Решение Собрания депутатов Цивильского муниципального округа Чувашской Республики от 6 апреля 2023 г. N 12-28 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Цивильского муниципального округа Чувашской Республики"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральном законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Чувашской Республики от 18 октября 2004 г. N 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", от 29 марта 2022 г. N 27 "О преобразовании муниципальных образований Цивильского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2011 г. N 580 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Цивильского муниципального округа Чувашской Республики и увеличения доходов от сдачи его в аренду Собрание депутатов Цивильского муниципального округа Чувашской Республики решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Цивильского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Порядок).

2. Признать утратившими силу:

- решение Собрания депутатов Цивильского района Чувашской Республики от 20 февраля 2020 г. N 44-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Цивильского района Чувашской Республики";

- решение Собрания депутатов Цивильского района Чувашской Республики от 31 марта 2020 г. N 47-05 "О внесении изменения в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Цивильского района Чувашской Республики";

- решение Собрания депутатов Цивильского муниципального округа Чувашской Республики от 24 ноября 2022 г. N 5-3 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Цивильского района Чувашской Республики от 20 февраля 2020 года N 44-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Цивильского района Чувашской Республики".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.

Председатель Собрания депутатов Цивильского муниципального округа Чувашской Республики

Т.В. Баранова

Глава Цивильского муниципального округа Чувашской Республики

А.В. Иванов

Утверждено
решением Собрания депутатов
Цивильского муниципального
округа Чувашской Республики
от 06.04.2023 N 12-28

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Цивильского муниципального округа Чувашской Республики

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Цивильского муниципального округа Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется на основании рыночной стоимости арендной платы за пользование имуществом, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Ежегодный размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости арендной платы, рассчитанной на весь срок аренды муниципального имущества и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды муниципального имущества.

2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключен на срок более одного года.

3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:

Категории арендаторов	Корректирующий коэффициент
1	2
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,1
Государственные и муниципальные учреждения	0,2
Социально ориентированные некоммерческие организации	0,4
Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и медицинских организациях	0,6
Субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"	0,4