Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
г.о. Лыткарино
от 27.04.2023 N 330/41

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня объектов имущества, находящихся в собственности городского округа Лыткарино Московской области, предназначенных для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (новая редакция)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня объектов имущества, находящихся в собственности городского округа Лыткарино Московской области, предназначенных для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Перечень).

1.2. Формирование Перечня осуществляется в целях:

1) обеспечения доступности информации о муниципальном имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

2) предоставления муниципального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

3) реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

4) повышения эффективности управления муниципальным имуществом, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории городского округа Лыткарино.

1.3. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом о 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Формирование и ведение Перечня

2.1. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, свободном от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), соответствующем следующим критериям:

2.1.1. в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе, в аренду на торгах или без проведения торгов;

2.1.2. муниципальное имущество не ограничено в обороте;

2.1.3. муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

2.1.4. муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

2.1.5. муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

2.1.6. муниципальное имущество не включено в Прогнозный план (программу) приватизации на соответствующий финансовый год;

2.1.7. в отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его лицам, не относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства;

2.1.8. движимое имущество, в том числе оборудование, машины, механизмы, пригодно к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа;

2.1.9. муниципальное имущество не обременено правами третьих лиц более шести месяцев;

2.1.10. муниципальное имущество ранее выставлялось на торги, при этом последние признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок;

2.1.11. муниципальное имущество находится в неудовлетворительном состоянии с процентом износа более 80%;

2.1.12. муниципальное имущество требует проведения ремонтных, восстановительных работ;

2.1.13. земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

2.1.14. в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в Перечень.

Муниципальное имущество, не обремененное правами третьих лиц более шести месяцев, отвечающее подпунктам 2.1.10. - 2.1.12., может быть предоставлено в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства без проведения торгов с целью реализации мероприятия 02.04. подпрограммы III "Развитие малого и среднего предпринимательства" муниципальной программы "Предпринимательство" на 2023 - 2027 годы, утверждённой постановлением главы городского округа Лыткарино от 15.11.2022 N 713-п, о чем в Перечне отражается соответствующая информация.

2.2. Сведения об имуществе вносятся Перечень в составе и по форме, которые установлены нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области.

Ведение Перечня осуществляется в электронной форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.3. Утверждение Перечня, внесение дополнений, включение дополнительных объектов, а также исключение объектов из Перечня, осуществляется решениями Совета депутатов городского округа Лыткарино Московской области.

Внесение в Перечень изменений, связанных с изменениями технических характеристик объекта, субъекта права в отношении объекта, включенного в Перечень, и иных изменений, не предусматривающих включение либо исключение объектов из Перечня, осуществляется на основании приказа председателя Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино (далее - Комитетом).

2.4. Формирование и ведение Перечня осуществляется Комитетом.

2.4.1. Формирование Перечня осуществляется по собственной инициативе Комитета, а также с учетом предложений граждан, общественных объединений, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления. Указанные предложения рассматриваются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

2.4.2. Комитет в течение 10 календарных дней со дня поступления предложений осуществляет их анализ, обобщение и направляет их на согласование в Совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе Лыткарино.

2.4.3. По итогам рассмотрения Советом по развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе Лыткарино предложений Комитет обеспечивает подготовку проекта решения Совета депутатов городского округа Лыткарино о внесении соответствующих изменений в Перечень либо направляет заявителю, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения объекта имущества в Перечень и (или) исключения объекта имущества из Перечня.

2.5. Исключение объектов имущества из утвержденного Перечня осуществляется в следующих случаях:

2.5.1. в отношении имущества принято решение о необходимости его использования для муниципальных нужд либо для иных целей;

2.5.2. характеристики муниципального имущества изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором;

2.5.3. в случае прекращения на объект имущества, включенный в Перечень, права муниципальной собственности городского округа Лыткарино Московской области по следующим основаниям:

2.5.3.1 в связи с его приобретением в собственность арендатором в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2.5.3.2. на основании вступившего в законную силу решения суда;

2.5.3.3. в связи с его гибелью и уничтожением либо по иным законным основаниям;

2.5.4. в случае признания имущества не востребованным субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

Имущество может быть признано не востребованным, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

3. Обязательное опубликование Перечня

3.1. Перечень и внесенные в него дополнения и изменения подлежат:

а) обязательному опубликованию в средствах массовой информации - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

б) размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в том числе в форме открытых данных) - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

в) направлению в установленном порядке в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Глава городского округа Лыткарино

К.А. Кравцов