Постановление администрации Ангарского городского округа Иркутской области от 24 марта 2023 г. N 392-па "О внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории 58 квартала города Ангарска, утвержденные постановлением администрации города Ангарска от 15.07.2011 N 1318-г"

Приложение N 1

Руководствуясь статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского городского округа, и для обеспечения устойчивого развития территории на основании постановления администрации Ангарского городского округа от 28.09.2022 N 1242-па "О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 58 квартала города Ангарска, утвержденные постановлением администрации города Ангарска от 15.07.2011 N 1318-г", учитывая протокол общественных обсуждений от 02.03.2023 и заключение о результатах общественных обсуждений от 09.03.2023, администрация Ангарского городского округа постановляет:

1. Внести в проект планировки и проект межевания территории 58 квартала города Ангарска, являющимися приложением N 1 к постановлению администрации города Ангарска от 15.07.2011 N 1318-г "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории 58 квартала города Ангарска" (далее - проект), следующие изменения:

1.1. Подпункт 1.1 пункта 1 проекта схему "1.1. Чертеж планировки территории" изложить в новой редакции (Приложение N 1 к настоящему постановлению).

1.2. Подпункт 1.2 пункта 1 проекта схему "1.2. Чертеж межевания территории" изложить в новой редакции (Приложение N 1 к настоящему постановлению).

1.3. Пункт 2 проекта изложить в следующей редакции:

"2. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры.".

1.4. Таблицу подпункта 2.1 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"N п/п	Обозначение участка	Наименование	Площадь формируемого земельного участка, кв. м	Площадь помещений, кв. м
1	2	3	4	5
1	38:26:040103:5901	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 1	2844	2501
2	38:26:040103:4345	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 2	1557	1023
3	38:26:040103:4338	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 3	1990	1198
4	38:26:040103:4341	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 4	2434	1441
5	38:26:040103:4343	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 5	2476	872
6	:ЗУ1	Здание ЖЭК-4, квартал 58, дом 37	1062	502
7	38:26:040103:4342	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 6	2784	885
8	38:26:040103:730	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 7	1986	844
9	38:26:040103:786	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 8	1426	502
10	38:26:040103:4312	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 9	1526	502
11	38:26:040103:4252	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 10	2403	844
12	38:26:040103:4339	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 11	1437	510
13	38:26:040103:4246	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 12	2208	531
14	38:26:040103:4330	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 13	2005	511
15	38:26:040103:4310	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 14	2519	1413
16	38:26:040103:5900	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 15	1858	914
17	38:26:040103:4340	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 16	1069	505
18	:ЗУ2	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 17	1975	880
19	38:26:040103:4473	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 18	1888	511
20	38:26:040103:4298	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 19	2490	873
21	38:26:040103:4299	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 20	1538	509
22	38:26:040103:4304	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 21	1906	889
23	38:26:040103:4337	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 22	2171	872
24	38:26:040103:4336	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 23	1273	508
25	38:26:040103:4257	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 24	2269	882
26	38:26:040103:726	Здание детского сада, квартал 58, дом 25; Здание склада квартал 58, строение 25/1	5223	807
27	38:26:040103:4307	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 26	2537	884
28	38:26:040103:4306	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 27	2391	854
29	38:26:040103:4258	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 28	2005	880
30	38:26:040103:4314	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 29	1707	514
31	38:26:040103:4328	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 30	1319	1230
32	38:26:040103:4344	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 31	1579	975
33	38:26:040103:4323	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 32	2144	1357
34	:ЗУ10	Общеобразовательная школа, квартал 58, дом 35; Механические мастерские, строения 35/1, 35/2	16652	7387
35	:ЗУ3	Нежилое строение (трансформаторная подстанция), квартал 58, строение 1а	37	23
36	:ЗУ4	Нежилое строение (трансформаторная подстанция), квартал 58, строение 34	96	55
37	:ЗУ5	Нежилое строение (трансформаторная подстанция), квартал 58, строение 29а	33	25
38	:ЗУ6	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 38	244	115
39	:ЗУ7	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 39	303	155
40	38:26:040103:784	Нежилое строение (гараж), квартал 58, строение 40	129	63
41	:ЗУ8	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 36	61	114
42	:ЗУ9	Для организации благоустройства земельного участка с кадастровым номером 38:26:040103:726	196	-
43	38:26:040103:793	Нежилое строение (склад гараж), квартал 58, строение 35/1	689	595
44	38:26:040103:6000	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 36	61	114
45	:ЗУ11	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 36	41	114
46	:ЗУ12	Для организации благоустройства территории	122	-
47	:ЗУ13	Для организации благоустройства территории	31	-
48	:ЗУ14	Для организации благоустройства территории	23	-".

1.5. Таблицу подпункта 2.4 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"N п/п	Адрес N дома, местоположение	Площадь жилых помещений, кв. м.	Размер земельного участка в соответствии с проектом, кв. м.	Плотность населения (чел/га)	Плотность жилого фонда (кв. м квартир/га)	Площадь застроенной территории в границах проектирования, кв. м	Площадь, занимаемая дорогами, проездами и пр, кв. м	Площадь озеленения
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 1	2501	2844	343	8919	1174	444	1226
2	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 2	1023	1557	260	6570	566	261	730
3	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 3	1198	1990	182	6020	867	429	694
4	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 4	1441	2434	29	5920	582	254	1598
5	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 5	872	2476	161	3522	582	393	1501
6	Здание ЖЭК-4, квартал 58, дом 37	502	1062	-	4446	270	178	681
7	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 6	885	2784	142	3179	602	356	1826
8	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 7	844	1986	135	4250	-	-	-
9	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 8	502	1426	82	3520	-	-	-
10	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 9	502	1526	132	3290	364	121	1041
11	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 10	844	2403	141	3512	591	177	1635
12	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 11	510	1437	147	3549	368	207	862
13	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 12	531	2208	92	2405	367	216	1625
14	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 13	511	2005	114	2549	383	240	1382
15	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 14	1413	2519	224	5609	857	302	1360
16	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 15	914	1858	197	4919	488	153	1217
17	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 16	505	1069	172	4724	354	361	354
18	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 17	880	1975	195	4409	635	314	1047
19	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 18	511	1888	92	2707	372	112	1404
20	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 19	873	2490	144	3506	600	197	1693
21	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 20	509	1538	132	3309	359	370	809
22	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 21	889	1906	187	4664	583	155	1168
23	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 22	872	2171	161	4017	603	235	1333
24	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 23	508	1273	159	3991	381	126	766
25	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 24	882	2269	155	3887	608	188	1473
26	Здание детского сада, квартал 58, дом 25	807	5223	-	1545	-	-	-
27	Здание склада квартал 58, строение 25/1	884	2537	139	3484	586	371	1580
28	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 27	854	2391	143	3572	588	316	1487
29	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 28	880	2005	175	4389	607	170	1228
30	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 29	514	1707	120	3011	380	262	1065
31	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 30	1230	1319	373	9325	596	131	592
32	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 31	975	1579	247	6175	489	155	935
33	Многоквартирный жилой дом, квартал 58, дом 32	1357	2144	253	6329	612	259	1273
34	Общеобразовательная школа	7387	16652	-	4436	-	-	-
35	Нежилое строение (трансформаторная подстанция), квартал 58, строение 1а	23	37	-	-	25	-	12
36	Нежилое строение (трансформаторная подстанция), квартал 58, строение 34	55	96	-	-	57	-	39
37	Нежилое строение (трансформаторная подстанция), квартал 58, строение 29а	25	33	-	-	27	-	6
38	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 38	115	244	-	-	119	125	59
39	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 39	155	303	-	-	160	97	27
40	Нежилое строение (гараж), квартал 58, строение 40	63	129	-	-	-	-	-
41	Нежилое строение (гаражные боксы), квартал 58, строение 36	-	163	-	-	117	81	-
42	Для организации благоустройства земельного участка с кадастровым номером 38:26:040103:726	-	196	-	-	-	-	196
43	Нежилое строение (склад гараж) квартал 58, строение 35/1	-	689	-	-	525	164	-
44	Для организации благоустройства территории	-	122	-	-			122
45	Для организации благоустройства территории	-	31	-	-			31
46	Для организации благоустройства территории	-	23	-	-			23".

1.6. Проект дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

Реализация проектных решений, в отношении которых разрабатывается проект внесения изменений, предусмотрена в одну очередь.".

1.7. Проект дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Межевание территории.

4.1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.

Условный номер образуемого земельного участка	Кадастровый номер исходного земельного участка (квартала)	Адрес	Площадь кв. м	Возможный способ образования (уточняется при подготовке межевого плана)	Вид разрешенного использования
1	2	3	4	5	6
:ЗУ1	38:26:040103:5863	Российская Федерация, Иркутская область, Ангарский городской округ, город Ангарск, квартал 58, строение 37	1062	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 38:26:040103:5863 с землями неразграниченной муниципальной собственности	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2)
:ЗУ2	38:26:040103:4297	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58, дом 17	1975	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 38:26:040103:4297 с землями неразграниченной муниципальной собственности	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)
:ЗУ3	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	37	Образование из земель неразграниченной собственности	Коммунальное обслуживание (код 3.1)
:ЗУ4	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	96	Образование из земель неразграниченной собственности	Коммунальное обслуживание (код 3.1)
:ЗУ5	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	33	Образование из земель неразграниченной собственности	Коммунальное обслуживание (код 3.1)
:ЗУ6	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	244	Образование из земель неразграниченной собственности	Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
:ЗУ7	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	303	Образование из земель неразграниченной собственности	Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
:ЗУ8	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	61	Образование из земель неразграниченной собственности	Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
:ЗУ9	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	196	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)
:ЗУ10	38:26:040103:794, 38:26:040103:793	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	16652	Объединение двух земельных участков с кадастровыми номерами 38:26:040103:794, 38:26:040103:793	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)
:ЗУ11	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	41	Образование из земель неразграниченной собственности	Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
:ЗУ12	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	122	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)
:ЗУ13	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	31	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)
:ЗУ14	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	23	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)

В существующих условиях сложившейся застройки, в связи с тем, что объекты капитального строительства имеют фактическое местоположение на местности, и согласно Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для формируемых земельных участков с условными номерами :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8 устанавливается условно-разрешенный вид разрешенного использования "Хранение автотранспорта" (код 2.7.1) территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2), в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ангарского городского округа. Требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков.

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключения о результатах общественных обсуждений и рекомендаций Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Ангарского городского округа.

4.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Условный номер образуемого земельного участка	Кадастровый номер исходного земельного участка (квартала)	Адрес	Площадь кв. м	Возможный способ образования (уточняется при подготовке межевого плана)	Вид разрешенного использования
:ЗУ9	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	196	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)
:ЗУ12	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	122	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)
:ЗУ13	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	31	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)
:ЗУ14	38:26:040103	Иркутская область, г. Ангарск, квартал 58	23	Образование из земель неразграниченной собственности	Благоустройство территории (код 12.0.2)

4.3. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов.

Подготовка проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков не осуществляется.

4.4. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, в МСК-38

N п/п	Координаты
N п/п	Х	У
1	413512,45	3307931,11
2	413651,97	3308292,78
3	413445,04	3308372,60
4	413305,71	3308010,80
1	413512,45	3307931,11

Ведомость координат формируемых земельных участков в МСК-38

N п/п	:ЗУ1
	Площадь 1062 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	413519,39	3308058,28
2	413522,55	3308057,10
3	413525,58	3308055,73
4	413530,51	3308068,29
5	413537,27	3308085,84
6	413532,02	3308087,79
7	413530,47	3308088,38
8	413529,35	3308085,56
9	413518,55	3308089,57
10	413522,13	3308098,95
11	413519,36	3308100,02
12	413516,70	3308093,30
13	413505,50	3308097,64
14	413501,38	3308086,52
15	413495,01	3308069,30
16	413494,49	3308067,89
17	413512,56	3308060,83
1	413519,39	3308058,28

N п/п	:ЗУ2
	Площадь 1975 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	413560,83	3308056,53
2	413579,52	3308104,99
3	413577,63	3308105,72
4	413573,82	3308107,21
5	413553,49	3308115,13
6	413551,24	3308109,71
7	413549,61	3308105,82
8	413548,44	3308106,30
9	413546,52	3308107,08
10	413529,10	3308114,21
11	413523,24	3308098,52
12	413534,64	3308094,61
13	413532,02	3308087,79
14	413537,27	3308085,84
15	413530,51	3308068,29
16	413534,84	3308066,61
17	413554,41	3308059,01
18	413559,47	3308057,06
1	413560,83	3308056,53

N п/п	:ЗУ3
	Площадь 37 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	413351,46	3308025,12
2	413353,83	3308031,96
3	413349,06	3308033,69
4	413346,61	3308027,05
1	413351,46	3308025,12

N п/п	:ЗУ4
	Площадь 96 кв. м
	Координаты
	Х	У
1	413478,19	3308133,92
2	413481,99	3308144,25
3	413473,82	3308147,25
4	413470

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.