Постановление Администрации Северодвинска Архангельской области от 4 мая 2023 г. N 239-па "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства"

Постановление Администрации Северодвинска от 4 мая 2023 г. N 239-па
"О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства"

В целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с законодательством Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства", утвержденный постановлением Администрации Северодвинска от 26.08.2014 N 418-па (в редакции от 23.06.2021).

2. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в бюллетене нормативно-правовых актов муниципального образования "Северодвинск" "Вполне официально" и опубликовать (разместить) полный текст постановления в сетевом издании "Вполне официально" (вполне-официально.рф).

Глава Северодвинска

И.В. Арсентьев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Администрации Северодвинска
от 04.05.2023 N 239-па

Изменения,
которые вносятся в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства", утвержденный постановлением Администрации Северодвинска от 26.08.2014 N 418-па (в редакции от 23.06.2021)

1. Подраздел 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Требования к порядку информирования о правилах предоставления Услуги

На официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска, Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) размещается информация о месте нахождения и графике работы с заявителями УГиЗО, предоставляющего Услугу, справочные телефоны УГиЗО, адрес электронной почты и (или) формы обратной связи с УГиЗО в сети Интернет, а также иная справочная информация.".

2. В пункте 2.1.3 слова "О государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и предоставление муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области гражданам и организациям в электронной форме" заменить словами "О государственных информационных системах Архангельской области, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и предоставление муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области в электронной форме".

3. Пункт 2.2.1.2 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "Пункт" следует читать: "Подпункт"

"2.2.1.2. Заявление о предоставлении Услуги по форме согласно приложению к настоящему административному регламенту (оригинал в 1 экземпляре), которое должно содержать:

существующие параметры объекта капитального строительства;

испрашиваемые параметры объекта капитального строительства;

причины невозможности соблюдения установленных предельных параметров разрешенного строительства, обоснование необходимости эффективного использования земельного участка;

подтверждение соблюдения требований технических регламентов;

подтверждение того, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции не ущемляет права правообладателей смежных земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них, других объектов недвижимости (согласования, заключения экспертных организаций, договора, соглашения и пр.);

схему планировочной организации земельного участка, отображающую размещение объекта капитального строительства в границах данного участка, отступы от объекта капитального строительства до границ земельного участка, необходимое благоустройство (парковочные места, площадки различного функционального назначения, озеленение и пр.), технико-экономические показатели объекта капитального строительства и необходимого благоустройства и порядок их расчета.".

4. Пункты 2.2.4.3 и 2.2.4.4 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "Пункты" следует читать: "Подпункты". В пункте 2.2.4 названного Административного регламента нет подпункта 2.2.4.4

"2.2.4.3. Осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для предоставления Услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией Северодвинска муниципальных услуг.

2.2.4.4. Представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги, за исключением следующих случаев:

изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления Услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении Услуги;

наличие ошибок в заявлении о предоставлении Услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги;

выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица, муниципального служащего Администрации Северодвинска, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги, о чем в письменном виде за подписью начальника УГиЗО уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления Услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.".

5. В пункте 2.4.1:

слова "68 рабочих дней" заменить словами "70 рабочих дней";

слова "38 рабочих дней" заменить словами "44 рабочих дня";

слова "пунктом 3.2.8" заменить словами "пунктом 3.2.6".

6. В подпункте 2 пункта 2.4.2:

слова "44 рабочих дня" заменить словами "29 рабочих дней";

слова "14 рабочих дней" заменить словами "3 рабочих дня";

слова "пунктом 3.2.8" заменить словами "пунктом 3.2.6".

7. В подпункте 3 пункта 2.4.2 слова "20 рабочих дней" заменить словами "37 рабочих дней".

8. Абзацы третий и четвертый пункта 2.5.2 изложить в следующей редакции:

"- размещение объекта капитального строительства не соответствует требованиям технических регламентов;

- отсутствие вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства в градостроительном регламенте, установленном правилами землепользования и застройки городского округа Архангельской области "Северодвинск", утвержденными постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 21.01.2022 N 3-п;".

9. В подразделе 2.7:

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) выдача решения Администрации Северодвинска об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в форме постановления Администрации Северодвинска в случаях, предусмотренных пунктом 2.5.2 настоящим административным регламентом с указанием причин принятого решения.";

подпункт 3 признать утратившим силу.

10. В пункте 3.2.2 слова "основания для отказа" заменить словами "основания для отказа в приеме документов".

11. Пункты 3.2.3-3.2.6 изложить в следующей редакции:

"3.2.3. При правильно оформленных представленных документах сотрудник ОАиГ УГиЗО:

не позднее чем через 7 рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает направление сообщения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

готовит проект постановления Главы Северодвинска о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и осуществляет его согласование в соответствии с Регламентом Администрации Северодвинска в срок, не превышающий 15 рабочих дней.

