Приложение. Порядок определения размера начальной цены предмета повторных аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена на территории МО ГО "Сыктывкар"

Приложение
к постановлению
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 15.05.2023 N 5/1606

Порядок
определения размера начальной цены предмета повторных аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена на территории МО ГО "Сыктывкар"

1. Порядок определения размера начальной цены предмета повторных торгов по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена на территории МО ГО "Сыктывкар" (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктами 12, 14, 17 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 11 ст. 30 Правил землепользования и застройки МО ГО "Сыктывкар", утвержденных решением Совета МО ГО "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560, ст. 44 Устава МО ГО "Сыктывкар".

2. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

4. Если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо договор аренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным, принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета аукциона при проведении повторного аукциона снижается на 15 процентов.

5. Если повторный аукцион в случаях, установленных пунктом 4 настоящего Порядка, будет признан несостоявшимся, начальная цена аукциона, определенная в п. 2 и п. 3 настоящего Порядка, снижается на 30 процентов.

6. Уполномоченным органом от имени администрации МО ГО "Сыктывкар" на осуществление мероприятий, указанных в пунктах 2-5 настоящего Порядка, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар".