Приложение N 3. Договор безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Приложение N 3
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги

                          Форма

    договора безвозмездного пользования земельным участком,

  находящегося в государственной или муниципальной собственности

                          Договор N_________

                  безвозмездного пользования

          земельным участком с кадастровым номером:

                  __________________________________________

       город Муром                                         (дата)

     Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  округа

Муром в лице именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и

_________________________________________________________________________

       (указывается информация о стороне - участнике договора, которой

  предоставляется земельный участок: о юридическом лице - наименовании

  организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождение, лицо, действующее от

   имени организации (фамилия, имя (и при наличии) отчество, должность

представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

о физическом лице - фамилия, имя и отчество (при наличии), год рождения,

        документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства)

     именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", и именуемые  в  дальнейшем

"Стороны", на основании  обращения  от  ___________N  ______  (Заявитель:

_________) и приложенных к нему документов, заключили  настоящий  договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1.  Ссудодатель  предоставляет,  а  Ссудополучатель    принимает в

безвозмездное  пользование  земельный  участок,  именуемый  в  дальнейшем

"Участок",  расположенный  по   адресу:   ______________________________,

площадью _______ (__________) кв. м с кадастровым номером  _____________,

категория   земель   "_________",    вид    разрешенного    использования

"____________", в границах, установленных в  соответствии  с  действующим

законодательством,  указанных  в  выписке  из  Единого   государственного

реестра недвижимости об Участке.

     1.2. Участок предоставляется на основании:

_________________________________________________________________________

          (указываются положения статьи 39.10 Земельного кодекса РФ,

    являющиеся основанием для предоставления участка в безвозмездное

                              пользование)

     1.3. Участок предоставляется для: __________________________________

                                           (указывается вид деятельности)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     1.2. На участке находятся следующие объекты  недвижимого  имущества:

_________________________________________________________________________

      (указываются в случае, если на участке расположены объекты

                        капитального строительства)

     1.5.  В  отношении  участка  установлены  следующие    ограничения и

обременения:_____________________________________________________________

   (данный пункт включается  в  Договор  при  наличии   установленных в

              отношении участка ограничений и обременений)

                          2. Срок договора

     2.1. Настоящий договор заключается на срок__________________________

     Срок договора аренды определяется в соответствии с пунктом 2  статьи

39.10 Земельного кодекса РФ.

     2.2.   Земельный   участок   считается   переданным   "Ссудодателем"

"Ссудополучателю" и принятым "Ссудополучателем" с момента подписания акта

приема-передачи Участка.

     Договор  считается  заключенным  с  момента  передачи   участка. Акт

приема-передачи  участка   подписывается   одновременно   с   подписанием

настоящего договора и является приложением к указанному договору.

     2.3. Договор подлежит государственной  регистрации  в  установленном

законодательством Российской Федерации порядке в  органе,  осуществляющем

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее  -  орган

регистрации  прав).  (Данный  пункт   не   указывается   для   договоров,

заключаемых на срок менее 1 года).

                          3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1.  Осуществлять  контроль   использования   и     охраны земель

"Ссудополучателем"

     3.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора  в   соответствии с

п. 5.3. Договора и в иных случаях, установленных законодательством.

     3.1.2.  На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  используемого

земельного участка с целью его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий

Договора.

     3.1.4.  На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением   качества

Участка   и   экологической   обстановки   в   результате    деятельности

Ссудополучателя,   а   также   по   иным   основаниям,    предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.

     3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок в состоянии, соответствующем

условиям договора (краткая качественная характеристика Участка приводится

в акте приема-передачи) и позволяющем его использовать в  соответствии  с

назначением, указанным в п. 1.1 настоящего договора.

     3.2.3. В случае прекращения Договора принять Участок  от  Арендатора

по Акту приема-передачи.

     3.3. Ссудополучатель имеет право:

     3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором;

     3.3.2.  Осуществлять  другие   права   на   использование   Участка,

предусмотренные законодательством Российской Федерации.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и

разрешенным  использованием  способами,  не  наносящими  вред  окружающей

среде, в том числе земле как природному объекту.

     3.4.3.  Обеспечить  Ссудодателю   (его   законным   представителям),

представителям органов государственного  земельного  контроля   доступ на

Участок по их требованию.

