Статья 4. Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта

Статья 4. Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. Предоставление хозяйствующему субъекту права на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного между хозяйствующим субъектом и уполномоченным органом, уполномоченным органом местного самоуправления по результатам торгов, проводимых в форме аукциона в соответствии с действующим законодательством, либо без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 5 настоящего Закона края.

2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее также - аукцион) на земельных участках, находящихся в государственной собственности, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставление которых входит в компетенцию Правительства Забайкальского края, устанавливается в размере платы за размещение нестационарного торгового объекта, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В случае заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов на земельных участках, находящихся в государственной собственности, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставление которых входит в компетенцию Правительства Забайкальского края, размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставление которых входит в компетенцию органов местного самоуправления, заключаемому по итогам аукциона либо без проведения торгов, определяется в порядке, установленном муниципальным нормативным правовым актом.

3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок не более семи лет, за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящей части.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта для осуществления сезонной торговли и размещения сезонной площадки объекта организации общественного питания заключается на срок не более восьми месяцев.

4. Уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления при поступлении от хозяйствующего субъекта заявления о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее также - заявление), за исключением случая, установленного пунктом 3 статьи 5 настоящего Закона края, регистрирует заявление не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления, и в течение тридцати календарных дней со дня поступления заявления, за исключением случаев, установленных настоящей статьей, принимает одно из следующих решений:

1) о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 5 настоящего Закона края;

3) об отказе в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов при наличии оснований, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 6 настоящего Закона края.

Уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления выдает (направляет по адресу, указанному в заявлении) хозяйствующему субъекту решение в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

5. Срок принятия решения продлевается до шестидесяти календарных дней со дня поступления от хозяйствующего субъекта заявления, если при его рассмотрении уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления установит, что имеются основания для внесения в схему размещения изменений, которые исключают возможность размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке, указанном в заявлении. Уведомление о продлении срока принятия решения выдается (направляется по адресу, указанному в заявлении) хозяйствующему субъекту уполномоченным органом, уполномоченным органом местного самоуправления.

6. Срок принятия решения продлевается до пятидесяти календарных дней со дня поступления от хозяйствующего субъекта заявления, если в соответствии с частью 1 статьи 7 настоящего Закона края уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления обязан обеспечить опубликование извещения о возможности размещения нестационарного торгового объекта (далее также - извещение). Уведомление о продлении срока принятия решения выдается (направляется по адресу, указанному в заявлении) хозяйствующим субъектом уполномоченным органом, уполномоченным органом местного самоуправления.

7. В случае поступления двух и более заявлений от хозяйствующих субъектов, имеющих право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в соответствии с пунктами 7 и 8 статьи 5 настоящего Закона края, решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов принимается в отношении хозяйствующего субъекта, подавшего заявление ранее других.

8. В случае, если принимается решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов и если размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления выдает (направляет по адресу, указанному в заявлении) хозяйствующему субъекту подписанный им проект договора на размещение нестационарного торгового объекта в двух экземплярах в срок не позднее четырнадцати календарных дней со дня получения отчета о результатах рыночной оценки, но не более чем в двухмесячный срок с даты принятия указанного решения.

9. Подписанный уполномоченным органом, уполномоченным органом местного самоуправления и направленный хозяйствующему субъекту проект договора на размещение нестационарного торгового объекта в двух экземплярах подписывается хозяйствующим субъектом и представляется им в уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления в течение тридцати календарных дней со дня его получения. В случае непредставления в уполномоченный орган, уполномоченный орган местного самоуправления подписанного договора в установленный срок договор считается незаключенным.

Течение срока, указанного в абзаце первом настоящей части, приостанавливается в случае оспаривания хозяйствующим субъектом результатов рыночной оценки, проведенной в целях определения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", до дня вступления в законную силу решения суда.

10. Передача или уступка прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам либо осуществление третьим лицом торговой деятельности с использованием нестационарного торгового объекта не допускается.

11. Не допускается строительство объекта капитального строительства хозяйствующим субъектом, заключившим договор на размещение нестационарного торгового объекта, на земельном участке, предназначенном для размещения нестационарного торгового объекта.