Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр-кт Якорный, 49 с кадастровым номером 70:21:0211002:853

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 15.05.2023 N 345

1. Предмет электронного аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровый номер 70:21:0211002:853;

1.2. адрес: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр-кт Якорный, 49;

1.3. площадь: 10223 кв. м;

1.4. вид права - аренда;

1.5. категория земель: земли населенных пунктов;

1.6. цель предоставления - строительство;

1.7. вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка;

1.8. ограничения: часть земельного участка площадью 53 кв. м расположена в охранной зоне газопровода; часть земельного участка площадью 457 кв. м расположена в санитарно-защитной зоне инженерно-технических сооружений (планируемой к строительству трансформаторной подстанции, для обеспечения электроснабжением жилой застройки); часть земельного участка площадью 215 кв. м предназначена для прохода и проезда к инженерно-техническим сооружениям (планируемой к строительству трансформаторной подстанции, для обеспечения электроснабжением жилой застройки);

1.9. обременения: на земельном участке произрастают деревья и кустарники;

1.10. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета электронного аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1994300 (один миллион девятьсот девяносто четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона 59000 (пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 399000 (триста девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. В случае уклонения победителя (единственного участника) электронного аукциона от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

6. Победитель (единственный участник) электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать договор аренды земельного участка.

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр-кт Якорный, 49 с кадастровым номером 70:21:0211002:853 площадью 10223 кв. м.

7.2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам электронного аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства.

7.4. Срок аренды - 5 (пять) лет 6 (шесть) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.