Приложение N 1. Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Сакмарский район

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Сакмарский район
Оренбургской области
от 28 ноября 2022 г. N 1171-п

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Сакмарский район

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют процедуру списания объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет бюджета муниципального образования Сакмарский район (далее - бюджет Сакмарского района).

1.2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, право муниципальной собственности на которые оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Сакмарского района, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

1.3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) отказ органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которых расположен объект незавершенного строительства, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.

1.4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

2. Принятие решения о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности

2.1. Списание объектов незавершенного строительства производится на основании решения комиссии по принятию решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Сакмарского района (далее - Комиссия).

2.2. Решение о списании принимается в форме постановления администрации Сакмарского района на основании заключения Комиссии.

2.3. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа местного самоуправления или структурного подразделения органа местного самоуправления, осуществляющих полномочия главного распорядителя средств бюджета Сакмарского района (далее - главный распорядитель), учреждения, в бухгалтерском учете, которых числятся объекты незавершенного строительства - балансодержателя объекта незавершенного строительства (далее - балансодержатель);

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества;

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета Сакмарского района (при наличии такого решения).

2.4. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование главного распорядителя;

б) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

в) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета Сакмарского района, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

г) период, в течение которого производились затраты.

2.5. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

е) кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

з) выписка из реестра муниципального имущества об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.

2.6. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

в) размер произведенных затрат;

г) год начала осуществления произведенных затрат.

2.7. Решение об отказе в списании объекта незавершенного строительства, произведенных затрат принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 1.3 или 1.4 настоящих Правил;

б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 2.5 или 2.6 настоящих Правил;

в) наличие предложений Комиссии о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

2.8. При принятии решения об отказе в списания по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2.7 настоящих Правил, главный распорядитель или балансодержатель устраняет такое основание и повторно направляет в Комиссию проект решения о списании на рассмотрение.

2.9. При вынесении Комиссией решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 2.7 настоящих Правил, главный распорядитель или балансодержатель в течение 30 календарных дней со дня получения заключения подготавливает и направляется на утверждение в администрацию Сакмарского района план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

2.10. В случае невозможности реализации указанного в пункте 2.9 настоящих Правил плана мероприятий, утвержденного администрацией Сакмарского района, главный распорядитель или балансодержатель направляет в Комиссию предложение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат с приложением проекта соответствующего решения Комиссии и пояснением возникших обстоятельств.