3.2.4. Публикация постановления Главы Северодвинска о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Северодвинска.

3.2.5. В течение 15 рабочих дней после опубликования постановления Главы Северодвинска о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства сотрудник ОАиГ УГиЗО обеспечивает проведение публичных слушаний или общественных обсуждений, подготовку заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений и его опубликование (обнародование).

3.2.6. Публичные слушания или общественные обсуждения не проводятся в случае рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%.".

12. Пункты 3.2.7, 3.2.8 признать утратившими силу.

13. В подразделе 3.3:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"В течение 15 рабочих дней со дня окончания публичных слушаний или общественных обсуждений сотрудник ОАиГ УГиЗО обеспечивает рассмотрение заявления и приложенных к нему документов на Комиссии и подготовку рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление их Главе Северодвинска.";

дополнить абзацами следующего содержания:

"На основании принятого Главой Северодвинска решения сотрудник ОАиГ УГиЗО готовит проект постановления Администрации Северодвинска о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и осуществляет его согласование в соответствии с Регламентом Администрации Северодвинска в срок, не превышающий 15 рабочих дней.

Согласованный проект постановления Администрации Северодвинска о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства подписывается в двух экземплярах Главой Северодвинска.".

14. В абзаце первом подраздела 3.4 слово "Услуги" заменить словами "Услуги (далее - результат предоставления Услуги)".

15. Приложение изложить в прилагаемой редакции.

Приложение
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства",
утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 26.08.2014 N 418-па
(в редакции от 04.05.2023 N 239-па)

                      Форма (образец) заявления

                                 Председателю комиссии по подготовке

                                 проекта правил землепользования и

                                 застройки Северодвинска - заместителю

                                 Главы Администрации Северодвинска по

                                 городскому хозяйству

                                 ________________________________________

                                 ул. Плюснина, д. 7, г. Северодвинск,

                                 Архангельская область, 164501

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить разрешение  на  отклонение  от  предельных  параметров

разрешенного   строительства,    реконструкции    объекта    капитального

строительства, расположенного по адресу: ________________________________

                                               (указывается адрес

_________________________________________________________________________

                    объекта капитального строительства)

Существующие параметры объекта капитального строительства составляют:

_________________________________________________________________________

     (указываются общая площадь, этажность, площадь застройки объекта

                        капитального строительства,

_________________________________________________________________________

    процент застройки земельного участка, отступы от границ земельного

              участка до объекта капитального строительства)

Испрашиваемые параметры объекта капитального строительства составляют:

_________________________________________________________________________

(указываются планируемые параметры объекта капитального строительства, в

              отношении которого испрашивается разрешение:

_________________________________________________________________________

общая площадь, этажность, площадь застройки, процент застройки земельного

                                участка,

_________________________________________________________________________

      отступы от границ земельного участка до объекта капитального

                             строительства)

Причины  невозможности  соблюдения  установленных  предельных  параметров

разрешенного  строительства,   обоснование   необходимости   эффективного

использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подтверждение соответствия требованиям технических регламентов:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подтверждение того, что отклонение от предельных параметров  разрешенного

строительства, реконструкции не ущемляет права  правообладателей  смежных

земельных участков и объектов капитального  строительства,  расположенных

на них, других объектов недвижимости (согласования, заключения экспертных

организаций, договора, соглашения и пр.):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Схема   планировочной   организации   земельного   участка,  отображающая

размещение    объекта   капитального  строительства  в  границах  данного

участка,    отступы  от  объекта  капитального  строительства  до  границ

земельного   участка,  необходимое  благоустройство  (парковочные  места,

площадки   различного  функционального  назначения,  озеленение  и  пр.),

технико-экономические  показатели  объекта  капитального  строительства и

необходимого благоустройства и порядок их расчета:

К заявлению приложены следующие документы:

N п/п	Наименование документа	Кол-во листов	Кол-во экземпляров

ЗАЯВИТЕЛЬ: ______________________________________________________________

          (полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

            (при наличии) - физ. лица, адрес проживания (для физ. лиц))

_________________________________________________________________________

    (когда и каким органом зарегистрировано (для юридических лиц и для

         индивидуальных предпринимателей), юридический (почтовый)

_________________________________________________________________________

                 адрес, паспортные данные (для физ. лиц))

_________________________________________________________________________

 (в лице фамилия, имя, отчество (при наличии), должность представителя,

доверенность (дата выд., N), контактный телефон, адрес электронной почты)

"___" ______________ 20___ г.            ________________________________

                                                    (подпись)