Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, Кузовлевский тракт, 4/17 с кадастровым номером 70:21:0100001:1810

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 10.05.2023 N 322

1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровый номер: 70:21:0100001:1810;

1.2. адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, Кузовлевский тракт, 4/17;

1.3. площадь: 115781 кв. м;

1.4. разрешенное использование: тяжелая промышленность; легкая промышленность; строительная промышленность;

1.5. вид права - аренда;

1.6. ограничения: весь земельный участок расположен в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (учетный номер 70:21-6.1660), III пояс ЗСО - учетный номер части по выписке ЕГРН 70:21:0100001:1810/4; весь земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов (учетный номер 70:21-6.460); часть земельного участка площадью 29065 кв. м расположена в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов (учетный номер 70:21-6.1389); часть земельного участка площадью 0,08 кв. м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (учетный номер 70:21-6.432); часть земельного участка площадью 3228 кв. м (учетный номер 70:21:021802:03/1), в охранной зоне инженерных коммуникаций (канализация) - учетный номер части по выписке ЕГРН 70:21:0100001:1810/1; часть земельного участка площадью 880 кв. м (учетный номер 70:21:021802:03/2), в охранной зоне инженерных коммуникаций (канализация) - учетный номер части по выписке ЕГРН 70:21:0100001:1810/2; часть земельного участка площадью 198 кв. м (учетный номер 70:21:021802:03/3), в охранной зоне инженерных коммуникаций (газопровод) - учетный номер части по выписке ЕГРН 70:21:0100001:1810/3;

1.7. обременения: на территории произрастают деревья и кустарники;

1.8. категория земель: земли населенных пунктов;

1.9. цель предоставления: строительство;

1.10. градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета электронного аукциона (размер ежегодной арендной платы) 17955900 (семнадцать миллионов девятьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона 538000 (пятьсот тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 3592000 (три миллиона пятьсот девяносто две тысячи) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. В случае уклонения победителя (единственного участника) электронного аукциона от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

6. Победитель (единственный участник) электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать договор аренды земельного участка.

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, Кузовлевский тракт, 4/17 с кадастровым номером 70:21:0100001:1810 площадью 115781 кв. м.

7.2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства.

7.4. Срок аренды - 10 (десять) лет 8 (восемь) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.