Приложение. Рекомендуемая форма Договора на осуществление деятельности (оказание услуг) с использованием постамата

Приложение
к распоряжению Департамента
торговли и услуг города Москвы
от 17.04.2023 N 41

Рекомендуемая форма Договора
на осуществление деятельности (оказание услуг) с использованием постамата

ДОГОВОР N ________
на осуществление деятельности (оказания услуг) с использованием постамата, находящегося в государственной собственности города Москвы протокол о результатах аукциона N ______ от "___" _________ г. ¹

г. Москва

"___" ___________ г.

_____________________ ², именуемый в дальнейшем - "_____________" ³, в лице _______________________________________, действующего на основании __________________________________, с одной стороны, и _________________________________________ ⁴, в лице ______________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем "Предприниматель", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", на основании протокола о результатах аукциона на право заключения Договора на осуществление деятельности (оказание услуг) с использованием постамата от ___.___._________ г. N _______ заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. __________________ ³ предоставляет Предпринимателю право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием постамата (далее - Объект *) общей площадью ____ кв. м *, встроенного в нестационарный торговый объект вида "Киоск" площадью ____ кв. м., расположенного по адресу: _________________.

1.2. Размеры объекта:

Наименование показателя	Значение 5, мм.
** Постамат
Длина
Глубина
Высота

1.3. Период размещения объекта: круглогодично.

1.4. Технические характеристики и иные сведения об Объекте (Приложение 1 к Договору) и Проект размещения объекта (Приложение 2 к Договору) являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

1.5. Объект включает в себя ячейки хранения и электрооборудование.

______________________

* без учета площади киоска

** за исключением киоска

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия настоящего Договора - 5 (Пять) лет с __.__.202__ г. до . __.__.202__ г. без права пролонгации.

2.2. В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента подписания.

2.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

3. Порядок передачи Объекта

3.1. Передача Объекта производится по Акту приема-передачи нестационарного объекта (Приложение 3 к Договору) (далее - Акт приема-передачи объекта), который подписывается Предпринимателем и __________ ³.

3.2. Путем подписания Акта приема-передачи объекта Предприниматель подтверждает, что технические характеристики Объекта соответствуют условиям настоящего Договора, в том числе Проекту размещения объекта.

С момента подписания Акта приема-передачи объекта __________ ³ и Предпринимателем, Объект считается переданным, а все обязательства по настоящему Договору, в том числе по платежам, возникшими.

3.3. При прекращении Договора Предприниматель передает Объект __________ ³ по Акту возврата нестационарного объекта (Приложение 4 к Договору) не позднее 14 (Четырнадцати) дней с даты истечения действия настоящего Договора. В случае неявки Предпринимателя на передачу Объекта, Акт возврата нестационарного объекта подписывается __________ ³ в одностороннем порядке.

3.4. При возврате Объекта в состоянии худшем, чем он был передан Предпринимателю по Акту приема-передачи объекта (с учетом нормального износа), в Акте возврата нестационарного объекта отражаются повреждения, нанесенные Объекту, а также обязательство Предпринимателя по возмещению ущерба.

В течение 14 (Четырнадцати) дней с момента подписания Акта возврата нестационарного объекта, в том числе в одностороннем порядке __________ ³, производится оценка размера ущерба, и __________ ³ направляется претензия Предпринимателю о возмещении ущерба.

В течение 14 (Четырнадцати) дней после получения Предпринимателем претензии о возмещении ущерба, сумма ущерба перечисляется Предпринимателем на счет __________ ³.

В случае неоплаты суммы ущерба в установленный срок, __________ ³ вправе обратиться в Арбитражный суд города Москвы за взысканием суммы ущерба.

Сумма ущерба определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Плата по договору и порядок расчетов

4.1. Величина ежемесячной платы за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта, включая НДС, устанавливается по результатам аукциона.

4.2. Ежемесячная плата за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта устанавливается в размере _____________________ (_________________________) рублей, включая НДС 20%.

4.3. Плата за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта без НДС вносится Предпринимателем ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца за текущий месяц, но не позднее 5 (Пяти) дней со дня подписания Акта приема-передачи объекта в размере, установленном п. 4.2 настоящего Договора, в бюджет города Москвы.

Размер платы за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта за первый календарный месяц по Договору рассчитывается пропорционально количеству дней, исчисляемых с даты подписания Акта приема-передачи объекта.

4.4. Предприниматель самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость в размере, установленном законодательством, удерживает его из платы, установленной Договором (п. 4.1), и перечисляет его в соответствующие бюджеты через налоговые органы по месту своей регистрации.

