Приложение. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2022 год

Приложение
к решению Магаданской городской Думы
от 21 апреля 2023 г. N 25-Д

                                   УТВЕРЖДАЮ

                                   И.о. главы муниципального образования

                                   "Город Магадан", мэра города Магадана

                                   А.В. Малашевский

                                   31 января 2023 г.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2022 год

Перечень приватизированного имущества

Таблица N 1

N п/п	Наименование имущества	Адрес	Площадь (кв. м)	Способ приватизации (первоначальный)	Способ приватизации (окончательный)	Дата торгов	Рыночная (начальная) стоимость объекта	Цена сделки	Цена сделки без НДС
1	Лошадь по кличке "Буян", 2010 года рождения, жеребец, порода Якутская улучшенная, масть караковая			аукцион	аукцион	11.01.2022	7 200,00	7 200,00	6000,00
2	Лошадь по кличке "Дублер", 1998 года рождения, мерин, порода Якутская улучшенная, масть рыжая			аукцион	аукцион	11.01.2022	5 160,00	5 160,00	4300,00
3	Лошадь по кличке "Казбек", 2005 года рождения, жеребец, порода тяжеловозная, масть рыжая			аукцион	аукцион	11.01.2022	6 120,00	6 120,00	5100,00
4	Транспортное средство ГАЗ 31105; наименование (тип ТС) легковой; идентификационный номер (VIN) ХТН31105041212141; год изготовления 2004; модель, N двигателя 40620D 43028464; шасси (рама) N отсутствует; кузов (кабина, прицеп) N 31105040003174; цвет буран; паспорт транспортного средства ПТС 52 КС 618330			аукцион	продажа без объявления цены	14.10.2022	57 600,00	3 000,00	2 500,00
5	Транспортное средство ГАЗ 31105; наименование (тип ТС) легковой; идентификационный номер (VIN) Х9631105061335226; год изготовления 2006; модель, N двигателя 40620D 63060816; шасси (рама) N отсутствует; кузов (кабина, прицеп) N 31105060114809; цвет авантюрин; паспорт транспортного средства ПТС 52 ME 330052			аукцион	продажа без объявления цены	14.10.2022	90 000,00	3 000,00	2 500,00
6	Объекты электросетевого хозяйства (сооружения электроэнергетики): - кабельная линия 10 кВ от ПРП - ТП 22; кадастровый номер 49:09:010022:2348, протяженность 280 метров; - кабельная линия 10 кВ от ТП 23 - ПРП-А, кадастровый номер 49:09:010022:2349; протяженность 250 метров; - кабельная линия 10 кВ от ТП 10 - ТП 11, кадастровый номер 49:09:000000:8881; протяженность 350 метров; - кабельная линия 0,4 кВ от ТП-12 - Гагарина, 9, кадастровый номер 49:09:000000:8884; протяженность 200 метров; - кабельная линия 0,4 кВ от ТП-12 - Гагарина, 7, кадастровый номер 49:09:000000:8889; протяженность 220 метров; - кабельная линия 0,4 кВ от ТП-12 - Гагарина 5, кадастровый номер 49:09:000000:8890; протяженность 140 метров; - кабельная линия 10 кВ от ТП 11 - ТП 21, кадастровый номер 49:09:000000:8895; протяженность 1010 метров	город Магадан, посёлок Сокол		аукцион	аукцион	31.08.2022	203 400,00	203 400,00	169 500,00
7	Объекты электросетевого хозяйства (сооружения электроэнергетики): - КЛ 0,4 кВ "Королева 4 (кв. 1-30) - Королева 4 (кв. 31-60)"; протяженность 57 м; кадастровый номер 49:09:010022:2308, адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 4 (кв. 75-105) - Королева 4 (кв. 106-135)"; протяженность 61 м; кадастровый номер 49:09:010022:2309, адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 15 (кв. 1-30) - Королева 15 (кв. 31-60)"; протяженность 60 м; кадастровый номер 49:09:010022:2310; адрес (местонахождение): п. Сокол; - KЛ 0,4 кВ "Королева 17 (кв. 1- 30) - Королева 17 (кв. 31-60)"; протяженность 61 м; кадастровый номер 49:09:010022:2311; адрес (местонахождение): п. Сокол; - KЛ 0,4 кВ "Королева 19 (кв. 1- 30) - Королева 19 (кв. 31-60)"; протяженность 60 м; кадастровый номер 