Приложение N 1. Договор купли-продажи, находящегося в собственности земельного участка

Приложение N 1
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги

                          Форма

          договора купли-продажи земельного участка,

   находящегося в государственной или муниципальной собственности,

                   без проведения торгов

                          Договор N_______

               купли-продажи, находящегося в

             собственности земельного участка

   город Муром                        __________ (указывается дата)

     Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  округа

Муром в лице,  именуемый  в  дальнейшем  "Продавец",  с  одной  стороны,

и_______________________________________________________________________,

       (указывается информация о стороне - участнике договора, которой

  предоставляется земельный участок: о юридическом лице - наименование

  организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождения), лицо, действующее от

   имени организации (фамилия, имя и (при наличии) отчество, должность

представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

о физическом лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество, год рождения,

          документ, удостоверяющий личность, место жительства)

     именуемый в дальнейшем "",  с  другой  "Стороны",  вместе  именуемые

"Стороны",   на   основании   заявления   ________________   (указывается

информация о заявителе (ФИО - физического лица, наименование юридического

лица), в соответствии с статьями  39.1,  39.2,  39.17,  39.20  Земельного

кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор о  нижеследующем

(далее - Договор):

                          1. Предмет Договора

     1.1. "Продавец" обязуется передать в собственность  "Покупателю",  а

"" обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

земельный участок  (далее  Участок),  из  земель  (указывается  категория

земель)  с   кадастровым   номером   (указывается     кадастровый номер),

расположенный по адресу: (указывается адрес), площадью ______  кв.   м. с

видом разрешенного использования земельного  участка  (указывается  видом

разрешенного использования земельного участка), в границах, указанных  в

выписке из Единого государственного реестра недвижимости об Участке.

     1.2.       Участок       предоставляется        на        основании:

_________________________________________________________________________

          (указываются положения статьи 39.3 Земельного кодекса РФ,

  являющиеся основанием для предоставления участка в собственность без

                           проведения торгов)

     1.3 Переход права собственности  на  участок  подлежит  обязательной

государствен ной регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию прав на  недвижимое  имущество  (далее  -  орган  регистрации

прав).

     1.4   На   Участке   находятся   объекты   недвижимого    имущества,

принадлежащие                          "Покупателю"              на праве

_________________________________________________________________________

согласно ________________________________________________________________

   (наименование и реквизиты правоустанавливающего, правоподтверждающего

                               документа)

Данный  пункт  заполняется в случае, если на  участке расположены объекты

капитального строительства

     1.5.  В  отношении  Участка  установлены  следующие    ограничения и

обременения:

_________________________________________________________________________

      (данный пункт 1.5 включается в Договор при наличии установленных в

 отношении участка ограничений и обременений, в этом случае указываются

части Участка, в отношении которых установлены ограничения и обременения,

 отображенные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости

                          2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Цена Участка составляет __________________________________ руб.

                                          (цифрами и прописью)

     Расчет цены земельного участка произведен в соответствии  с  Законом

Владимирской области от 25.02.2015  N 10-ОЗ  "О  регулировании  земельных

отношений на территории Владимирской  области"  и  указан  в  Приложении,

которое является неотъемлемой частью Договора.

     2.2. "" оплачивает денежные средства в сумме, указанной в пункте 2.1

настоящего Договора в тридцатидневный срок со дня  заключения  настоящего

Договора.

     2.3. Оплата производится в рублях. Сумма  платежа  перечисляется  по

следующим реквизитам "Продавца": ИНН 3307001176,  КПП  333401001   УФК по

Владимирской области (КУМИ округа Муром, л/с  04283009130).  Казначейский

счет 03100643000000012800. Банк получателя  -  ОТДЕЛЕНИЕ  ВЛАДИМИР  БАНКА

РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир. Единый казначейский счет

40102810945370000020 БИК 011708377, ОКТМО 17735000 КБК 766 114  06012  04

0000 430.

     2.4. Обязанность Стороны 2 по оплате считается исполненной в  момент

зачисления денежных средств на счет получателя.

