Приложение N 2. Порядок деятельности комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Дзержинска
Нижегородской области
от 28.04.2023 N 1572

Порядок
деятельности комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов
(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает основные задачи, функции, права и порядок работы комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", решением городской Думы города Дзержинска от 2 марта 2023 года N 433 "Об утверждении Порядка проведения осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов" (далее - Порядок проведения осмотров).

1.3. В случае, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, Комиссией предусмотренные настоящим Порядком мероприятия не осуществляются.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Осмотр).

2.2. Комиссия, в соответствии с возложенными на нее задачами, осуществляет следующие функции:

1) выполнение Осмотров в следующем объеме:

- проводит наружное визуальное обследование здания, сооружения в целях выявления технического состояния здания, сооружения, а также выявления работ по реконструкции и (или) капитальному ремонту здания, сооружения;

- проводит наружное визуальное обследование лестничных клеток, чердаков, подвалов и иных мест общего пользования здания, сооружения (при их наличии) (при обеспечении доступа);

- осуществляет фотофиксацию фасада здания, сооружения и его частей;

2) по результатам Осмотра составление Акта осмотра здания, сооружения в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Акт) по форме и содержанию, установленным положениями Порядка проведения осмотра.

2.3. Акт составляется в день проведения Осмотра в одном экземпляре, подписывается членами Комиссии и участвующими в Осмотре лицами, указанными в пункте 2.2 Порядка проведения осмотра. К Акту прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений, оформленные в ходе Осмотра.

2.4. Комиссия имеет право запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций всех форм собственности необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся в форме выездного заседания при проведении Осмотра на основании поступившего в адрес администрации города заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений; о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

3.2. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- председательствует и ведет заседания Комиссии.

3.3. В случае отсутствия председателя Комиссии, его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный председателем член Комиссии (в случае отсутствия секретаря Комиссии):

- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;

- по результатам работы комиссии оформляет Акты;

- осуществляет организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии.

3.5. Члены Комиссии лично участвуют в выездных заседаниях. Заседание Комиссии является правомочным при условии присутствия на заседании более половины членов Комиссии.