49:09:010022:2312; адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 23 (кв. 1-30) - Королева 23 (кв. 61-118)"; протяженность 73 м; кадастровый номер 49:09:010022:2313; адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 25 (кв. 2-59) - Королева 25 (кв. 60-118)"; протяженность 72 м; кадастровый номер 49:09:010022:2314; адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 27 (кв. 31-60) - Королева 27 (кв. 1-30)"; протяженность 60 м; кадастровый номер 49:09:010022:2315; адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 29 (кв. 1-60) - Королева 29 (кв. 61-118)"; протяженность 64 м; кадастровый номер 49:09:010022:2316; адрес (местонахождение): п. Сокол; - КЛ 0,4 кВ "Королева 5 ВРУ - N 1 - Королева 5 ВРУ - N 2"; протяженность 59 м; кадастровый номер 49:09:010022:2317; адрес (местонахождение): п. Сокол	город Магадан, посёлок Сокол		аукцион	аукцион	31.08.2022	70 560,00	70 560,00	58 800,00
8	Объект электросетевого хозяйства (сооружение электроэнергетики): КЛ-10 кВ ф. 10 кВ "ПС Сокол (РТП) - ТП 11Б" (ф. ТП-11Б) с кадастровым номером 49:09:000000:8544, протяженностью 1288 метров	город Магадан, посёлок Сокол		аукцион	аукцион	31.08.2022	19 680,00	19 680,00	16 400,00
9	Объекты электросетевого хозяйства (сооружения электроэнергетики): - кабельная линия 0,4 кВ от ТП-9 - Киоск роспечать, кадастровый номер 49:09:010021:835, протяженность 70 метров; - кабельная линия 10 кВ от РТП - ТП 23, кадастровый номер 49:09:010021:836, протяженность 250 метров; - кабельная линия 10 кВ от РТП - ДЭС 800, кадастровый номер 49:09:000000:8878, протяженность 2250 метров; - кабельная линия 0,4 кВ от ТП-11 - Адм. здание МСЧ, кадастровый номер 49:09:000000:8891, протяженность 200 метров	город Магадан, посёлок Сокол		аукцион	продажа посредством публичного предложения	07.09.2022	228 960,00	114 480,00	95 400,00
10	Объекты электросетевого хозяйства (сооружения электроэнергетики): - КЛ-10 кВ ф. 10 кВ "ТП 12- ТП 14"; кадастровый номер 49:09:000000:8541; протяженностью 294 метра, - КЛ 0,4 кВ фидер 0,4 кВ "Гагарина 9-Гагарина 5" от ТП 10/0,4 кВ N 12; кадастровый номер 49:09:000000:8542; протяженностью 318 метров, - КЛ-10 кВ ф. 10 кВ "ПС Сокол (РТП) - ПРП-А2"; кадастровый номер 49:09:000000:8543, протяженностью 544 метра; - KЛ 0,4 кВ фидер 0,4 кВ "ТП-34 - РП 0,4 кВ N 35" от ТП 10/0,4 кВ N 35 (бывшее ТП 10/0,4 кВ N 35); кадастровый номер 49:09:000000:8606, протяженностью 62 метра; - ВЛ 0,4 кВ фидер 0,4 кВ "Парк" с ТП 10/0,4 кВ N 31; кадастровый номер 49:09:000000:8607; протяженностью 657 метро; - КЛ 0,4 кВ фидер 0,4 кВ "Гагарина 15" от ТП 10/0,4 Кв N 12; кадастровый номер 49:09:000000:8608; протяженностью 113 метров; - КЛ 0,4 кВ фидер 0,4 кВ "Гагарина 13" от ТП 10/0,4 Кв N 12; кадастровый номер 49:09:000000:8609; протяженностью 135 метров; - ВЛ 0,4 кВ фидер 0,4 кВ "Дачи" с ТП 10/0,4 кВ N 23; кадастровый номер 49:09:000000:8610; протяженностью 890 метров; - КЛ-10 кВ ф. 10 кВ "ТП 9 - ТП 27" от ТП N 9 к ТП N 27; кадастровый номер 49:09:000000:8779; протяженностью 1552 метра	город Магадан, посёлок Сокол		аукцион	продажа посредством публичного предложения	07.09.2022	502 920,00	251 460,00	209 550,00
11	Нежилое здание - цех полуфабрикатов общей площадью 324,4 кв. м с кадастровым номером 49:09:030916:311, расположенное по адресу: город Магадан, улица Рыбозаводская, 25 и земельный участок под ним (земли населённых пунктов) с кадастровым номером 49:09:030916:331 площадью 1262 кв. м, виды разрешенного использования - пищевая промышленность, строительная промышленность, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, специальная деятельность, коммунальное обслуживание	город Магадан, улица Рыбозаводская, 25	324,4	аукцион	аукцион	20.10.2022	3 059 001,00	3 059 001,00	2 387 584,17

Поступления в бюджет муниципального образования "Город Магадан" от приватизации муниципального имущества

Таблица N 2

N п/п	Наименование имущества	Год, предшествующий отчетному периоду		Отчетный год
		Фактически поступило, тыс. руб.	% от доходов от приватизации муниципального имущества, утвержденных в бюджете муниципального образования "Город Магадан"	Фактически поступило, тыс. руб.	% от доходов от приватизации муниципального имущества, утвержденных в бюджете муниципального образования "Город Магадан" на соответствующий финансовый год
1.	Акции, доли обществ с ограниченной ответственностью, находящиеся в муниципальной собственности	0,00	0,0%	0,00	0,0%
2.	Объекты недвижимости (движимое и недвижимое имущество)	6 290,59	101%	4112,08	102,2%
3.	Земельные участки под объектами недвижимости	2 005,00	100%	565,88	99,2%
4.	Объекты муниципального имущества, приобретаемые субъектами малого и среднего предпринимательства в рамках приватизации в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ (в рассрочку)	441,46	89,61%	371,07	124,3%

Перечень муниципального имущества, не приватизированного в отчетном году

Таблица N 3

N п/п	Наименование объекта, место его нахождения	Рыночная стоимость объекта (оценка)	Причины, по которым в отчетном году не состоялась приватизация
1	Контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов (объем 0,75 куб. м, материал - сталь СТ-3) в количестве 52 штук.	312 000,00 руб.	Объект исключен из прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2022 год в соответствии с постановлением мэрии города Магадана от 21.07.2022 N 2468-пм
2	Контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов (объем 1,1 куб. м, материал - пластик, передвижной с крышкой и педалью) в количестве 117 штук.	842 400,00 руб.	Объект исключен из прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2022 год в соответствии с постановлением мэрии города Магадана от 21.07.2022 N 2468-пм
3	Контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов (объем 0,75 куб. м, материал - сталь СТ-3) в количестве 183 штук.	1 098 000,00 руб.	Объект исключен из прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2022 год в соответствии с постановлением мэрии города Магадана от 21.07.2022 N 2468-пм
4	Нежилое помещение общей площадью 80,5 кв. м с кадастровым номером 49:09:030127:1127, расположенное по адресу город Магадан, улица Коммуны, дом 2.	2 269200,00 руб.	Аукционы, назначенные на 20.10.2022 и 24.11.2022, признаны несостоявшимися. Процедура по продаже объекта будет продолжена в 2023 году посредством публичного предложения.
5	Нежилое здание - гостиница общей площадью 994,2 кв. м с кадастровым номером 49:09:020008:127, расположенное по адресу: Магаданская область, город Магадан, поселок городского типа Уптар, улица Красноярская, дом 14 и земельный участок под ним (земли населённых пунктов) с кадастровым номером 49:09:020008:117 площадью 1350 кв. м, виды разрешенного использования земельного участка "под зданием гостиницы".	11 993 000,00 руб. 9 162600,00 руб. (после переоценки)	Аукционы, назначенные на 21.04.2022, 30.05.2022, 14.07.2022, 24.11.2022 и продажа посредством публичного предложения 29.08.2022, признаны несостоявшимися. Процедура по продаже объекта будет продолжена в 2023 году посредством публичного предложения.
6	Нежилое здание - трансформаторная подстанция N 611 общей площадью 50,5 кв. м с кадастровым номером 49:09:031002:505, расположенное по адресу: Российская Федерация, Магаданская область, муниципальное образование "Город Магадан", город Магадан, улица Продольная, здание 22/4 и земельный участок под ним (земли населённых пунктов) с кадастровым номером 49:09:031002:540 площадью 92 кв. м, виды разрешенного использования земельного участка "коммунальное обслуживание".	455000,00 руб.	Аукцион, назначенный на 24.11.2022, признан несостоявшимся. Процедура по продаже объекта будет продолжена в 2023 году посредством публичного предложения.

