Статья 15. Оформление и оборудование объектов

Статья 15. Оформление и оборудование объектов

1. Оформление и оборудование объектов включает колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, некоторые вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, защитных сеток и т.п.

2. Колористическое решение объектов рекомендуется осуществлять с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий.

3. Размещение наружных кондиционеров и антенн - "тарелок" на объектах, расположенных вдоль магистральных улиц, рекомендуется предусматривать со стороны дворовых фасадов.

3.1. "Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции размещаются:

а) на кровле вновь строящихся зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними каналами воздуховодов);

б) на главных фасадах вновь строящихся зданий - упорядоченно, с размещением в специально отведенных проектом местах, в однотипных корзинах, не нарушающих архитектурные решения фасадов, в нишах и на лоджиях фасадов, внутри остекленного балкона (на остеклении балкона крепится вентиляционная решетка), в верхней части оконного проема с использованием маскирующих решеток, жалюзи;

в) на главных фасадах реконструируемых зданий - упорядоченно, с привязкой к единой системе вертикальных линий на фасаде, с применением декоративных элементов (сборных корзин под наружные блоки кондиционеров), в нишах и на лоджиях фасадов, внутри остекленного балкона (на остеклении балкона крепится вентиляционная решетка), в верхней части оконного проема с использованием маскирующих решеток, жалюзи;

г) на главных фасадах вновь строящихся многоквартирных жилых домов - согласно паспорту фасада зданий, предусматривающего для каждой квартиры задекорированные места (сборные корзины) для установки жильцами наружных блоков кондиционеров, в нишах и на лоджиях фасадов, внутри остекленного балкона (на остеклении балкона крепится вентиляционная решетка), в верхней части оконного проема с использованием маскирующих решеток, жалюзи;

д) на дворовых фасадах реконструируемых и вновь строящихся многоквартирных жилых домов - упорядоченно, с привязкой к единой системе вертикальных линий на фасаде, с применением декоративных элементов (сборных корзин под наружные блоки кондиционеров), в нишах и на лоджиях фасадов, внутри остекленного балкона (на остеклении балкона крепится вентиляционная решетка), в верхней части оконного проема с использованием маскирующих решеток, жалюзи;

е) в арках вновь строящихся зданий, реконструируемых зданий, реконструируемых и вновь строящихся многоквартирных жилых домов - упорядоченно, на высоте более 3 метров".

3.2. "Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции не размещаются:

а) на поверхности главных фасадов зданий, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) над пешеходными тротуарами;

в) с выступанием за плоскость фасада без использования декоративных элементов (сборных корзин под наружные блоки кондиционеров)".

4. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы следует:

1) не допускать свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;

2) предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков, либо устройство лотков в покрытии;

3) предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия;

4) для предотвращения образования сосулек рекомендуется применение электрического контура по внешнему периметру крыш скатных конструкций.

5. Входные группы объектов жилого и общественного назначения должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.), иметь твердое, плиточное либо асфальтобетонное покрытие.

6. Обязательный перечень элементов благоустройства территорий, прилегающих к входным группам объектов общественного назначения, включает пешеходные дорожки с твердым, плиточным либо асфальтобетонным покрытием, элементы сопряжения поверхностей, площадки для временной парковки легковых автомобилей (приобъектные стоянки) с асфальтобетонным покрытием, элементы озеленения в виде газонов, цветников либо клумб, элементы защиты насаждений и участков озеленения, урны для мусора, элементы уличного освещения.

7. В состав благоустройства территорий, прилегающих к входным группам, могут включаться элементы мобильного озеленения, уличная мебель, декоративные (низкие, прозрачные) ограждения, элементы праздничного оформления, декоративно-прикладного искусства, декоративные водные устройства.

8. Организация площадок при объектах общественного назначения может быть предусмотрена как в границах территории участка, так и на прилегающих территориях общего пользования.

9. Размещение элементов входных групп (ступеней, пандусов, крылец и пр.) на прилегающие тротуары не допускается.