Статья 10. Предоставление разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 10. Предоставление разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляют заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Батайск".

2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования "Город Батайск" и Решением Батайской городской Думы от "31" октября 2018 N 304 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования "Город Батайск" с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящей статьи.

3. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования "Город Батайск" об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

4. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

5. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства выполняется в соответствии с утвержденным административным регламентом.

7. Разрешение на условно разрешенный вид использования может быть предоставлено с условиями, которые определяют пределы его реализации во избежание ущерба соседним землепользователям и с целью недопущения существенного снижения стоимости соседних объектов недвижимости.

8. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Информация об изменениях:

Статья 10 дополнена частью 9. - Решение Батайской городской Думы Ростовской области от 27 октября 2021 г. N 158

9. В случае обращения за предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка "2.5 Среднеэтажная жилая застройка" и (или) "2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" заинтересованному лицу необходимо представить в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Батайск" проект планировки и проект межевания территории в границах элемента планировочной структуры, обосновывающий возможность использования запрашиваемого вида разрешенного использования.