Приложение. Проект межевания территории по ул. Литвинова Авиастроительного района г. Казани

Приложение
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 25 апреля 2023 г. N 1184

Проект межевания территории по ул. Литвинова Авиастроительного района г. Казани

Проект межевания территории по ул. Литвинова Авиастроительного района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории разработан на территорию по ул. Литвинова Авиастроительного района г. Казани.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:221167:95, находящегося в частной собственности с землями неразграниченной государственной собственности.

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания (таблица).

Таблица

N участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка
:ЗУ1	547	16:50:221167:95	Торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные) общей площадью не более 400 кв. м; нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации вид разрешенного использования образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:221167:95.

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зона индивидуальной и блокированной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани (далее - Правила), утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, определены параметры площади для данного вида разрешенного использования: минимальный - 400 кв. м, максимальный - 1200 кв. м.

Предельные минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка соответствуют Правилам.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории