Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10 декабря 2015 г. N Ф08-9189/15 по делу N А32-5873/2013

г. Краснодар

10 декабря 2015 г.

Дело N А32-5873/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2015 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 декабря 2015 г.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Илюшникова С.М., судей Андреевой Е.В. и Калашниковой М.Г., при участии в судебном заседании от конкурсного управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью "Дельта Плюс" (ИНН 2315043107, ОГРН 1022302382827) - Миндрул Юлии Валерьевны - Чернышовой Е.Н. (доверенность от 08.09.2015), в отсутствие залогового кредитора Джавакян Сергея Шагеновича, иных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Джавакян С.Ш. на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2015 (судья Кицаев И.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 (судьи Стрекачёв А.Н., Николаев Д.В., Шимбарева Н.В.) по делу N А32-5873/2013, установил следующее.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.08.2014 ООО "Дельта Плюс" (далее - общество, должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий, который 25.02.2015 обратился в арбитражный суд с ходатайством об определении начальной продажной цены заложенного имущества должника.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2015 отказано в удовлетворении ходатайств о назначении повторной экспертизы и вызове эксперта; начальная продажная цена предмета залога определена в размере 164 861 972 рублей 64 копеек. При определении стоимости предмета залога суд руководствовался заключением эксперта от 16.07.2015 N 16/07-1.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 определение от 14.08.2015 оставлено без изменения. Апелляционный суд согласился с выводом суда первой инстанции в части определения начальной продажной цены имущества должника, являющегося предметом залога.

В кассационной жалобе Джавакян С.Ш. просит отменить судебные акты. По мнению заявителя, судом неверно определен состав залогового имущества. Суды неправомерно отказали в удовлетворении ходатайств о назначении повторной экспертизы и вызове эксперта.

Отзывы на жалобу в суд не поступили.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего высказался против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела и выслушав представителя участвующего в заседании лица, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что судебные акты надлежит оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установили судебные инстанции, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.08.2014 общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Миндрул Юлия Валерьевна.

25 февраля 2015 года конкурсный управляющий, указывая на отсутствие разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором ОАО "КБ "Центр Инвест"", обратился в арбитражный суд с ходатайством об определении начальной продажной цены заложенного имущества должника. К заявлению приложен отчет от 22.12.2014 N ОН-74/12-14, согласно которому рыночная стоимость имущественного торгово-офисного комплекса - рынок "Западный", расположенного по адресу:

г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 87, с учетом НДС составляет 192 600 тыс. рублей.

В связи с несогласием залогового кредитора Абрамяна М.Г. с продажной ценой залогового имущества, определением от 07.05.2015 суд назначил экспертизу.

Согласно заключению Желтухина Л.Ю. от 16.07.2015 N 16/07-1 (эксперт ООО "Фирма "Омега"") общая рыночная стоимость имущества должника составляет 196 070 503 рубля (т. 4, л. д. 23); стоимость заложенного имущества за минусом не заложенных ливневой канализации, ограждения, покрытия и двух кафе, составляет 164 861 972 рубля 64 копейки.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 131 Федерального закона 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. В соответствии с абзацем 5 пункта 4 статьи 134 Закона требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве. В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества определяются конкурсными кредиторами, требования которых обеспечены залогом реализуемого имущества.

В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" проведенная конкурсным управляющим на основании пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве оценка предмета залога учитывается при определении его начальной продажной цены.

При определении начальной продажной цены залогового имущества суд принимает во внимание положения статей 2, 126, 129, 139 и 142 Закона о банкротстве, согласно которым основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суды утвердили начальную продажную цену заложенного имущества исходя из заключения эксперта от 16.07.2015 N 16/07-1. Удовлетворяя заявленные требования, судебные инстанции признали заключение судебной экспертизы надлежащим доказательством; сомнений в обоснованности заключения эксперта у судов не возникло.

Следует отклонить довод кассационной жалобы о том, что суд неправомерно отказал в проведении повторной экспертизы. В заключении судебной экспертизы содержатся ясные и достаточно полные ответы по всем поставленным судом вопросам. Кредитор не представил доказательства наличия оснований, предусмотренных статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для проведения повторной экспертизы. Несогласие кредитора с выводами эксперта в данном случае не означает, что они ошибочны или незаконны.

Доводы кассационной жалобы отклоняются, поскольку были предметом исследования судов. Апелляционный суд указал, что брусчатка, ливневая канализация и ограждение отражены в учете должника на счете N 10 "Материалы" и не являются предметом залога. Пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции установлены положениями статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по оценке (переоценке) и исследованию фактических обстоятельств дела, выявленных в ходе его рассмотрения по существу.

Нормы права при рассмотрении дела применены судебными инстанциями правильно. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену определения суда и постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены. При изложенных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286, 277 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2015 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 по делу N А32-5873/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.М. Илюшников

Судьи

Е.В. Андреева М.Г. Калашникова