Статья 2. Порядок организации работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда

Статья 2. Порядок организации работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда

1. Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска" (далее - МКУ "УЖП") организует работу по определению необходимости осуществления капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда.

Основанием для обследования объекта муниципального жилищного фонда в части необходимости осуществления его капитального ремонта является заявление нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда или заключение межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда при администрации города Южно-Сахалинска о выявлении оснований для признания объекта муниципального жилищного фонда подлежащим капитальному ремонту.

2. Для обследования объекта муниципального жилищного фонда с целью решения вопроса о необходимости осуществления капитального ремонта, определения необходимости выполнения специализированной организацией обследования технического состояния объекта и (или) разработки проектной документации, определения его соответствия санитарным и техническим правилам и нормам, определения перечня работ по капитальному ремонту создается Комиссия по оценке технического состояния объектов муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии и ее состав утверждаются постановлением администрации города Южно-Сахалинска. В состав Комиссии в обязательном порядке входят представители Департамента, отдела муниципального жилищного контроля администрации города Южно-Сахалинска, МКУ "УЖП".

К работе Комиссии привлекаются депутаты Городской Думы города Южно-Сахалинска.

3. Комиссия осуществляет свою работу на основании обращения МКУ "УЖП".

МКУ "УЖП" обращается в Комиссию не позднее 5 рабочих дней со дня получения заявления от нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда или заключения межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда при администрации города Южно-Сахалинска.

Комиссия не позднее 15 рабочих дней с даты поступления обращения от МКУ "УЖП" проводит визуальный осмотр объекта муниципального жилищного фонда, определяет дефекты строительных конструкций, сетей и систем инженерно-технического обеспечения, а также состояние покрытий пола, стен и иных элементов отделки, состав и объем ремонтных работ, фиксирует результаты осмотра, принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда либо об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда.

Решение Комиссии оформляется актом обследования о необходимости проведения капитального ремонта либо актом обследования об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда, который направляется в МКУ "УЖП".

О решении Комиссии МКУ "УЖП" письменно информирует нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросу капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда не позднее 30 дней с даты поступления заявления или заключения межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда при администрации города Южно-Сахалинска.

4. МКУ "УЖП" в течение 3 рабочих дней с даты получения акта обследования о необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда направляет его в Департамент для утверждения в соответствии с требованиями ГрК РФ.

5. Департамент в течение 20 рабочих дней с даты поступления акта обследования о необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда обеспечивает определение сметной стоимости капитального ремонта.

6. Акт обследования о необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального жилищного фонда с приложением сметы на капитальный ремонт является основанием включения Департаментом указанного объекта в перечень объектов капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

7. Титульный список формируется Департаментом и утверждается курирующим вице-мэром ежегодно не позднее 1 марта текущего года на основании перечня объектов капитального ремонта муниципального жилищного фонда в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на соответствующий финансовый год, и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных и доведенных в установленном порядке до Департамента на капитальный ремонт объектов муниципального жилищного фонда.

8. В Титульный список могут быть внесены изменения и (или) дополнения.

Основаниями для внесения изменений в Титульный список являются: изменение объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на проведение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда в текущем финансовом году, изменение стоимости работ по результатам закупок на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда, изменение стоимости работ по результатам выполненных работ.

Включение в Титульный список дополнительных объектов муниципального жилищного фонда осуществляется из перечня объектов капитального ремонта муниципального жилищного фонда. Внесение изменений в Титульный список влечет корректировку перечня объектов капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

9. Осуществление закупок работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда, включенных в Титульный список, проводится в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".