Письмо Управления МНС по г. Москве от 23 октября 2002 г. N 23-10/2/50573 О порядке применения льготы по налогу на имущество предприятий организациями, в собственности которых находятся жилые помещения (квартиры)

Письмо Управления МНС по г. Москве
от 23 октября 2002 г. N 23-10/2/50573

ГАРАНТ:

С 1 января 2004 г. осуществляется исчисление и уплата налога на имущество организаций в соответствии с главой 30 Налогового кодекса РФ

Вопрос: Каков порядок применения льготы по налогу на имущество предприятий организациями, в собственности которых находятся жилые помещения (квартиры)?

Ответ: В соответствии с п. "а" ст. 5 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятий, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.

При этом из налоговой базы налогоплательщика исключается только стоимость объектов, непосредственно (фактически) используемых по целевому назначению.

В целях правильного применения льготы предприятие обязано обеспечить раздельный учет льготируемого имущества по объектам.

В соответствии с пп. "а" п. 6 инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 08.06.95 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий" к объектам жилищно-коммунальной сферы, стоимость которых освобождается от уплаты налога на имущество предприятий, относится и жилой фонд.

Согласно Закону Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения.

В том случае, если квартиры поставлены на баланс предприятия в качестве объектов жилищно-коммунальной сферы и фактически используются по назначению (для проживания физических лиц), их балансовая стоимость уменьшает базу для обложения налогом на имущество предприятий, то есть организация вправе воспользоваться вышеуказанной льготой.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

А.Г. Луканина