4.5. Реквизиты для зачисления платы; получатель - __________________, ИНН ___________, КПП ____________, расчетный счет _______________, кор. счет N _________ в _______________, БИК _________, КБК ______________ "Плата за осуществление деятельности (оказание услуг) с использованием постамата", ОКТМО ________ (в платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, а также за какой период производится оплата).

4.6. Размер платы по настоящему Договору не подлежит пересмотру в сторону уменьшения, как в одностороннем порядке, так и по соглашению сторон.

4.7. Размер платы по настоящему Договору подлежит ежегодной индексации.

В течение первого года действия настоящего Договора плата за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта производится в размере, определенном по результатам аукциона. При этом размер платы за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта корректируется не чаще одного раза в год на коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.

Плата за право осуществления деятельности (оказания услуг) с учетом коэффициента-дефлятора вносится Предпринимателем без дополнительного соглашения и внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Договор.

4.8. Обязанность по внесению платы за право осуществления деятельности (оказания услуг) по Договору считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.5 настоящего Договора.

4.9. Расходы по оплате электроэнергии в Объекте в плату за право осуществления деятельности (оказания услуг), установленную по результатам аукциона, не входят.

4.10. Предприниматель в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты размещения на электронной площадке протокола о результатах аукциона перечисляет в бюджет города Москвы по реквизитам, указанным в п. 4.5 настоящего Договора, с учетом положений пункта 4.4 настоящего Договора денежные средства, в размере платы за право осуществления деятельности (оказания услуг) за 6 (Шесть) месяцев, сложившейся по результатам аукциона.

Указанные денежные средства засчитываются в счет исполнения обязательств Предпринимателя по оплате Договора за последние 6 (Шесть) месяцев срока действия Договора, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, с учетом корректировки ежемесячного размера платы за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта на коэффициент-дефлятор.

4.11. Денежные средства, внесенные Предпринимателем в качестве платы за право осуществления деятельности, в том числе указанные в п. 4.10 настоящего Договора, в случае расторжения Договора в одностороннем порядке, а также в случае прекращения деятельности Предпринимателя в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя (исключение из ЕГРЮЛ/ЕГРИП) не возвращаются.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Предприниматель вправе:

5.1.1. Осуществлять деятельность (оказание услуг) с использованием Объекта в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора при условии соблюдения действующего законодательства и настоящего Договора.

5.1.2. В любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом __________ ³ не менее чем за 2 (Два) месяца. При этом внесенная им плата за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта не возвращается.

5.2. Предприниматель обязуется:

5.2.1. Обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование Объекта.

5.2.2. Своевременно вносить плату за право осуществления деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта.

5.2.3. Сохранять местоположение и размеры Объекта в течение всего срока размещения Объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора.

5.2.4. Обеспечить сохранение внешнего и внутреннего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего Договора. Не размещать самовольно вывески и рекламные носители, не устанавливать на крыше объекта контейнеры и иные конструкции, непредусмотренные конфигурацией Объекта.

5.2.5. Осуществлять ремонт Объекта за счет собственных средств в случае возникновения повреждений объекта, произошедших в период действия Договора, а также возмещать убытки, возникшие в случае повреждения или уничтожения Объекта по вине Предпринимателя, в размере, определяемом в порядке, установленном п. 3.4 настоящего Договора, не позднее 14 (Четырнадцати) дней с даты направления претензии __________ ³.

5.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от ведения деятельности с использованием Объекта.

5.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

5.2.8. С момента прекращения действия настоящего Договора в однодневный срок прекратить осуществление деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта и вернуть Объект __________ ³ в соответствии с п. 3.3 настоящего Договора.

5.2.9. Вносить плату, взыскиваемую __________ ³ в качестве штрафа, в установленный Договором срок.

5.2.10. Возместить в срок, установленный п. 3.4 настоящего Договора, понесенный __________ ³ ущерб, возникший в случае возврата Объекта в состоянии худшем, чем он был передан Предпринимателю по Акту приема-передачи объекта (с учетом нормального износа).

5.2.11. Обеспечить беспрепятственный допуск в (к) Объект(у) __________ ³ (его полномочным представителям), представителям органов исполнительной власти с целью проверки документации и контроля использования Объекта.

5.2.12. В срок не позднее чем за 2 (Два) месяца уведомить __________ ³ о прекращении деятельности Предпринимателя в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя (исключение из ЕГРЮЛ/ЕГРИП).

5.2.13. Уведомить __________ ³ об изменении реквизитов (юридический адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.п.) в течение 7 (Семи) дней с момента их официального изменения.

5.2.14. Строго соблюдать стандарт услуг, предоставляемых с использованием постаматов, подключаемых к сети "Московский постамат" (согласно Приложению 1 к распоряжению Департамента торговли и услуг города Москвы от 02.08.2022 N 140).

