Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 28 апреля 2023 г. N 40-пр

Приложение 178
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Положение
о территориальном планировании в отношении части территории кадастрового квартала 73:19:071901, расположенного в селе Баратаевка Засвияжского района города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя от совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель проекта: изменение функциональной зоны территории в границах земельного участка с кадастровым номером 73:19:071901:224 с "территорий производственной застройки" на "террнтории жилой застройки: коттеджной и усадебной застройки", а также отмена санитарно-защитной зоны от функциональной зоны "территории производственной застройки", обозначенной в действующем Генеральном плане и отображение границ установленных санитарно-защитных зон от действующих предприятий.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

Общая площадь проектируемой территории составляет около 0,6 га. Данным проектом не предусмотрено размещение в её границах планируемых объектов местного значения.

3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Параметры функциональных зон.

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Ориентировочная площадь, га
1	территория жилой застройки: коттеджной и усадебной застройки	0,6
2	территория производственной застройки	7,9

Размещение на проектируемой территории объектов регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.