Приложение 2.7. Соглашение по осуществлению участником II этапа реализации подпрограммы "Социальная ипотека" государственной программы Московской области "Жилище" на 2023 - 2033 годы трудовой деятельности на территории Московской области для целей получения государственной поддержки при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечного жилищного кредита

Приложение 2.7

Форма

                              СОГЛАШЕНИЕ

      по осуществлению участником II этапа реализации подпрограммы

       "Социальная ипотека" государственной программы Московской

       области "Жилище" на 2023 - 2033 годы трудовой деятельности

         на территории Московской области для целей получения

       государственной поддержки при приобретении (строительстве)

          жилья с использованием ипотечного жилищного кредита

г. Красногорск                                      "__" ______ 20__ года

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. участника II этапа реализации подпрограммы "Социальная ипотека")

именуемый в дальнейшем "Специалист", с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

                     (наименование организации)

в лице _________________________________________________________________,

                           (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем "Работодатель",

администрация ___________________________________________________________

             (наименование муниципального образования Московской области,

               заполняется для учителей, молодых учителей, воспитателей)

в лице _________________________________________________________________,

                             (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация",

_________________________________________________________________________

      (наименование профильного Министерства Московской области)

в лице _________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________, именуемое в дальнейшем "Министерство",

Государственный     заказчик     подпрограммы     "Социальная    ипотека"

государственной программы Московской области "Жилище" на 2023 - 2033 годы

в лице _________________________________________________________________,

                             (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________________

________________________________, именуемый в дальнейшем "Государственный

заказчик",  вместе именуемые в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

                         1. Цель соглашения

     1.1.  Целью  настоящего  соглашения  является  оказание  Специалисту

государственной  поддержки  за  счет  бюджета Московской области в рамках

реализации  II  этапа  подпрограммы  "Социальная ипотека" государственной

программы  Московской  области "Жилище" на 2023 - 2033 годы, утвержденной

постановлением  Правительства  Московской области от 04.10.2022 N 1072/35

"О  досрочном прекращении реализации государственной программы Московской

области   "Жилище"  на  2017 - 2027 годы  и  утверждении  государственной

программы  Московской  области  "Жилище"  на  2023 - 2033 годы"  (далее -

Подпрограмма), путем предоставления:

     жилищной  субсидии на оплату первоначального взноса при приобретении

(строительстве)  жилого  помещения  при  оформлении  ипотечного жилищного

кредита (ипотечного займа) (далее - жилищная субсидия);

     ежемесячной    компенсации  оплаты  основного  долга  по  ипотечному

жилищному    кредиту    (ипотечному  займу),  за  исключением  досрочного

(частичного    досрочного)    погашения,    осуществленного  Специалистом

самостоятельно и/или за счет иных выплат (далее - компенсация).

                       2. Обязательства Сторон

     2.1. Специалист обязуется:

     2.1.1. Осуществлять профессиональную деятельность в ________________

_________________________________________________________________________

       (наименование организации согласно трудовому договору)

в должности _____________________________________________________________

            (наименование должности в соответствии с трудовым договором)

в течение 10 лет со дня подписания настоящего соглашения.

     2.1.1. Осуществлять  профессиональную  научную  деятельность и (или)

научно-техническую деятельность в _______________________________________

                   (наименование организации согласно трудовому договору)

в  течение  10 лет со  дня подписания настоящего Соглашения  (для молодых

ученых и специалистов).

     2.1.1. Осуществлять профессиональную деятельность в производственной

сфере в _________________________________________________________________

             (наименование организации согласно трудовому договору)

в  течение  10  лет  со дня подписания настоящего Соглашения (для молодых

уникальных специалистов).

     2.1.2.    Сдать    в   финансовую  организацию  (банк),  заключившую

соглашение   с  Государственным  заказчиком,  свидетельство  о  праве  на

получение  жилищной  субсидии  (далее - Свидетельство) до окончания срока

его действия.

     2.1.3.  Заключить  в  финансовой  организации  (банке),  заключившей

соглашение  с  Государственным  заказчиком,  договор  банковского  счета,

открытого  для  операций  со  средствами  жилищной субсидии, и содержащий

условия  о  порядке возврата жилищной субсидии Государственному заказчику

без    распоряжения  клиента  (Специалиста)  в  случаях,  предусмотренных

условиями Подпрограммы (далее - Банковский счет).

     2.1.4.  Использовать  жилищную  субсидию  на  оплату первоначального

взноса  при условии оформления договора ипотечного жилищного кредитования

(договора ипотечного займа) на срок 10 лет, привлекаемого в целях:

     оплаты  договора  участия  в  долевом строительстве жилого помещения

(жилых    помещений)    в  многоквартирном  доме,  заключенного  с  любым

юридическим лицом (одним или несколькими);

     приобретения  жилого  помещения  на основании договора купли-продажи

жилого помещения.

     2.1.5.  В  случае  если  Специалистом  принято решение о привлечении

собственных  средств  на  приобретение  (строительство) жилого помещения,

произвести расчет с продавцом любым удобным способом.

     2.1.6. Приобрести  (построить)  с  помощью  жилищной  субсидии жилое

помещение в _____________________________________________________________

          (наименование муниципального образования Московской области, на

        территории которого Специалист осуществляет свою профессиональную

                                    деятельность)

     или  в граничащем с ним муниципальном образовании Московской области

в  расчете  на  одного  члена семьи не менее учетной нормы, действующей в

муниципальном   образовании  Московской  области,  в  котором  Специалист

приобретает (строит) жилое помещение.