5.2.15. Не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами деятельности с использованием Объекта. Предприниматель обязан в полном объеме возмещать суммы штрафов, возложенных органами исполнительной власти, в случае выявления нарушений в отношении таких лиц.

5.2.16. Предоставить в __________ ³ копию Договора энергоснабжения не позднее 2 (Двух) рабочих дней с момента его заключения (за исключением объектов, по которым предусмотрено автономное электроснабжение либо подключение к электрическим сетям не предусмотрено).

5.2.17. Своевременно оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие Договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.

5.2.18. Не допускать отсутствие осуществления в Объекте деятельности (оказания услуг) в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней подряд.

5.2.19. В полном объеме возмещать суммы штрафов, возложенных органами исполнительной власти на __________ ³ в результате действий/бездействия Предпринимателя, не позднее 14 (Четырнадцати) дней с даты направления претензии __________ ³.

5.2.20. Уведомить __________ ³ о расторжении соглашения о присоединении к проекту

"Московский постамат" в течение 7 (Семи) дней с момента его расторжения.

5.3. __________ ³ вправе:

5.3.1. В любое время действия Договора проводить проверку на месте размещения Объекта на предмет соблюдения Предпринимателем требований настоящего Договора с составлением Акта о выявлении нарушений использования нестационарного объекта (Приложение 5 к Договору), а также привлекать к проверкам представителей органов исполнительной власти.

5.3.2. При установлении фактов нарушения условий настоящего Договора требовать от Предпринимателя устранения нарушений.

5.3.3 Расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях, установленных разделом 7 настоящего Договора.

5.3.4. В случае отказа Предпринимателя в добровольном порядке освободить Объект в срок, установленный п. 3.3 настоящего Договора, после истечения срока действия настоящего Договора, __________ ³ вправе принять меры по освобождению Объекта, При этом __________ ³ не несет ответственности за состояние и сохранность товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в Объекте.

5.4. __________ ³ обязан:

5.4.1. Предоставить Объект в соответствии с Проектом размещения объекта и условиями настоящего Договора.

5.4.2 Осуществлять контроль за исполнением Предпринимателем обязательств по настоящему Договору.

6. Ответственность сторон

6.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

Стороны пришли к соглашению, что достаточным доказательством неисполнения или ненадлежащего исполнения Предпринимателем обязательств по настоящему Договору является Акт проверки контролирующего органа, а также Акт о выявлении нарушений использования нестационарного объекта по настоящему Договору, составленный __________ ³ в одностороннем порядке по форме, являющейся Приложением 5 к Договору.

6.2. В случае нарушения Предпринимателем сроков оплаты, установленных п. 4.3 настоящего Договора, __________ ³ вправе взыскать с Предпринимателя штраф в размере 1/150 ставки рефинансирования, ежегодно устанавливаемой Центральным банком Российский Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 6 (Шестого) числа первого месяца по день уплаты включительно.

При задержке оплаты, установленной п. 4.2 настоящего Договора, более чем на 30 (Тридцать) календарных дней __________ ³ вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор без возмещения Предпринимателю денежных средств, ранее перечисленных по Договору.

6.3. B случаях нарушения Предпринимателем обязательств, предусмотренных п. 5.2.1, 5.2.3 - 5.2.7, 5.2.10 - 5.2.11, 5.2.14 - 5.2.16, 5.2.18 настоящего Договора, Предприниматель выплачивает __________ ³ штраф в 12-кратном размере платы, установленной п. 4.2 настоящего Договора, и возмещает все причиненные убытки не позднее 14 (Четырнадцати) дней с даты направления претензии __________ ³.

6.4. В случае неправильно оформленного платежного поручения оплата за право пользования объектом не засчитывается, и __________ ³ выставляет Предпринимателю штрафные санкции согласно п. 6.2 настоящего Договора.

6.5. Нарушение сроков перечисления платы за право пользования Объектом по вине обслуживающего Предпринимателя банка не освобождает Предпринимателя от уплаты штрафных санкции, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора.

6.6. В случае, если Предприниматель добровольно не освобождает предоставленный ему Объект при расторжении с ним настоящего Договора во внесудебном порядке, __________ ³ вправе взыскать с Предпринимателя штрафные санкции за каждый день просрочки добровольной передачи Объекта __________ ³ в размере 1 (Одного) % ежемесячной платы за право осуществления деятельности (оказания услуг).

6.7. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

7. Изменение и прекращение договора

7.1. Не допускается изменение следующих условий настоящего Договора:

- об основаниях заключения Договора на осуществление деятельности (оказания услуг) с использованием Объекта;

- о размере платы за пользование Объектом, а также порядке и сроках ее внесения;

- об адресе размещения (местоположения), площади Объекта и его размерах, виде.

