Приложение N 4. Порядок формирования списков молодых семей-участников Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа ЗАТО Фокино" на 2019-2025 годы

Информация об изменениях:

Приложение 4 изменено с 13 апреля 2023 г. - Постановление Администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края от 6 апреля 2023 г. N 655-па

См. предыдущую редакцию

Приложение N 4
к Муниципальной программе
"Обеспечение жильем молодых
семей городского округа ЗАТО
город Фокино" на 2019-2025 годы

Порядок
формирования списков молодых семей-участников Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа ЗАТО Фокино" на 2019-2025 годы

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2020 г., 6 апреля 2023 г.

1. Настоящий Порядок формирования списков молодых семей-участников Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа ЗАТО Фокино" на 2019-2025 годы разработан в целях реализации Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа ЗАТО Фокино" на 2019-2025 годы (далее - Программа), подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей приморского края" государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства Приморского края" на 2013-2020 годы" (утверждена постановлением Администрации Приморского края от 07.12.2012 N 398-па), Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и муниципальными услугами граждан Российской Федерации" и определяет механизм формирования комиссией по формированию списка участников Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей в городском округе ЗАТО Фокино" на 2019-2025 годы списков молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - списки молодых семей-участников программы).

2. Социальные выплаты используются:

2.1. Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).

2.2. Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда).

2.3. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив).

2.4. Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

2.5. Для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации.

2.6. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты осуществляется администрацией городского округа ЗАТО Фокино на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы в соответствии с выпиской из утвержденного департаментом по делам молодежи Приморского края списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

5. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7-ми месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

6. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

6.1. Возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35-ти лет.

6.2. Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и муниципальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Правила).

6.3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1-го кв. метра общей площади жилья по городскому округу ЗАТО Фокино. Норматив стоимости 1-го кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1-го кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

8. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 11 Правил, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.

10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

10.1. Для семьи, состоящей из 2-х человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра.

10.2. Для семьи, состоящей из 3-х или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1-го или более детей (либо семьи, состоящей из 1-го молодого родителя и 2-х или более детей) - по 18 кв. метров на 1-го человека.

11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ=Н х РЖ, где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 13 Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 Правил.

12. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 Правил, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

14. Для признания молодой семьи участником программы в целях использования социальной выплаты в случаях, предусмотренных подпунктами "а" - "д" пункта 2 Правил, молодая семья представляет в комиссию по формированию списка участников Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей в городском округе

ЗАТО Фокино" на 2019-2025 годы (далее - комиссия) следующие документы:

14.1. Заявление по форме согласно приложению N 2 к Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).

14.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с предъявлением оригиналов).

14.3. Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) с предъявлением оригинала.

14.4. Документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предусмотренные в Порядке признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

14.5. Документ, подтверждающий, что молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

14.6. Копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

15. Для участия молодой семьи в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в комиссию следующие документы:

15.1. Заявление по форме, согласно приложению N 2 к Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).

15.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи с предъявлением оригиналов.