Решение Хабаровской городской Думы от 25 апреля 2023 г. N 1208 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211"

Решение Хабаровской городской Думы от 25 апреля 2023 г. N 1208
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211, следующие изменения:

1.1. В статье 7:

1.1.1. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 1 к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 и территориальной зоне парков Р-1.

1.1.2. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 2 к настоящему решению к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-4.

1.1.3. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 3 к настоящему решению к территориальной зоне центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Ц-2.

1.1.4. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 4 к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

1.1.5. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 5 к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

1.1.6. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 6 к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

1.1.7. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 7 к настоящему решению к территориальной зоне коммунальных предприятий, транспорта, складирования и распределения товаров К-2.

1.1.8. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 8 к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2.

1.1.9. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 9 к настоящему решению к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-4.

1.1.10. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 10 к настоящему решению к территориальной зоне центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Ц-2 подзоне Ц-2-1.

1.2. Пункт 8.6 статьи 8 изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему решению.

1.3. В статье 10:

1.3.1. В таблице пункта 7:

1.3.1.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:

"

3 (2.3)

Блокированная жилая застройка

<*>

размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

".

1.3.1.2. Дополнить строкой 59 следующего содержания:

"

59 (14.0)

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

<*>

<*>

".

1.3.2. Таблицу пункта 11 дополнить строкой 24 следующего содержания:

"

24 (14.0)

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

<*>

<*>

".

1.3.3. В таблице пункта 12:

1.3.3.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:

"

3 (2.3)]

Блокированная жилая застройка

размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок

<*>

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

".

1.3.3.2. Дополнить строкой 37 следующего содержания:

"

37 (14.0)

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

<*>

<*>

".

1.3.4. В таблице пункта 13:

1.3.4.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:

"

3 (2.3)

Блокированная жилая застройка

размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок

<*>

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

".

1.3.4.2. Дополнить строкой 42 следующего содержания:

"

42 (14.0)

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

<*>

<*>

".

1.3.5. Таблицу пункта 15 дополнить строками 44 - 47 следующего содержания:

"

44 (3.9)	Обеспечение научной деятельности	*	размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 (пункты 45 - 47 настоящей таблицы)	*
45 (3.9.1)	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	*	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)	*
46 (3.9.2)	Проведение научных исследований	*	размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)	*
47 (3.9.3)	Проведение научных испытаний	*	размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	*

".

1.3.6. Таблицу пункта 21 дополнить строкой 18 следующего содержания:

"

18 (2.7.1)

Хранение автотранспорта

размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом <*> 4.9 (пункт 5 настоящей таблицы)

<*>

<*>

".

1.3.7. В таблице пункта 22:

1.3.7.1. Строку 40 изложить в следующей редакции:

"

40 (6.3)

Легкая промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности)

<*>

<*>

".

1.3.7.2. Дополнить строками 59 - 62 следующего содержания:

"

59 (2.7.1)	Хранение автотранспорта	размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом <*> 4.9 (пункт 24 настоящей таблицы)	<*>	<*>
60 (6.3.2)	Фарфоро-фаянсовая промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности	<*>	<*>
61 (6.3.3)	Электронная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности	<*>	<*>
62 (6.3.4)	Ювелирная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности	<*>	<*>

".

1.3.8. Таблицу пункта 23 дополнить строками 54 - 57 следующего содержания:

"

54 (2.7.1)	Хранение автотранспорта	размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом <*> 4.9 (пункт 22 настоящей таблицы)	<*>	<*>
55 (6.3.2)	Фарфоро-фаянсовая промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности	<*>	<*>
56 (6.3.3)	Электронная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности	<*>	<*>
57 (6.3.4)	Ювелирная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности	<*>	<*>

".

1.3.9. В таблице пункта 25:

1.3.9.1. Строку 17 изложить в следующей редакции:

"

17 (6.3)

Легкая промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности)

*

*

".

1.3.9.2. Дополнить строками 30 - 32 следующего содержания:

"

30 (6.3.2)	Фарфоро-фаянсовая промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности	*	*
31 (6.3.3)	Электронная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности	*	*
32 (6.3.4)	Ювелирная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности	*	*

".

1.3.10. В таблице пункта 26:

1.3.10.1. Строку 29 изложить в следующей редакции:

"

29 (6.3)

Легкая промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности)

*

*

".

1.3.10.2. Дополнить строками 47 - 49 следующего содержания:

"

47 (6.3.2)	Фарфоро-фаянсовая промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности	*	*
48 (6.3.3)	Электронная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности	*	*
49 (6.3.4)	Ювелирная промышленность	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности	*	*

".

1.4. В абзаце третьем пункта 19 статьи 11 слова "18 кв. метров," заменить словами "13,25 кв. метров, с учетом площади ограждающих конструкций гаража,".

1.5. В статье 14:

1.5.1. Таблицы 16, 40, 80, 92, 96, 138, 161, 162, 163, 164, 168, 190 изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему решению.

1.5.2. Дополнить таблицами 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215 согласно приложению N 13 к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет Хабаровской городской Думы по городскому хозяйству (Головко К.А.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

С.А. Кравчук

Председатель Думы

А.С. Белоглазов