     2.1.7.  Приобрести  (построить)  с  помощью  жилищной субсидии жилое

помещение  на  территории  Московской  области  в расчете на одного члена

семьи  не менее учетной нормы, действующей в муниципальном образовании, в

котором    Специалист    приобретает    (строит)   жилое  помещение  (для

специалистов,     осуществляющих    профессиональную    деятельность    в

государственных    учреждениях    Московской   области,  расположенных  и

зарегистрированных на территории города Москвы).

     2.1.8.    Оформить  приобретаемое  (строящееся)  жилое  помещение  в

собственность    всех    членов   семьи  в  равных  долях,  включенных  в

Свидетельство,    или    в   собственность  обоих  супругов  при  условии

предоставления    Государственному    заказчику  нотариально  заверенного

обязательства  переоформить  приобретенное  с  помощью  жилищной субсидии

жилое  помещение  в общую собственность всех членов семьи в равных долях,

включенных  в Свидетельство, в течение 6 месяцев после снятия обременения

с жилого помещения (далее - Обязательство).

     2.1.9.    В  течение  5  рабочих  дней  со  дня  выдачи  Управлением

Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и картографии

по   Московской  области  выписки  из  Единого  государственного  реестра

недвижимости  об  основных характеристиках и зарегистрированных правах на

объект  недвижимости  представить  ее Государственному заказчику вместе с

заявлением    с  указанием  реквизитов  текущего  банковского  счета  для

зачисления средств компенсации и Обязательством.

     2.1.10.    В    случае  изменения  графика  платежей  или  изменения

реквизитов    текущего   банковского  счета  в  течение  5  рабочих  дней

представить    Государственному   заказчику  измененный  график  платежей

(реквизиты текущего банковского счета).

     2.1.11.  В случае нарушения Специалистом условий трудового договора,

настоящего  Соглашения  или  договора  ипотечного  жилищного кредитования

перечисленные  Государственным  заказчиком  средства  жилищной субсидии и

средства  компенсации  возвратить  в  бюджет  Московской области в полном

объеме в сроки, установленные Государственным заказчиком.

     2.2. Работодатель обязуется:

     2.2.1. Обеспечить занятость Специалиста на срок не менее 10 лет.

     2.2.2. В течение  1  рабочего  дня довести информацию  о расторжении

трудового договора  со Специалистом до истечения  установленного п. 2.1.1

настоящего Соглашения  срока по инициативе Специалиста  в соответствии со

статьей 80 Трудового  кодекса  Российской  Федерации  или  по  инициативе

Работодателя по основаниям, предусмотренным 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13,

13.1  части  первой  статьи  81,   пунктом  4  части  первой  статьи  83,

пунктами 1,  2 статьи 336  Трудового  кодекса  Российской  Федерации,  до

сведения   Министерства   (за  исключением  учителей)  или  Администрации

(для учителей).

     2.2.3.  Ежемесячно,  до  3  числа  месяца,  следующего  за отчетным,

уведомлять  Министерство  о  трудовых  отношениях участников Подпрограммы

(за исключением учителей) или Администрацию (для учителей).

     2.2.4.  В  течение 1 рабочего дня довести информацию до Министерства

о  призыве  Специалиста  по  мобилизации  в  Вооруженные  Силы Российской

Федерацией.

     2.3. Администрация обязуется:

     2.3.1.  В  течение  1  рабочего дня довести информацию о расторжении

трудового  договора  со Специалистом до истечения установленного п. 2.1.1

настоящего  Соглашения  срока по инициативе Специалиста в соответствии со

статьей  80  Трудового  кодекса  Российской  Федерации  или по инициативе

Работодателя  по  основаниям,  предусмотренным  3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,

13,  13.1  части  первой  статьи  81,  пунктом  4 части первой статьи 83,

пунктами  1,  2  статьи  336  Трудового  кодекса Российской Федерации, до

сведения Министерства.

     2.3.2.  Ежемесячно,  до  4  числа  месяца,  следующего  за отчетным,

уведомлять Министерство о трудовых отношениях участников Подпрограммы.

     2.4. Министерство обязуется:

     2.4.1.    Включить    Специалиста  в  список  граждан  -  участников

Подпрограммы    (далее    -    Список    участников)   в  хронологической

последовательности  по  дате  заключения  Соглашения  в пределах плановых

значений.

     2.4.2.  В  течение  1  рабочего дня довести информацию о расторжении

трудового  договора  со Специалистом до истечения установленного п. 2.1.1

настоящего  Соглашения  срока по инициативе Специалиста в соответствии со

статьей  80  Трудового  кодекса  Российской  Федерации  или по инициативе

Работодателя  по  основаниям,  предусмотренным  3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,

13,  13.1  части  первой  статьи  81,  пунктом  4 части первой статьи 83,

пунктами  1,  2  статьи  336  Трудового  кодекса Российской Федерации, до

сведения Государственного заказчика.

     2.4.3.  Ежемесячно,  до  5  числа  месяца,  следующего  за отчетным,

уведомлять  Государственного  заказчика  о трудовых отношениях участников

Подпрограммы.

     2.4.4.  В  течение  3  рабочих  дней  информировать Государственного

заказчика  о  призыве  Специалиста  по  мобилизации  в  Вооруженные  Силы

Российской Федерацией.

     2.5. Государственный заказчик обязуется:

     2.5.1.  При  наличии  средств  бюджета  Московской  области включить

Специалиста  в  Список  претендентов  на  получение  жилищной  субсидии в

течение   10  рабочих  дней  с  даты  получения  от  Министерства  Списка

участников.

     2.5.2.  Выдать  Свидетельство Специ