     3.4.4. Не допускать действий, приводящих к  ухудшению  экологической

обстановки  на  используемом  земельном  участке  и  прилегающих  к  нему

территориях, а также выполнять работу по благоустройству территории.

     3.4.5.    Соблюдать    при    использовании       Участка требования

градостроительных     регламентов,      строительных,      экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.4.6. Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта  планировки

территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых

работ, необходимых для образования земельных участков  в   соответствии с

утвержденным проектом межевания территории.  (Данный  пункт  указывается,

если Договор заключен с садоводческим некоммерческим товариществом).

     3.4.7. Обеспечить подготовку в отношении участка  проекта  межевания

территории,  а  также  проведение  кадастровых  работ,    необходимых для

образования земельных участков в  соответствии  с  утвержденным  проектом

межевания территории. (Данный пункт указывается, если Договор заключен  с

огородническим некоммерческим товариществом).

     3.4.8. По  истечении  срока  действия  настоящего  Договора  вернуть

Участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

     3.4.9.  Выполнять   иные   требования,   предусмотренные   земельным

законодательством Российской Федерации.

     3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные  права  и  несут  иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. Сторона, не исполнившая или  ненадлежащим  образом  исполнившая

обязательства по настоящему Договору, обязана возместить  другой  стороне

причиненные  таким  неисполнением  убытки,  если  иное   не   установлено

действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

     4.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли  вследствие

его виновных действий или бездействия.

     4.3. За нарушение условий Договора  стороны  несут  ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.4. Ответственность сторон за нарушение обязательств  по  Договору,

вызванное  действием  обстоятельств  непреодолимой   силы,   регулируется

законодательством Российской Федерации.

              5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     5.1. Действие Договора прекращается по истечении срока, указанного в

п. 2.1. настоящего Договора.

     5.2. Договор может быть  изменен  или  его  действие   прекращено по

письменному соглашению сторон.

     5.3. Договор подлежит досрочному расторжению в случаях:

     5.3.1. Использование Ссудополучателем Участка не  в   соответствии с

Договором или  не  в  соответствии  с  видом  разрешенного  использования

Участка.

     5.3.2. Невыполнение  Ссудополучателем  обязанностей  по  поддержанию

Участка в исправном состоянии или его содержанию.

     5.3.3. Существенного ухудшение Ссудополучателем состояние Участка.

     5.3.4. Передача Ссудополучателем участка  без  согласия  Ссудодателя

третьему лицу.

                          6. Разрешение споров

     6.1.  Все  споры  и  разногласия,  которые  могут   возникнуть между

сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в  тексте  договора,

будут   разрешаться   путем   переговоров    на    основе    действующего

законодательства.

     6.2. В случае  не  урегулирования  в  процессе  переговоров  спорных

вопросов споры разрешаются в  Арбитражном  суде  Владимирской   области в

порядке,   установленном   действующим    законодательством    Российской

Федерации.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Договор составлен

                          8. Реквизиты Сторон

Ссудодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации

округа Муром, ИНН 3307001176, КПП 333401001, ОГРН 1023302157526 дата рег.

20.11.2002,  УФК  по  Владимирской  области  (КУМИ  округа     Муром, л/с

04283009130). Казначейский счет 03100643000000012800. Банк  получателя  -

ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской  области г. Владимир

Единый казначейский счет 40102810945370000020 БИК 011708377.  Юридический

адрес:  602267,  Владимирская  обл.,   г. Муром,     ул. Московская, д.4,

тел. 49234/3-19-32, kumi@murom.info.

     Ссудополучатель:  (указывается  информация  о  стороне  -  участнике

договора, которой предоставляется земельный участок: о юридическом  лице

- наименовании организации,  ИНН,  ОГРН,  адрес  (местонахождение,  лицо,

действующее от имени организации (фамилия, имя (и при наличии)  отчество,

должность представителя, документ, на основании которого  указанное  лицо

действует); о физическом лице - фамилия, имя и  отчество  (при  наличии),

год рождения, документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства)

                          9. Подписи Сторон

     Ссудодатель:

   Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации округа Муром

Комитета                                    _____________________________

                                                        (подпись)

     Ссудополучатель:

   ФИО для физического лица,

наименование для юридического лица          _____________________________

                                                        (подпись)