Приложение 2. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой помещика", 1909 г., Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Ленина, 74

Приложение 2

УТВЕРЖДЕН
приказом администрации
Краснодарского края
от 16.05.2023 г. N 271-кн

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой помещика", 1909 г., Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Ленина, 74

Для территории объекта культурного наследия установлен режим Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

На территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление памятника для современного использования) без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке;

работы по ремонту и реконструкции инженерных сетей и коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостности объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения и уничтожения, угрозы пожара;

прокладка новых инженерных коммуникаций (электрокабеля и т.д.) подземным способом (прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач, допускается при отсутствии технической возможности их прокладки подземным способом);

демонтаж, эксплуатация, капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-пространственных характеристик объектов, не представляющих ценности;

капитальный ремонт и реконструкция объектов, не представляющих ценности, осуществляется в соответствии со следующими требованиями:

1) архитектурное решение, ориентированное на создание нейтрального либо соподчиненного фона объекту культурного наследия;

2) допускается умеренное заимствование исторических элементов декора;

3) использование традиционных отделочных материалов: для фасадов - штукатурка с окраской, керамический кирпич; для кровель - металлические не профилированные листы;

4) разрешается применение современных отделочных материалов, аналогичных традиционным или имитирующих их;

5) цветовое решение - цветовая гамма объекта культурного наследия;

работы, направленные на популяризацию объекта культурного наследия;

работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

экскурсионный показ.

В рамках данного режима запрещается:

снос объекта культурного наследия;

изменение характеристик объекта культурного наследия, составляющих предмет охраны и влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба, иные изменения, не согласованные с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

использование при капитальном ремонте, реконструкции объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, строительных материалов: керамогранит, сайдинг, алюкобонд, фасадные панели (за исключением панелей, имитирующих традиционные материалы), профнастил;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия;

установка на уличных фасадах, крыше объекта культурного наследия теле антенн, тарелок спутниковой связи, кондиционеров, рекламных конструкций;

распространение на территории объекта культурного наследия наружной рекламы, за исключением наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительских и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

размещение временных построек, киосков, навесов;

хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач, допускается при отсутствии технической возможности их прокладки подземным способом).