Пояснительная записка к отчету о результатах приватизации муниципального имущества за 2022 год

В прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2022 год включено 14 объектов, в том числе, недвижимое имущество:

- 3 нежилых здания с земельными участками под ними;

- 1 нежилое помещение,

- 5 позиций (31 сооружение электроэнергетики);

- 3 позиции (352 объекта движимого имущества коммунального хозяйства);

- 2 транспортных средства.

Не приватизировано в 2022 году 6 объектов, рыночной стоимостью 14 139 200,00 руб. (таблица N 3). Дальнейшие решения по распоряжению данными объектами (за исключением N п/п 1-3) будут приниматься в 2023 году.

В 2022 году в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества в частную собственность продано 11 объектов (таблица N 1), начальной рыночной стоимостью 4 250 601,00 руб., а именно:

1) 6 объектов недвижимого имущества, начальной рыночной стоимостью 4 084 521,00 руб.

В том числе:

- 4 объекта начальной рыночной стоимостью 3 352 641,00 руб. было продано на аукционах. Итоговая цена сделок по приватизации указанных объектов составила 3 352 641,00 руб.

- 2 объекта начальной рыночной стоимостью 731 880,00 руб. было продано посредством публичного предложения. Итоговая цена сделок по приватизации указанных объектов составила 365 940,00 руб.

- доход за земельные участки под приватизированными объектами недвижимого имущества - 565 877,33 руб.

2) 5 объектов движимого имущества, начальной рыночной стоимостью 166 080,00 руб.

В том числе:

- 3 объекта начальной рыночной стоимостью 18 480,00 руб. были проданы на аукционе. Итоговая цена сделки по приватизации указанного объекта составила 18 480,00 руб. Доход от приватизации указанного объекта, поступивший в бюджет муниципального образования "Город Магадан" (за вычетом НДС), составили 15 400,00 руб.

- 2 объекта начальной рыночной стоимостью 147 600,00 руб. были проданы посредством продажи без объявления цены. Итоговая цена сделок по приватизации таких объектов составила 6 000,00 руб., доходы от приватизации, поступившие в бюджет (за вычетом НДС) составили 5 000 руб.

Также, в бюджет муниципального образования "Город Магадан" в 2022 году поступили денежные средства от приватизации муниципального имущества, проданного в рассрочку (в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") по договорам с ООО "Торгмонтаж-Плюс", ООО "Юридическая фирма Юр-Сервис" в сумме 371 072,63 руб.

Общая сумма денежных средств от приватизации, поступившая в бюджет в 2022 году, составила 4 112 075,97 руб. (таблица N 2). В количественном составе прогнозный план приватизации муниципального имущества исполнен на 78,57%.

Исполнение плана поступления доходов, утвержденных Магаданской городской Думой в бюджете муниципального образования "Город Магадан", по приватизации недвижимого и движимого имущества составило 101%, по приватизации земельных участков под объектами недвижимости 99,2%, по объектам муниципального имущества, приобретаемые субъектами малого и среднего предпринимательства в рамках приватизации в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ (в рассрочку) 124,3% (таблица N 2).

Кроме того, в бюджет муниципального образования "Город Магадан" в 2022 году поступили денежные средства в размере 792 343,01 руб. (в том числе НДС) от приватизации муниципального имущества, проданного в 2021 году: объект незавершенного строительства (степень готовности 10%) с земельным участком по ул. Пролетарская, д. 110, корп. 1; сооружение электроэнергетики BЛ 10 кВ (165 метров) по пер. Марчеканский, д. 25; сооружение электроэнергетики KЛ 10 кВ (408 метров) по пер. Марчеканский, д. 25; нежилое здание по ул. Зайцева, д. 3 с земельным участком.