- о сроке действия Договора;

- об ответственности сторон.

7.2. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения в установленном порядке.

7.3. Настоящий договор расторгается:

7.3.1. По соглашению Сторон в случае прекращения деятельности Предпринимателя в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя (исключение из ЕГРЮЛ/ЕГРИП).

7.3.2. В одностороннем порядке __________ ³ без обращения в суд при наличии любого из оснований:

1) при нарушении условий Договора, установленных п. 5.2.1, 5.2.3 - 5.2.7, 5.2.10 - 5.2.11, 5.2.14 - 5.2.16, 5.2.18 настоящего Договора;

2) неисполнение Предпринимателем обязательства по осуществлению в Объекте деятельности (оказанию услуг) в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней подряд;

3) неисполнение Предпринимателем обязательств по оплате цены Договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору на срок более 30 (Тридцати) календарных дней;

4) неисполнение Предпринимателем запрета не допускать передачу или уступку прав по Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами деятельности с использованием Объекта;

5) в случае не подписания Предпринимателем Акта приема-передачи объекта (п. 3.2);

6) в случае неуплаты штрафа, начисленного в соответствии с пунктом 6.3 настоящего Договора не позднее 14 (Четырнадцати) календарных дней с даты направления претензии __________ ³;

7) в случае расторжения соглашения о присоединении к проекту "Московский постамат".

Договор считается расторгнутым по истечении 14 (Четырнадцати) дней с даты направления __________ ³ соответствующего уведомления.

Одностороннее расторжение Договора по требованию __________ ³ осуществляется путем направления Предпринимателю письменного уведомления по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, за 14 (Четырнадцать) дней до расторжения Договора, за исключением случаев расторжения Договора по основаниям, указанным в подпунктах 3 и 6 п. 7.3.2 настоящего Договора.

В случае расторжения Договора по основанию, указанному в подпункте 3 п. 7.3.2 настоящего Договора, Договор считается расторгнутым автоматически (без письменного уведомления), в день, следующий за днем неисполнения Предпринимателем обязательства по оплате цены Договора (на 31 (Тридцать первый) день просрочки исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору).

В случае расторжения Договора по основанию, указанному в подпункте 6 п. 7.3.2 настоящего Договора, Договор считается расторгнутым автоматически (без письменного уведомления), в день, следующий за днем исполнения претензии __________ ³ об уплате штрафа, начисленного в соответствии с п. 6.3 настоящего Договора.

7.3.3. По решению суда в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

7.4. Настоящий Договор считается прекращенным с __________ ³, а Объект передается __________ ³ по Акту возврата нестационарного объекта не позднее 14 (Четырнадцати) дней с даты расторжения Договора.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим Компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

8.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

9. Разрешение споров

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

9.2. В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов разногласия разрешаются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде города Москвы.

10. Заключительные положения

10.1. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - для каждой из Сторон.

10.2. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлении об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

10.3. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - Технические характеристики и иные сведения об Объекте;

Приложение 2 - Проект размещения нестационарного объекта;

Приложение 3 - Акт приема-передачи нестационарного объекта;

Приложение 4 - Акт возврата нестационарного объекта;

Приложение 5 - Акт о выявлении нарушений использования нестационарного объекта.

11. Реквизиты и подписи Сторон

Инициатор проведения аукциона
Адрес:	Индекс	Город Москва
Район города		Адрес
Дом	Корпус	Строение	Квартира
Телефон		Телефакс
ИНН		КПП
ОГРН		Выдано (кем): Дата:
Получатель платежа:
р/с
БИК

______________________________________________

_________________ (подпись) М.П.

Предприниматель (наименование юридического лица)
Адрес:	Индекс		Город
Район города			Улица
Дом	Корпус		Строение	Квартира
Телефон			Телефакс
ОГРН Предпринимателя:			Выдано (кем):
Свидетельство ОГРН	Номер:		Дата:
ИНН	КПП		ОКПО
р/с
Реквизиты банка - Банк:
к/с		БИК

Руководитель (заместитель руководителя) ______________________________________________

_________________ (подпись) М.П.

______________________

¹ Реквизиты документа, являющегося основанием заключения Договора.

² Инициатор проведения аукциона в соответствии с п. 7 приложения 5 к распоряжению Департамента торговли и услуг города Москвы от 02.08.2022 N 140 "О реализации проекта "Московский постамат".

³ Сокращенное наименование инициатора проведения аукциона.

⁴ Наименование организации или индивидуального предпринимателя, получившего право заключения Договора.

⁵ Значение показателей в соответствии с техническими характеристиками и иными сведениями об Объекте (Приложение 1 к Договору).