Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Пожарского муниципального округа

Приложение 2
к постановлению администрации
Пожарского муниципального
округа Приморского края
от 04 мая 2023 года N 483-па

Положение
о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Пожарского муниципального округа

I. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Пожарского муниципального округа (далее - Комиссия) образуется в целях рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - перевод помещения).

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, строительными и санитарными нормами и правилами, а также настоящим Положением.

II. Полномочия Комиссии

2.1. Комиссия имеет право:

а) привлекать к работе представителей иных органов местного самоуправления, специалистов организаций, осуществляющих функции по управлению многоквартирными домами, собственников объектов, а также других предприятий и организаций всех форм собственности и иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса;

б) запрашивать и получать в установленном порядке от юридических и физических лиц, иных органов местного самоуправления информацию, необходимую для осуществления функций;

в) вызывать на заседание Комиссии представителей собственников, балансодержателей, нанимателей и арендаторов помещений, в отношении которых ведется рассмотрение заявлений;

г) осуществлять осмотр помещений, вопросы о которых рассматриваются Комиссией, и составлять акты осмотра.

2.2. Основными задачами в работе Комиссии являются:

а) рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального назначения помещений в жилищном фонде;

б) соблюдение условий и порядка перевода помещений;

в) анализ и обобщение материалов по вопросам использования жилищного фонда и подготовка соответствующей информации;

г) осуществление контроля за исполнением решений, принятых комиссией по вопросам использования жилищного фонда"

д) согласование и утверждение принятых комиссией решений в администрации Пожарского муниципального округа.

III. Состав Комиссии

3.1. В состав Комиссии должно входить не менее 5 человек.

3.2. Председатель Комиссии:

а) руководит деятельностью Комиссии;

б) председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;

в) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений;

г) имеет право решающего голоса при равенстве голосов, поданных "за" и "против" решения Комиссии;

д) подписывает протоколы заседаний Комиссии;

е) имеет право подписи документов по вопросам деятельности Комиссии.

3.3. Заместитель председателя Комиссии выполняет организационно - методическую работу и исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.

3.4. Заместитель председателя комиссии выполняет организационно - методическую работу и исполняет обязанности председателя комиссии во время его отсутствия.

3.5. Секретарь Комиссии:

а) ведет прием заявлений и документов и их регистрацию;

б) выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения;

в) подготавливает на заседание Комиссии пакет документов;

г) оформляет протоколы заседаний Комиссии и подписывает их;

д) проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии.

IV. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия рассматривает вопрос о переводе помещения на основании заявления и прилагаемых к нему документов собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель).

4.2. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца.

4.3. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов.

4.4. Комиссия, изучив предоставленные документы, принимает решение о переводе помещения, не позднее чем через сорок пять дней со дня предоставления указанных документов.

4.5. Комиссия, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 4.4 настоящего Положения решений, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю данное решение.

4.6. Комиссия, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа, информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.