     2.5.  Полная  оплата  цены  Участка  должна  быть     произведена до

регистрации права собственности на Участок.

                          3. Права и обязанности Сторон

     3.1. "Продавец" обязуется:

     3.1.1. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения денежных

средств, указанных в пункте 2.1  Договора,  в  полном  объеме  "Продавец"

обязуется направить в орган регистрации прав заявление о  государственной

регистрации  прав  с  приложением  Договора  и   иных     необходимых для

государственной   регистрации    прав    документов    в    установленном

законодательством порядке.

     3.1.2. Предоставить "" сведения, необходимые для исполнения условий,

установленных Договором.

     3.2. "":

     3.2.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке  и  сроки,

установленном разделом 2 Договора.

     3.2.2. Представлять  информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам

соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного

самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их

представителей.

     3.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации  права

собственности на Участок,  не  отчуждать  в  собственность   третьих лиц,

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     3.2.4.  В  течение  десяти  календарных  дней  после    получения от

"Продавца" Документов, перечисленных в пункте 3.1.1  Договора,  направить

их в орган регистрации прав, в случае если договор не был зарегистрирован

по заявлению "Продавца".

     3.2.5.  Осуществлять  использование   участка   в     соответствии с

требованиями законодательства.

     3.3. "Продавец" передает, а  ""  Участок  по  передаточному   акту в

течении 3-х дней после  полной  оплаты  суммы,  предусмотренной  п. 2.1.,

п. 2.4 Договора.

     3.4. Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные

настоящим  Договором,  устанавливаются  в  соответствии   с   действующим

законодательством.

                          4. Ответственность сторон

     4.1. "" ответственность перед "Продавцом" за последствия  отчуждения

третьим  лицам  недвижимого  имущества,  принадлежащего  ему     на праве

собственности и находящегося на  Участке,  с  момента  подачи   заявки на

приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности.

     4.2.   Стороны   несут   ответственность   за     невыполнение, либо

ненадлежащее   выполнение,   условий   Договора    в       соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в  пункте  2.2.

Договора, "" "Продавцу" пени за каждый день  просрочки  в  размере  одной

трехсотой   процентной   ставки   рефинансирования     Центрального банка

Российской  Федерации,   действующей   на   дату   выполнения   денежного

обязательства.

     4.4. Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное

действием     обстоятельств     непреодолимой     силы,      регулируется

законодательством Российской Федерации.

                          5. Особые условия

     5.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения

земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством

Российской Федерации.

     5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     5.3. Договор  составлен  в  2  (двух)  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                          6. Рассмотрение споров

     6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                         7. Заключительные положения

     7.1. Во всем остальном,  что  не  предусмотрено  Договором,  Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

                          8. Реквизиты Сторон

     "Продавец":

     Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  округа

Муром, ИНН  3307001176,  КПП  333401001,  ОГРН  1023302157526   дата рег.

20.11.2002,  УФК  по  Владимирской  области  (КУМИ  округа     Муром, л/с

04283009130). Казначейский счет 03100643000000012800. Банк  получателя  -

ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской  области г. Владимир

Единый казначейский счет 40102810945370000020 БИК 011708377.  Юридический

адрес:  602267,  Владимирская  обл.,   г. Муром,     ул. Московская, д.4,

тел. 49234/3-19-32, kumi@murom.info.

     "Покупатель": ______________________________________________________

     (указывается информация о  стороне  -  участнике  договора,  которой

предоставляется земельный участок:  о  юридическом  лице  -  наименование

организации, ИНН, ОГРН, адрес  (местонахождения),  лицо,   действующее от

имени организации (фамилия,  имя  и  (при  наличии)  отчество,  должность

представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

о физическом лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество, год  рождения,

документ, удостоверяющий личность, ИНН, СНИЛС, место жительства)

                          9. Подписи Сторон

Продавец:

Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации округа Муром     _______________________________

                                                      (подпись)

Покупатель:

(ФИО для физического лица, наименование

для юридического лица)                    _______________________________

                                                      (подпись)