Статья 7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества

Статья 7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества

1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:

2.1. сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

2.2. порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

2.3. сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельных участков обременений (в том числе публичного сервитута), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;

2.4. подтверждение выполнения продавцом и покупателем условий, предусмотренных частью 1 статьи 6 настоящего Положения;

2.5. иные условия, установленные сторонами договора купли-продажи по взаимному соглашению.

3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, кроме случаев, предусмотренных частью 4 статьи 6 настоящего Положения, а также с учетом иных предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации особенностей.

Оплата по договорам купли-продажи муниципального имущества, приватизируемого по условиям, регламентируемым Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется покупателем в течение 10 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи.

Перечисление задатка победителя торгов в бюджет Юргинского городского округа осуществляется организатором торгов в сроки оплаты по договору купли-продажи муниципального имущества.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.

Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества.

4. При заключении договора купли продажи арендуемого имущества, попадающего под действие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", документами о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности, являются платежные квитанции по оплате арендной платы, пени и штрафа, платежные поручения, акты сверок расчетов между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги и арендатором за весь срок действия договора, но не более трех лет.