туристические агентства;

Кд = 2,5:

- торговля;

- услуги в сфере общественного питания для заведений, осуществляющих продажу алкогольной продукции или работающих после 22 часов;

- прочие виды деятельности;

Кд = 3,0:

- услуги связи;

Кд = 5:

- финансово-кредитные организации;

- банковская деятельность;

- страхование;

- аудит, нотариат;

- ломбард;

- деятельность в области отдыха и развлечений.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Глава городского самоуправления города Калуги

Ю.Е. Моисеев