Приложение 22

Приложение 22
к постановлению
от 16.05.2023 N 13

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Характеристика проектируемой территории

Территория, подлежащая межеванию (далее - территория), расположена в планировочном районе N 12 "Патрушевский" города Тюмени в границах кварталов 12:02:01:02 (01), 12:02:01:02 (03), 12:02:01:03 (02), 12:02:01:04 (02) 12:02:01:05, 12:02:02:01 (02), 12:02:02:02 (01), 12:02:02:03 (01), 12:02:02:04, 12:02:05:01 (01), 12:02:01:06 (01), 12:02:04:01 (01), 12:02:05:01 (01), в границах ограниченных красными линиями улиц Александра Митинского - Павла Шарова - Тюльпановая - Федюнинского, согласно проекту планировки территории планировочного района N 12 "Патрушевский", утвержденному постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 16 (далее - ПП планировочного района N 12 "Патрушевский"). Территория расположена в границах земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Проектные решения

Проект межевания территории выполнен на основании сведений о земельных участках полученных в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тюменской области, а также с учетом утвержденных в составе ПП планировочного района N 12 "Патрушевский" красных линий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки; малоэтажной жилой застройки; учебно-образовательного назначения; смешанного назначения 2; социального, коммунального и бытового обслуживания населения; спортивного назначения.

В границах территории объекты культурного наследия и особо охраняемые природные территории отсутствуют.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых земельных участков, в том числе которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования, а также установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования.

Проектом межевания территории образование частей образуемых, изменяемых земельных участков не предусмотрено.

Ведомость образуемых земельных участков

Условный/ кадастровый номер земельного участка	Адрес/ описание местоположения	Площадь земельного участка, кв. м	Разрешённое использование земельного участка	Наличие объектов федерального регионального местного значения	Примечание
Элемент планировочной структуры 12:02:01:06 (01)
Границы образуемых земельных участков, которые будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ1	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	15835	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:77
:ЗУ2	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	23972	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:77
:ЗУ3	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	19603	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:81
:ЗУ4	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	27808	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:81
:ЗУ5	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	17951	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; обеспечение занятий спортом в помещениях; Площадки для занятий спортом	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:81
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ6	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	28923	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:79
:ЗУ7	Тюменская область, г. Тюмень, в районе д. Патрушева	26879	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	-	Способ образования: раздел земельного участка 72:17:1316004:79

Предложения по установлению публичных сервитутов

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта.

В целях обеспечения прохода и проезда для неограниченного круга лиц через земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:1316004:11164, 72:17:1316004:18367, 72:17:1316004:18355, 72:17:1316004:18362, 72:17:1316004:18357, 72:17:1316004:18354, а также через образуемые земельные участки с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ2 к объекту недвижимости с кадастровым номером 72:17:1316004:16563 предусмотрено установление публичных сервитутов.