Статья 1. Правовые основания введения Правил

Статья 1. Правовые основания введения Правил

1. Правила землепользования и застройки городского округа города Шарыпово Красноярского края (так же далее - Правила) - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления города Шарыпово и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Город Шарыпово Красноярского края образован 31 июля 1981 года Указом Президиума Верховного Совета РСФСР N 5-91/8 и Решением Совета народных депутатов Красноярского края от 3 августа 1981 года N 333.

Муниципальное образование город Шарыпово Красноярского края (так же далее - Город) наделен статусом городского округа Законом Красноярского края от 25.02.2005 года N 13-3131.

В состав Города входят городские населенные пункты: город Шарыпово, городской поселок Горячегорск, городской поселок Дубинино, в границах, установленных Законом Красноярского края от 21 октября 1997 года N 15-587 (ред. от 04.06.2019) "Об установлении границ города Шарыпово Красноярского края".

Правила разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Красноярского края, Уставом города Шарыпово, утвержденным решением от 02.12.2003 г. N 11-74 (с изменениями и дополнениями, далее по тексту - Устав города), Генеральным планом городского округа город Шарыпово (далее по тексту - Генеральный план), а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Города, охраны объектов культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Градостроительное зонирование устанавливается на территориях населенных пунктов, а также на территориях городского округа, предназначенных для размещения городских инженерных сооружений (земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения).

3. Для регулирования землепользования и застройки в границах улично-дорожной сети в Правилах определена территория улично-дорожной сети (Т1). Для регулирования землепользования в границах полос отводов железных дорог в Правилах определена территория железнодорожного транспорта (Т2). Для регулирования землепользования в границах территорий общего пользования в Правилах определена территория общего пользования (ТОП). Градостроительные регламенты в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на данные территории не распространяются. Строительство и реконструкция линейных объектов выполняются в соответствии с документацией по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном порядке.

4. Настоящие Правила применяются:

1) при подготовке документации по планировке территории и градостроительных планов земельных участков;

2) при принятии решений об изъятии для государственных нужд земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них, о резервировании земель для их последующего изъятия для государственных нужд;

3) при принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4) при принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) при рассмотрении в уполномоченных органах вопросов о правомерности использования земельных участков и объектов капитального строительства;

6) при осуществлении государственного контроля и надзора за использованием земельных участков, объектов капитального строительства;

7) при образовании земельных участков, подготовке документов для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в единый государственный реестр недвижимости.

5. Настоящие Правила не применяются:

1) при благоустройстве территории;

2) при капитальном ремонте объектов капитального строительства.