Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Тверской области от 12 мая 2023 г. N 201-пп "Об утверждении правил землепользования и застройки Первомайского сельского поселения Конаковского муниципального района Тверской области"
- Приложение 2. Градостроительные регламенты Первомайского сельского поселения Конаковского муниципального района Тверской области
- Раздел VII. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования
Раздел VII. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования
Раздел VII
Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования
30. Зона сельскохозяйственного использования (СХ) предназначена для размещения зон сельскохозяйственных угодий, зон предприятий сельскохозяйственного производства, а также размещения зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
31. В состав зоны сельскохозяйственного использования Первомайского сельского поселения входят:
1) зона сельскохозяйственных угодий (СХ1) - регламент не устанавливается;
2) зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2);
3) зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СХ3);
4) зона фермерства и сельскохозяйственного туризма (СХ4).
32. Виды разрешенного использования для зоны сельскохозяйственного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены соответственно в таблице 7.
Таблица 7
|
Наименование и код ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/предельная высота (эт./м) |
Максимальный процент застройки в зависимости от этажности объекта капитального строительства (%) |
Минимальные отступы от границы земельного участка (м) |
|
|
минимальный (кв. м) |
максимальный (кв. м) |
||||
|
Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2) | |||||
|
Основные виды разрешенного использования зоны СХ2 | |||||
|
Сельскохозяйственное использование (1.0) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Животноводство (1.7) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Скотоводство (1.8) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Звероводство (1.9) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Птицеводство (1.10) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Свиноводство (1.11) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Пчеловодство (1.12) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Рыбоводство (1.13) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Питомники (1.17) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
|||
|
Коммунальное обслуживание (3.1) |
10 |
Не подлежат установлению |
|||
|
Связь (6.8) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Трубопроводный транспорт (7.5) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СХ3) | |||||
|
Основные виды разрешенного использования зоны СХ3 | |||||
|
Садоводство (1.5) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Магазины (4.4) |
Не подлежат установлению |
12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Связь (6.8) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Трубопроводный транспорт (7.5) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Земельные участки общего назначения (13.0) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Ведение огородничества (13.1) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Ведение садоводства (13.2) |
400 |
3 000 |
8 |
40 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Зона фермерства и сельскохозяйственного туризма (СХ4) | |||||
|
Основные виды разрешенного использования зоны СХ4 | |||||
|
Сельскохозяйственное использование (1.0) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) |
3 000 |
Не подлежат установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
||
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) |
Не подлежат установлению |
12 |
20 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
Не подлежат установлению |
12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Общественное питание (4.6) |
Не подлежат установлению |
8 |
50 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
Не подлежат установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
Отдых (рекреация) (5.0) |
Не подлежат установлению |
12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Пищевая промышленность (6.4) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Связь (6.8) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Трубопроводный транспорт (7.5) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Ведение огородничества (13.1) |
Не подлежат установлению |
||||
|
Ведение садоводства (13.2) |
400 |
3 000 |
8 |
40 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны СХ4 | |||||
|
Рынки (4.3) |
Не подлежат установлению |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Магазины (4.4) |
Не подлежат установлению |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Охота и рыбалка (5.3) |
Не подлежат установлению |
||||
33. Общие требования к зоне сельскохозяйственного использования следует определять в соответствии с подразделом VI раздела IV РНГП.
34. Общие требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне сельскохозяйственного использования не устанавливаются.