Постановление администрации Ангарского городского округа Иркутской области от 20 марта 2023 г. N 368-па "О внесении изменений в проект планировки с проектом межевания кварталов 256, 257, 258, части кварталов 254, 259, 290 города Ангарска, утвержденные постановлением администрации города Ангарска от 10.05.2012 N 722-г"

Приложение N 1

Руководствуясь статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского городского округа, и для обеспечения устойчивого развития территории на основании постановления администрации Ангарского городского округа от 29.08.2022 N 1126-па "О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки с проектом межевания кварталов 256, 257, 258, части кварталов 254, 259, 290 города Ангарска, утвержденные постановлением администрации города Ангарска от 10.05.2012 N 722-г", учитывая протокол общественных обсуждений от 27.01.2023 и заключение о результатах общественных обсуждений от 02.02.2023, администрация Ангарского городского округа постановляет:

1. Внести в проект планировки с проектом межевания кварталов 256, 257, 258, части кварталов 254, 259, 290 города Ангарска, являющимися приложением N 1 к постановлению администрации города Ангарска от 10.05.2012 N 722-г "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания кварталов 256, 257, 258, части кварталов 254, 259, 290 города Ангарска" (далее - проект), следующие изменения:

1.1. В пункте 1 проекта в схеме "1. Чертеж планировки территории" фрагмент планировки территории в отношении квартала 258 напротив 6а микрорайона изложить в новой редакции (Приложение N 1 к настоящему постановлению).

1.2. В пункте 2 проекта в схеме "2. Чертеж межевания территории" фрагмент межевания территории в отношении квартала 258 напротив 6а микрорайона изложить в новой редакции (Приложение N 1 к настоящему постановлению).

1.3. Пункт 3 проекта изложить в следующей редакции:

"3. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры".

1.4. Таблицу подпункта 3.2.2 пункта 3 дополнить строкой следующего содержания:

"5-36

Размещение магазина сопутствующей торговли

м² торговой площади

148,0".

1.5. Строки 10, 41, 59, 60, 61, 64 таблицы подпункта 3.2.3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме объектов микрорайонного значения)	га м²/чел.	7,9 219,4	24,99 16,3
Предприятия розничной торговли - всего на 1000 чел	м² торговой площади	50,2 139	4178 273
6.1 Водопотребление - всего	тыс. м³/сутки	-	7,2
6.2 Водоотведение - всего	то же	-	4,662
6.3 Электропотребление	МВт-ч/год	331 147	325 379
6.6 Количество твердых бытовых отходов	тыс. м³/год	1,80	48,25".

1.6. Проект дополнить новым пунктом 4 следующего содержания:

"4. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

Реализация проектных решений, в отношении которых разрабатывается проект внесения изменений, предусмотрена в одну очередь.".

1.7. Пункт 4 проекта считать пунктом 5.

1.8. Строку 23 таблицы подпункта 5.1 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"ЗУ5-39

Магазин сопутствующей торговли

1940".

1.9. Таблицу подпункта 5.1 пункта 5 дополнить строками следующего содержания:

"ЗУ5-39.1	Благоустройство территории	186
ЗУ5-39.2	Благоустройство территории	1777".

1.10. Пункт 5 дополнить подпунктами 5.2 - 5.7 следующего содержания:

"5.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Из земель неразграниченной территории образуются следующие земельные участки:

а) земельный участок ЗУ5-39 площадью 1940 кв. м, с видом разрешенного использования "Магазин сопутствующей торговли" (код 4.9.1.1);

б) земельный участок ЗУ5-39.1 площадью 186 кв. м, с видом разрешенного использования "Благоустройство территории" (код 12.0.2);

в) земельный участок ЗУ5-39.2 площадью 1777 кв. м, с видом разрешенного использования "Благоустройство территории" (код 12.0.2).

5.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Из земель неразграниченной территории образуются следующие земельные участки, отнесенные к территориям общего пользования:

а) земельный участок ЗУ5-39.1 площадью 186 кв. м, с видом разрешенного использования "Благоустройство территории" (код 12.0.2);

б) земельный участок ЗУ5-39.2 площадью 1777 кв. м, с видом разрешенного использования "Благоустройство территории" (код 12.0.2).

Земельные участки, в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд отсутствуют.

5.4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории:

Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, содержание вида разрешенного использования "Объекты дорожного сервиса" (код 4.9.1) включает в себя код 4.9.1.1 - размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса, автозаправочных станций.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Ангарского городского округа проектируемая территория расположена в границах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1), где виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 и 12.0.2 относятся к основным видам разрешенного использования.

5.5. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.

N п/п	Наименование	Способ образования земельного участка	Площадь формируемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	ЗУ5-39	Вновь образованный	1940,0	Магазин сопутствующей торговли
2	ЗУ5-39.1	Вновь образованный	186,0	Благоустройство территории
3	ЗУ5-39.2	Вновь образованный	1777,0	Благоустройство территории

5.6. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

В границах проектируемой территории лесные участки отсутствуют.

5.7. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, в МСК-38

N п/п	Координаты
N п/п	Х	У
1	409747.31	3307774.03
2	409742.35	3307776.48
3	409728.68	3307783.37
4	409687.77	3307701.64
5	409685.08	3307702.99
6	409629.85	3307592.63
7	409631.84	3307588.01
8	409627.45	3307582.28
9	409624.96	3307579.23
10	409612.07	3307563.41
11	409610.33	3307564.18
12	409617.29	3307558.29
13	409635.65	3307585.98
14	409687.29	3307663.87
15	409702.53	3307691.83
1	409747.31	3307774.03

Ведомость координат формируемых земельных участков в МСК-38

N п/п	:ЗУ5-39
	Площадь 1940 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	409702.53	3307691.83
2	409694.46	3307697.34
3	409687.77	3307701.64
4	409685.08	3307702.99
5	409629.85	3307592.63
6	409631.84	3307588.01
7	409635.65	3307585.98
8	409687.29	3307663.87
1	409702.53	3307691.83

N п/п	:ЗУ5-39.1
	Площадь 186 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	409610.33	3307564.18
2	409617.29	3307558.29
3	409635.65	3307585.98
4	409631.84	3307588.01
5	409627.45	3307582.28
6	409624.96	3307579.23
7	409612.07	3307563.41
1	409610.33	3307564.18

N п/п	:ЗУ5-39.2
	Площадь 1777 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	409702.53	3307691.83
2	409694.46	3307697.34
3	409687.77	3307701.64
4	409728.68	3307783.37
5	409742.35	3307776.48
6	409747.31	3307774.03
1	409702.53	3307691.83

5.7.1. Перечень и сведения об проектируемых сервитутах

Для прохода через земельный участок: ЗУ5-39 с целью обеспечения свободного доступа к объекту гаражно-строительного кооператива "Березка", расположенном на земельном участке с кадастровым номером 38:26:040304:10, установить публичный сервитут.

Ведомость характерных точек границ публичного сервитута в МСК-38

N п/п	Координаты
N п/п	Х	У
1	409631.42	3307588.99
2	409687.79	3307701.63
3	409685.08	3307702.99
4	409629.85	3307592.63
1	409631.42	3307588.99

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Ангарские ведомости" и разместить на официальном сайте Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мэр Ангарского городского округа

С.А. Петров

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.