Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 сентября 2015 г. N Ф08-6601/15 по делу N А53-31309/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу статьи 35 Закона об ипотеке при грубом нарушении залогодателем правил пользования заложенным имуществом (пункт 1 статьи 29 данного Закона), правил содержания или ремонта заложенного имущества (статья 30 данного Закона), обязанности принимать меры по сохранению данного имущества (статья 32 данного Закона), если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, а также при нарушении обязанностей по страхованию заложенного имущества (пункты 1 и 2 статьи 31 данного Закона) или при необоснованном отказе залогодержателю в проверке заложенного имущества (статья 34 данного Закона) залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Аналогичное право предусмотрено пунктом 3 статьи 343 и пунктом 2 статьи 814 Кодекса при грубом нарушении залогодателем указанных в пункте 1 статьи 343 Кодекса обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, и нарушении заемщиком обязанности обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

Подпункты "Д" и "Е" пункта 4.4.1 спорных кредитных договоров дословно воспроизводят содержание соответствующих норм Кодекса и Закона об ипотеке о праве кредитора требовать досрочного исполнения обязательств заемщиком, поэтому не являются дополнительными условиями досрочного возврата суммы кредита, не предусмотренными законом и обременяющими потребителя (заемщика) по сравнению с действующим законодательством. Включение в спорные кредитные договоры соответствующих условий не противоречит закону и не может нарушать прав потребителей."