Постановление Правительства Нижегородской области от 12 мая 2023 г. N 408 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" (Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Суроватиха) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" и в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" (Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Суроватиха) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" (Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Суроватиха) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Установить, что возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, осуществляет управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

А.Г. Саносян

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 12 мая 2023 г. N 408

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" (Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Суроватиха)

I. Требования к градостроительным регламентам в границе территории охранной зоны (ОЗ)

1. Разрешается:

1.1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды).

1.2. Проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.3. Ремонт и реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта "Обелиск погибшим воинам в Великой Отечественной войне" (Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Суроватиха) с сохранением исторического облика объекта.

1.4. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории:

размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и прочих малых архитектурных форм) при условии соблюдения преемственности исторических традиций в стилистике, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

озеленение путем посадки пород, кустарников, разбивки цветников и газонов;

ремонт, реконструкция существующей дорожно-тропиночной сети.

1.5. Сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь".

1.6. Организация пешеходных путей следования для инвалидов (устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения).

1.7. Установка средств наружной рекламы и информации:

строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реконструкции;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

мемориальных досок;

временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 (мм);

отдельно стоящих указателей расположения, связанных с туризмом, высотой не более 3,5 м.

1.8. Прокладка, ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

2.2. Применение технологий, осуществление хозяйственной деятельности, оказывающих негативное воздействие и причиняющих вред объекту культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь" и исторически ценному градоформирующему объекту "Обелиск погибшим воинам в Великой Отечественной войне".

2.3. Применение при устройстве уличных ограждений глухих металлических из профнастила ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений.

2.4. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.7 раздела I настоящих требований.

2.5. Строительство, а также ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.

2.6. Размещение временных и нестационарных торговых объектов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ (участок 1), ЗРЗ (участок 2), ЗРЗ (участок 3), ЗРЗ (участок 4)

1. Разрешается:

1.1. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с объектом культурного наследия регионального значения "Преображенская церковь", при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.2. Строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

предельные (максимальные) высотные параметры 9 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная;

форма крыши - скатная, вальмовая без переломов; допускается применение мезонинов; для хозяйственных строений допускается односкатная форма крыши.

1.3. Размещение некапитальных строений, сооружений с предельными параметрами по высоте не более 6 м от существующей отметки земли,