Приложение N 2. Предмет охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 16.05.2023 N 450-пп

Предмет охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург

Предметом охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург являются:

1. Исторически ценные градоформирующие объекты

N п/п	Адрес объекта	Наименование объекта
1	2	3
1.	Пер. Архивный, 4	Дом жилой
2.	Ул. Бурзянцева, 14	Флигель с воротами и ледником
3.	Ул. Бурзянцева, 17/пер. Гугучкинский, 11	Дом жилой
4.	Ул. Бурзянцева, 20/пер. Ивановский, 12 (литеры А, А1, Г4)	Дом жилой, Дом жилой на полуподвале, Службы
5.	Ул. Бурзянцева, 21/ул. Ленинская, 11 (литеры Е, Г, Г3, Г4)	Дворовые постройки
6.	Пер. Бухарский, 12	Дом жилой
7.	Пер. Бухарский, 14	Дом жилой
8.	Ул. Бурзянцева, 30/пер. Рыбный, 2	Лавка
9.	Ул. Володарского, 8/ул. 9 Января, 61	Дом жилой
10.	Ул. Володарского/ул. 8 Марта	Колоннада Центрального рынка
11.	Ул. Гая, 17	Контора
12.	Ул. Гая, 14	Дом жилой
13.	Ул. Гая, 12	Дом жилой
14.	Пер. Гугучкинский, 5	Дом жилой
15.	Пер. Гугучкинский, 12	Дом жилой
16.	Пер. Гугучкинский, 17	Дом жилой
17.	Пер. Диспансерный, 31	Дом жилой
18.	Пер. Диспансерный, 34	Дом жилой с ледником
19.	Пер. Диспансерный, 38	Дом жилой
20.	Пер. Диспансерный, 26/ул. Кобозева, 15	Дом жилой
21.	Пер. Диспансерный, 4	Дом жилой
22.	Пер. Диспансерный, 16	Дом жилой с аркой
23.	Пер. Диспансерный, 17 (литера А2)	Дом жилой с аркой
24.	Пер. Диспансерный, 19 (литера А)	Дом жилой
25.	Пер. Диспансерный, 24	Дом жилой
26.	Пер. Диспансерный, 20	Дом жилой
27.	Пер. Диспансерный, 25	Дом жилой
28.	Пер. Дмитриевский, 40	Дом жилой
29.	Пер. Дмитриевский, 38	Дом жилой
30.	Пер. Ивановский, 4	Дом жилой
31.	Пер. Ивановский, 22	Дом жилой
32.	Пер. Ивановский, 31	Дом жилой
33.	Пер. Ивановский, 34	Дом жилой с аркой
34.	Пер. Ивановский, 36	Главный дом усадьбы
35.	Пер. Ивановский, 27	Флигель
36.	Пер. Ивановский, 36/ул. 9 Января, 25а	-
37.	Ул. Комсомольская, 72/ул. Постникова, 42	Дом жилой
38.	Ул. Казаковская, 61/пер. Некрасовский, 3	-
39.	Ул. Казаковская, 62	Дом жилой
40.	Пер. Казарменный, 24	Дом жилой
41.	Ул. Казаковская, 69	Дом жилой
42.	Пер. Каширина, 21а	Дом жилой
43.	Пер. Каширина, 21	Дом жилой с ограждением
44.	Пер. Ивановский, 5а	Дом жилой
45.	Ул. Кирова, 30	Дом жилой с аркой
46.	Ул. Кирова, 13	Гостиный двор
47.	Ул. Кирова, 11а	Ряд торговый
48.	Ул. 9 Января, 41/ул. Кирова, 11б	Ряд торговый
49.	Ул. Кирова, 23а/ул. Орджоникидзе, 15	Службы
50.	Ул. Кирова, 27	Дом жилой
51.	Ул. Кирова, 29	Дом жилой
52.	Ул. Кирова, 33	Гостиница облпотребсоюза
53.	Ул. Кирова, 38/ул. Орджоникидзе, 17 (литеры А1А3А6А9А4)	Дом жилой
54.	Ул. Кирова, 4/ул. Гая, 2	Дом многоквартирный
55.	Ул. Кирова, 42	Дом доходный
56.	Ул. Кирова, 46/пер. Коммунальный, 1	Дом жилой
57.	Ул. Кобозева, 34/ул. Кирова, 7	Торговый ряд с торговыми домами
58.	Ул. Кирова, 9а	Толчок с торговыми домами
59.	Ул. Кобозева, 3/пер. Казарменный, 14	-
60.	Ул. Кобозева, 13/пер. Диспансерный, 27	-
61.	Ул. Кобозева, 21/пер. Ивановский, 26	Дом жилой
62.	Ул. Кобозева, 28/ул. Пушкинская, 12а	Ряд торговый
63.	Ул. Кобозева, 41/ул. Краснознаменная, 7 (литеры А3, Г)	Дом жилой
64.	Ул. Кобозева, 40/пер. Бухарский, 10	Дом жилой
65.	Ул. Кобозева, 41/ул. Краснознаменная, 7 (литера А1)	Службы
66.	Ул. Кобозева, 51	-
67.	Ул. Кобозева, 61	-
68.	Ул. Кобозева, 63	-
69.	Пер. Коммунальный, 7	Дом жилой
70.	Проезд Коммунаров, 22	I Неплюевский кадетский корпус. Флигель
71.	Проезд Коммунаров, 53/пер. Некрасовский, 7	Дом жилой городской усадьбы
72.	Ул. Комсомольская, 9	Дом жилой
73.	Ул. Комсомольская, 14	Дом жилой
74.	Ул. Комсомольская, 20а	-
75.	Ул. Комсомольская, 35	Флигель. Дом жилой
76.	Ул. Комсомольская, 38	Дом жилой
77.	Ул. Комсомольская, 41	Дом жилой
78.	Ул. Комсомольская, 47	Дом жилой
79.	Ул. Комсомольская, 5/ул. Пролетарская, 18 (литеры Б, Б1)	Дом жилой
80.	Ул. Комсомольская, 65	Дом жилой
81.	Ул. Корецкой, 3	Дом жилой
82.	Ул. Краснознаменная, 3	Флигель
83.	Ул. Краснознаменная, 11	Лавка
84.	Ул. Краснознаменная, 13	Лавка
85.	Ул. Краснознаменная, 15	Лавка
86.	Ул. Краснознаменная, 31	Дом жилой
87.	Ул. Краснознаменная, 33	Дом жилой
88.	Ул. Краснознаменная, 35	Дом жилой
89.	Ул. Левашова, 8	1-ая городская мечеть
90.	Ул. Левашова, 15	Дом А.М. Гладышевой
91.	Ул. Левашова, 18	Дом жилой
92.	Ул. Ленинская, 5	Дом жилой городской усадьбы
93.	Ул. Ленинская, 9	Дом жилой
94.	Ул. Левашова, 16	Дом жилой
95.	Ул. Ленинская, 52а	Дом жилой
96.	Ул. Максима Горького, 5/ул. Бурзянцева, 8	Дом жилой
97.	Ул. Максима Горького, 7	Дом жилой
98.	Ул. Максима Горького, 16	Дом жилой
99.	Ул. Максима Горького, 17/ул. Кобозева, 5	Здание общественное
100.	Ул. Максима Горького, 18	Дом жилой с мезонином
101.	Ул. Максима Горького, 19/ул. Кобозева, 6	Дом жилой
102.	Ул. Максима Горького, 23	Дом жилой
103.	Ул. Максима Горького, 25	Дом доходный
104.	Ул. Максима Горького, 33/ул. 9 Января, 10	-
105.	Ул. Максима Горького, 34/ул. 9 Января, 11	Дом жилой
106.	Ул. Максима Горького, 54/пер. Южный, 16	Лавка пивная. Флигель
107.	Ул. Максима Горького, 12/пер. Фабричный, 15	Дом жилой с ледником
108.	Пер. Мало-Торговый, 4 (литеры А, А1)	Дом жилой
109.	Ул. Маврицкого, 76	Жилой дом с аркой
110.	Ул. Маврицкого, 72	Дом жилой с воротами
111.	Пер. Мастерской, 5	Дом жилой
112.	Пер. Мастерской, 9	Дом жилой
113.	Пер. Матросский, 6	Дом жилой
114.	Пер. Матросский, 8	Дом жилой
115.	Пер. Матросский, 23	Административное здание
116.	Пер. Маврицкого, 45	Жилой дом
117.	Ул. Маврицкого, 60	Нежилое здание
118.	Ул. Мусы Джалиля, 69	Дом жилой
119.	Ул. Набережная, 1а	Восстановленное здание Введенского собора
120.	Ул. Набережная, 25	Административное здание
121.	Пер. Некрасовский, 2/пер. Трофимовский, 10	Дом жилой
122.	Пер. Новый, 5	Дом жилой
123.	Ул. Орджоникидзе, 2/ул. Пушкинская, 30	Дом жилой
124.	Ул. Орджоникидзе, 6/пер. Шевченко, 2	Дом жилой
125.	Ул. Орджоникидзе, 18	Дом жилой
126.	Ул. Орджоникидзе, 20	Дом жилой
127.	Ул. Орджоникидзе, 23	Дом жилой
128.	Ул. Орджоникидзе, 25	Дом жилой
129.	Ул. Орджоникидзе, 14	Флигель
130.	Ул. Орджоникидзе, 21	Дом жилой
131.	Ул. Орджоникидзе, 29	Дом жилой
132.	Ул. Пионерская, 7	Дом жилой с ограждением
133.	Ул. Пионерская, 12/ул. Чернореченская, 48	Дом жилой с ледником
134.	Ул. Постникова, 1/ул. Чичерина, 42	Дом доходный
135.	Ул. Постникова, 5	Лавка
136.	Ул. Постникова, 20	Дом жилой
137.	Ул. Постникова, 26	Дом жилой с воротами и флигелем
138.	Пер. Почтовый, 7	Дом жилой с ледником
139.	Ул. Пролетарская, 8	Дом жилой с воротами
140.	Ул. Пролетарская, 22	Дом жилой
141.	Ул. Пролетарская, 34	Дом жилой
142.	Ул. Пролетарская, 41	Службы
143.	Ул. Пролетарская, 41	Флигель
144.	Ул. Пушкинская, 23	Дом доходный
145.	Ул. Пушкинская, 23	Дом жилой с аркой
146.	Ул. Пролетарская, 76/ул. Постникова, 25	Дом жилой
147.	Ул. Пролетарская, 74	Дом жилой
148.	Ул. Пролетарская, 30/1	-
149.	Ул. Пролетарская, 15	Жилой дом
150.	Ул. Пролетарская, 3	Дом жилой
151.	Ул. Постникова, 28	Дом жилой с воротами
152.	Ул. Постникова, 7/ул. Гая, 16	Дом жилой
153.	Ул. Постникова, 9а	Жилой дом
154.	Ул. Пролетарская, 82	Флигель с ледником
155.	Ул. Пролетарская, 47	Флигель
156.	Ул. Постникова, 30/ул. Цвиллинга, 16	Дом жилой
157.	Проезд Коммунаров, 55	Дом жилой
158.	Ул. Пушкинская, 49	Торговые ряды с торговыми домами
159.	Ул. Пушкинская, 12б	Торговые ряды с торговыми домами
160.	Ул. Постникова, 20	Дом жилой
161.	Ул. Пушкинская, 16	Торговые ряды с торговыми домами
162.	Ул. Пушкинская, 35	Дом жилой
163.	Ул. Пушкинская/ул. Бурзянцева	Фрагмент стены с дверью
164.	Ул. Пушкинская, 38	Дом жилой
165.	Ул. Пушкинская, 18	Оренбургский государственный педагогический колледж
166.	Ул. Пушкинская, 20	Бывшая гостиница
167.	Пер. Сакмарский, 3 (литера А)	Дом жилой
168.	Ул. Советская, 6	Корпус учебный
169.	Ул. Советская, 25/ул. Кирова, 30	Николаевская аптека с магазинами
170.	Ул. Советская, 30	Магазин
171.	Пер. Соляной, 2	Усадьба городская. Дом жилой
172.	Пер. Соляной, 8	Дом жилой
173.	Ул. Советская, 30/1	-
174.	Ул. Советская, 32, литеры ДМ	Дом жилой с ледником
175.	Ул. Советская, 44	-
176.	Ул. Советская, 64	Дом жилой
177.	Пер. Соляной, 2а	Дом жилой
178.	Ул. Советская, 11	Дом жилой
179.	Ул. Советская, 11г	Дом жилой
180.	Пер. Соляной, 5а	Дом жилой
181.	Пер. Соляной, 10	Дом жилой
182.	Пер. Соляной, 7	Дом жилой
183.	Ул. Советская, 56	Дом жилой
184.	Ул. Советская 62/ул. Постникова, 34	Дом жилой
185.	Ул. Советская, 16а	-
186.	Пер. Каширина, 2	Службы
187.	Пер. Телеграфный, 8	Торговый ряд
188.	Пер. Телеграфный, 10	Торговый ряд
189.	Пер. Телеграфный, 12а	Торговый ряд
190.	Пер. Трофимовский, 3	Дом жилой
191.	Пер. Трофимовский, 14	Дом жилой
192.	Ул. Терешковой, 7	Дом жилой
193.	Ул. Терешковой, 5	Дом жилой
194.	Пер. Фабричный, 3	Дом жилой
195.	Пер. Фабричный, 25	Дом жилой
196.	Пер. Фабричный, 5	Дом жилой с аркой
197.	Пер. Фабричный, 30а	Дом жилой
198.	Пер. Фабричный, 29	Дом жилой
199.	Пер. Хлебный, 7	Лавка
200.	Пер. Хлебный, 7	Здание нежилое
201.	Ул. Рыбаковская, 8/пер. Саратовский, 1	Дом жилой
202.	Пер. Хозяйственный, 12	Дом жилой
203.	Пер. Хлебный, 9	Дом жилой
204.	Ул. Цвиллинга, 22	Дом с мансардой
205.	Ул. Цвиллинга, 5	Ограждение
206.	Ул. Цвиллинга, 5 (литера Е4)	Здание нежилое
207.	Ул. Чернореченская, 41/ул. Яицкая, 39	Дом жилой
208.	Ул. Челюскинцев, 6	Дом жилой
209.	Ул. Чичерина, 71	Дом жилой
210.	Ул. Чичерина, 21	Флигель
211.	Ул. Чичерина, 53/пер. Новый, 10	Дом жилой
212.	Ул. Чичерина, 87	Дом жилой
213.	Ул. Чичерина, 70/ул. Казаковская, 50	Дом жилой
214.	Ул. Чичерина, 59	Флигель
215.	Ул. Чичерина, 58а	Дом жилой
216.	Ул. Чичерина, 16/пер. Гугучкинский, 1/ пер. Ивановский, 2 (литеры А4, А6)	Дом жилой
217.	Ул. Чичерина, 55	-
218.	Ул. Чичерина, 65/ул. Мусы Джалиля, 90	Дом жилой
219.	Ул. Чичерина, 27	Дом жилой с воротами
220.	Ул. Чичерина, 26	Дом жилой
221.	Пер. Шевченко, 10	Флигель
222.	Пер. Шевченко, 1	Дом жилой
223.	Пер. Шевченко, 7	Флигель
224.	Пер. Шевченко, 19	Службы
225.	Пер. Южный, 6/пер. Архивный, 1 (литера Б)	Дом жилой
226.	Пер. Южный, 9	Дом жилой
227.	Ул. Яицкая, 36/ул. Маврицкого, 61	Дом жилой
228.	Ул. Яицкая. 38/ул. Маврицкого, 68	Дом жилой
229.	Ул. Яицкая, 42	Дом жилой городской усадьбы
230.	Ул. Яицкая, 56	Дом жилой городской усадьбы
231.	Ул. Яицкая, 60	Дом жилой городской усадьбы
232.	Ул. Яицкая, 62	Городская усадьба
233.	Ул. Яицкая, 31	Дом жилой с воротами
234.	Ул. Яицкая, 22	Дом жилой
235.	Ул. Яицкая, 24	Дом жилой с воротами
236.	Ул. Яицкая, 67	Дом жилой

237.	Ул. Яицкая, 62а	Дом жилой
238.	Ул. Яицкая, 61	Дом жилой городской усадьбы
239.	Ул. Яицкая, 63	Дом жилой городской усадьбы
240.	Ул. 8 Марта, 11/пер. Мастерской, 9	Дом жилой
241.	Ул. Рыбаковская, 6	Дом жилой
242.	Ул. 8 Марта, 28/ул. Кирова, 50	Казармы
243.	Ул. 8 Марта, 41	Дом жилой с воротами
244.	Ул. 8 Марта, 31/пер. Шевченко, 12	Дом жилой
245.	Ул. 9 Января, 12	Дом жилой
246.	Ул. 9 Января, 20	Службы
247.	Ул. 9 Января, 22	Дом жилой
248.	Ул. 9 Января, 33	Ряд торговый
249.	Ул. 9 Января, 35	Ряд торговый
250.	Ул. 9 Января, 37	Ряд торговый
251.	Ул. 9 Января, 39	Ряд торговый
252.	Ул. 9 Января, 44 (литера Б)	Типография с воротами
253.	Ул. 9 Января, 46 (литеры А, А1, Г)	Лавки со службами
254.	Ул. 9 Января, 50/ул. Краснознаменная, 18	Дом жилой с воротами
255.	Ул. 9 Января, 55/пер. Хлебный, 11	Дом жилой
256.	Ул. 9 Января, 56	Дом С-Петербургской компании "Надежда"
257.	Пер. Фабричный, 25	Дом жилой с воротами
258.	Ул. 9 Января, 14	Дом жилой
259.	Ул. 9 Января, 16	Дом жилой
260.	Ул. 9 Января, 25	Дом жилой
261.	Ул. 9 Января, 27	Дом жилой
262.	Ул. 9 Января, 61	Дом жилой
263.	Пер. Фабричный, 28	Ряд торговый
264.	Ул. 9 Января, 44/пер. Матросский, 11 (литеры А, А1, А2, А3, В)	Дом жилой
265.	Ул. Чернореченская, 39/ул. Пионерская, 10	Дом жилой
266.	Ул. Постникова, 26а	Флигель
267.	Ул. Комсомольская, 13/ул. Пролетарская, 26	Дом жилой с воротами

Примечание. Учетные карты исторически ценных градоформирующих объектов приведены в приложении N 1 к предмету охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург.

Исторически ценные градоформирующие объекты отображены на карте (схеме) границ территории и предмета охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург в разделе 1 приложения N 2 к предмету охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург.

2. Планировочная структура, включая ее элементы

2.1. Исторические границы (линии застройки) кварталов

Исторические границы кварталов, подлежащие сохранению, отображены на карте (схеме) границ территории и предмета охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург в разделе 2 приложения N 2 к предмету охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург.

2.2. Трассировка сохранившихся исторических улиц

N п/п	Наименование улицы
1	2
1.	Набережная реки Урал
2.	Ул. Советская
3.	Ул. 8 Марта
4.	Ул. 9 Января
5.	Пер. Банный
6.	Ул. Бурзянцева
7.	Пер. Бухарский
8.	Ул. Володарского
9.	Ул. Гая
10.	Ул. Максима Горького
11.	Ул. Мусы Джалиля
12.	Пер. Ивановский
13.	Пер. Каширина
14.	Ул. Казаковская
15.	Ул. Кирова
16.	Ул. Кобозева
17.	Проезд Коммунаров
18.	Ул. Комсомольская
19.	Ул. Красная Площадь
20.	Ул. Краснознаменная
21.	Пер. Левашова
22.	Ул. Ленинская
23.	Пер. Лечебный
24.	Ул. Маврицкого
25.	Пер. Матросский
26.	Ул. Набережная
27.	Ул. Правды
28.	Пр. Парковый
29.	Ул. Постникова
30.	Ул. Пролетарская,
31.	Ул. Пушкинская
32.	Ул. Орджоникидзе
33.	Пер. Телеграфный
34.	Пер. Фабричный
35.	Пер. Хлебный
36.	Ул. Чичерина
37.	Пер. Южный

2.3. Ценный исторический ландшафт - парки, скверы

N п/п	Наименование, местоположение	Местонахождение	Площадь (кв. метров), длина (метров) (данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии)	Функциональное назначение	Соотношение озелененных пространств и неозелененных пространств (процентов)
1	2	3	4	5	6
1.	Зауральная роща (в границах исторического поселения регионального значения город Оренбург)	левый берег реки Урал	1695088,60 кв. метра	рекреационная зона, территория общего пользования	96,0
2.	Сквер им. В.И. Ленина (утраченная Плац-Парадная площадь)	в контуре: пер. Каширина, ул. Пушкинской, ул. Советской, ул. Правды	8663,12 кв. метра С 62,6 метра В 143,1 метра Ю 64,0 метра З 143,3 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	45,0
3.	Городской сад им. М.В. Фрунзе (утраченная Чернореченская площадь)	в контуре: ул. Чичерина, ул. Кирова, ул. Бурзянцева, ул. Пушкинской	47756,13 кв. метра С 262,3 метра В 217,8 метра Ю 217,3 метра З 192,8 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	78,0
4.	Сквер у Дома Советов (утраченная Соборная площадь)	местонахождение: пересечение улиц Советской и Володарского	12031,54 кв. метра С 97,5 метра В 122,9 метра Ю 96,4 метра З 109,8 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	59,0
5.	Сквер 8 Марта (часть утраченной Конно-Сенной площади)	улица 8 Марта между улицами Володарского и Профсоюзной	5299,24 кв. метра, протяженность сквера вдоль ул. 8 Марта - 233 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	80,9
6.	Сквер Четвертого Апреля (часть утраченной Кадетской площади)	в контуре: ул. 9 Января, ул. Постникова, пр. Паркового	14871,94 кв. метра СЗ 136,1 метра СВ 144,9 метра ЮВ 110,9 метра ЮЗ 125,9 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	76,7
7.	Парк "Тополя" (часть утраченной Кадетской площади)	в контуре: пр. Паркового, ул. Постникова, пр. Коммунаров	30048,77 кв. метра СЗ 305,6 метра СВ 138,8 метра ЮВ 171,5 метра ЮЗ 167,1 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	49,9
8.	Парк им. В.А. Перовского (утраченная Караван-Сарайская площадь)	в контуре: пр. Паркового, ул. Постникова, ул. Цвиллинга	35292,30 кв. метра СЗ 159,6 метра СВ 513,0 метра ЮВ 109,8 метра ЮЗ 651,1 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	80,4
9.	Парк им. В.И. Ленина (часть утраченной Госпитальной площади)	в контуре: пр. Паркового, ул. Рыбаковской, пр. Коммунаров, пер. Госпитального	59060,97 кв. метра СЗ 366,4 метра СВ 238,1 метра ЮВ 269,4 метра ЮЗ 139,96 метра	рекреационная зона, территория общего пользования	89,5

Предметом охраны ценного исторического ландшафта являются площадь, протяженность, ширина парков и скверов, их функциональное назначение, процент озеленения.

2.4. Исторические аллейные посадки

N п/п	Объект	Местонахождение	Площадь (кв. метров)# длина/ширина (метров) (данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии)	Функциональное назначение	Соотношение озелененных пространств к не озелененным пространствам (процентов)
1.	Пушкинский бульвар	набережная р. Урал от ул. Советской до ул. 9 Января	7652,56 кв. метра, протяженность - 160 метров, переменная ширина - 62-46 метров	рекреационная зона, территория общего пользования	55,7

Предметом охраны исторических аллейных посадок являются площадь, протяженность, ширина, функциональное назначение, процент озеленения бульвара.

2.5. Археологический культурный слой в месте расположения утраченных элементов крепости Оренбург (граница города в 1743 году), указанных в историко-культурном опорном плане исторического поселения регионального значения город Оренбург

Примечание. Планировочная структура территории, включая ее элементы, отображена в разделе 2 приложения N 2 к предмету охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург.

3. Объемно-пространственная структура

3.1. Исторически ценные морфотипы застройки

N п/п	Наименование морфотипа	Характеристика морфотипа
1.	Историческая разреженная застройка, 1-2 этажи	Застройка преимущественно 1880-1920-х годов. Представлена малоэтажной каменной или деревянно-каменной застройкой в 1-2 этажа с разреженным фронтом вдоль улицы без отступа от красной линии, редко с незначительным отступом. Как правило, территория исторических домовладений огорожена забором с установкой ворот. Многоквартирные жилые дома, дуплексы, редко индивидуальные жилые дома. Доминирующий морфотип в границах исторического поселения. Стиль - отдельные черты модерна, эклектика
2.	Историческая разреженная застройка, 3-4 этажи	Застройка преимущественно 1880-1920-х годов. Представлена каменной застройкой в 3-4 этажа с разреженным фронтом вдоль улицы без отступа от красной линии. Многоквартирные жилые дома, часто здания общественного назначения. Стиль - отдельные черты модерна, эклектика
3.	Историческая периметральная застройка, 1-2 этажи	Застройка преимущественно 1880-1920-х годов. Формирует плотно застроенный периметр квартала, часто брандмауэрной малоэтажной застройкой в 1-2 этажа. Допускаются ворота, минимальные проезды для обеспечения доступа внутрь квартала. Стиль - классицизм, модерн
4.	Историческая периметральная застройка, 3-4 этажи	Застройка преимущественно 1880-1920-х годов. Формирует плотно застроенный периметр квартала, часто брандмауэрной застройкой в 3-4 этажа. Часто задания общественного назначения, многоквартирные жилые дома. Стиль - классицизм, модерн

4. Композиция и силуэт застройки

Охране подлежат система существующих доминант и местоположение утраченных доминант - их высота, абрис здания и видовое раскрытие на него.

ГАРАНТ:

Данная таблица в справочной правовой системе не приводится

5. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, озелененными, застроенными)

Правый берег реки Урал преимущественно застроен, характеризуется высоким резким склоном, образующим плато, равнина простирается далеко на север. Левый берег реки Урал более пологий, занят преимущественно лесными посадками. Рельеф в границах исторического поселения регионального значения город Оренбург равнинный, с незначительными перепадами высот.

Озелененные пространства представляют из себя скверы, парки, сады и бульвары, которые частично были трансформированы из исторических площадей города.

Застроенная территория города представлена исторической застройкой разных архитектурных периодов - классицизм, конструктивизм, эклектика, модернизм. Высотность застройки варьируется от 6 до 25 метров. В силуэт застройки вкраплены локальные акценты и доминанты - колокольни храмов и церквей, минареты мечетей, башни городских усадеб, пожарная каланча.

Свободные городские пространства - площади, пешеходные улицы.

Общая площадь территории, вошедшей в границы исторического поселения регионального значения город Оренбург, составляет 522,38 гектара.

Водные пространства составляют 2,66 процента от территории исторического поселения регионального значения город Оренбург.

Застроенные городские пространства - 56,12 процента от территории исторического поселения регионального значения город Оренбург.

Свободные городские пространства - 3,12 процента от территории исторического поселения регионального значения город Оренбург.

Озелененные городские пространства - 38,10 процента от территории исторического поселения регионального значения город Оренбург.

6. Композиционно-видовые связи (панорамы)

Предметом охраны являются панорамы, в которых сочетаются компоненты исторического городского ландшафта с акцентами и доминантами на фоне неба в пределах видимости (для общегородских доминант - 11,0 километра, для основных доминант - 6,0 километра), виды на городской ландшафт и основные визуальные направления:

6.1. Панорамы общегородских и озелененных пространств

N п/п	Местоположение линий непрерывного восприятия	Сохраняемые визуальные характеристики
1.	Панорама с акватории и прибрежных территорий реки Урал на набережную правого берега реки Урал	композиционно-видовая связь акватории с застройкой исторического центра города, памятниками архитектуры, высотный силуэт исторической застройки
2.	Панорама с акватории и прибрежных территорий реки Урал на Зауральную рощу	визуальное восприятие реки Урал в сочетании с озелененными пространствами Зауральной рощи

6.2. Ценные визуальные трассы, обеспечивающие целостное визуальное восприятие историко-градостроительной среды

N п/п	Местоположение линий непрерывного восприятия		Предмет охраны
	визуальная трасса по улице	участок в границах улиц
1	2	3	4
1.	Набережная реки Урал	правый берег реки Урал	видовая перспектива в северо-восточном направлении на фронт застройки ул. Набережной
2.	Ул. Максима Горького	участок от ул. Бурзянцева до ул. Советской	видовая перспектива на фронт застройки ул. Максима Горького
3.	Пер. Фабричный	участок от ул. Бурзянцева до ул. 9 Января	видовая перспектива на фронт застройки пер. Фабричного
4.	Пер. Диспансерный	участок от ул. Бурзянцева до ул. 9 Января	видовая перспектива на фронт застройки пер. Диспансерного
5.	Ул. Правды	участок от ул. 9 Января до пер. Дмитриевского	видовая перспектива на фронт застройки ул. Правды
6.	Ул. Ленинская	участок от ул. Бурзянцева до пер. Каширина и участок от ул. Пролетарской до ул. 8 Марта	видовая перспектива на фронт застройки ул. Ленинской
7.	Ул. Пушкинская	участок от пер. Телеграфного до ул. Комсомольской	видовая перспектива на фронт застройки ул. Пушкинской
8.	Пер. Шевченко	участок от ул. Орджоникидзе до ул. 8 Марта	видовая перспектива на фронт застройки пер. Шевченко
9.	Ул. Кирова	участок от ул. Советской до пер. Коммунального	видовая перспектива на фронт застройки ул. Кирова
10.	Ул. Чичерина	участок от ул. М. Горького до ул. М. Джалиля	видовая перспектива на фронт застройки ул. Чичерина
11.	Ул. Яицкая	участок от пер. Банного до ул. М. Джалиля	видовая перспектива на фронт застройки ул. Яицкой
12.	Ул. Кобозева	участок от ул. Брыкина до ул. Володарского	видовая перспектива на фронт застройки ул. Кобозева
13.	Ул. 9 Января	участок от ул. Правды до ул. Краснознаменной	видовая перспектива на фронт застройки ул. 9 Января
14.	Пер. Матросский	участок от ул. Кирова до ул. Краснознаменной	видовая перспектива на фронт застройки пер. Матросского
15.	Ул. Левашова	участок от ул. М. Горького до ул. Правды	видовая перспектива на фронт застройки ул. Левашова
16.	Пер. Каширина	участок от ул. М. Горького до ул. Пушкинской	видовая перспектива на фронт застройки пер. Каширина
17.	Ул. Советская	участок от набережной р. Урал до ул. Краснознаменной и участок от ул. Профсоюзной до ул. Постникова	видовая перспектива на фронт застройки ул. Советской
18.	Ул. Пролетарская	участок от ул. Профсоюзной до ул. Корецкой и участок от ул. Правды до ул. М. Фадеева	видовая перспектива на фронт застройки ул. Пролетарской
19.	Ул. Комсомольская	участок от ул. Пушкинской до ул. Кирова	видовая перспектива на фронт застройки ул. Комсомольской
20.	Проспект Парковый	участок от ул. М. Фадеева до ул. Рыбаковской, вдоль Парка им. В.А. Перовского	видовая перспектива на фронт застройки проспекта Паркового
21.	Ул. Постникова	участок от проезда Коммунаров до ул. Комсомольской	видовая перспектива на фронт застройки ул. Постникова

6.3. Видовые раскрытия на историческую застройку города, панорамы улиц

N п/п	Местоположение точки восприятия	Предмет охраны
1	2	3
1.	Ул. Советская - ул. Максима Горького	видовое раскрытие с пересечения ул. Советской и Максима Горького на историческую застройку Оренбурга
2.	Ул. 9 Января	видовое раскрытие с пересечения ул. 9 Января и Соляного переулка на историческую застройку Оренбурга
3.	Ул. Кобозева	видовое раскрытие с пересечения улиц Кобозева и Володарского на историческую застройку Оренбурга
4.	Ул. М. Горького	видовое раскрытие застройки улицы Максима Горького
5.	Ул. Кирова	видовое раскрытие с пересечения улиц Кирова и 9 Января на историческую застройку Оренбурга
6.	Ул. Кобозева	видовое раскрытие исторической застройки улицы Кобозева
7.	Ул. Кирова	видовое раскрытие исторической застройки улицы Кирова
8.	Ул. Кирова	видовое раскрытие с пересечения улиц 8 Марта и Кирова на историческую застройку Оренбурга
9.	Ул. Правды	видовое раскрытие с пересечения улиц Правды и Пролетарской на историческую застройку Оренбурга
10.	Ул. М. Горького	видовое раскрытие исторической застройки улицы Максима Горького
11.	Ул. Рыбаковская	видовое раскрытие исторической застройки улицы Рыбаковской
12.	Пер. Матросский	видовое раскрытие исторической застройки переулка Матросского
13.	Ул. Краснознаменная	видовое раскрытие исторической застройки улицы Краснознаменной
14.	Ул. Кобозева	видовое раскрытие исторической застройки с пересечения переулка Бухарского и улицы Кобозева
15.	Ул. Чичерина	видовое раскрытие исторической застройки улицы Чичерина в северном направлении
16.	Ул. Чичерина	видовое раскрытие исторической застройки улицы Чичерина в южном направлении
17.	Ул. Чичерина	видовое раскрытие исторической застройки улицы Чичерина
18.	Ул. Чичерина	видовое раскрытие исторической застройки улицы Чичерина
19.	Ул. Комсомольская	видовое раскрытие исторической застройки с пересечения улиц Профсоюзной и Комсомольской
20.	Ул. Комсомольская	видовое раскрытие исторической застройки с пересечения улиц Комсомольской и Краснознаменной
21.	Ул. Комсомольская	видовое раскрытие исторической застройки улицы Комсомольской
22.	Ул. Комсомольская	видовое раскрытие исторической застройки улицы Комсомольской
23.	Ул. Яицкая	видовое раскрытие исторической застройки с пересечения улиц Яицкой и Чернореченской
24.	Ул. Яицкая	видовое раскрытие исторической застройки улицы Яицкой
25.	Ул. Комсомольская	видовое раскрытие исторической застройки улицы Комсомольской
26.	Ул. Пионерская	видовое раскрытие исторической застройки улицы Пионерской
27.	Ул. Постникова	видовое раскрытие исторической застройки улицы Постникова
28.	Ул. Комсомольская	видовое раскрытие исторической застройки с пересечения улиц Пушкинской и Комсомольской
29.	Ул. Советская	видовое раскрытие ул. Советской на исторический центр Оренбурга
30.	Ул. Советская	видовое раскрытие на сквер им. Осипенко с пешеходной улицы Советской
31.	Ул. Советская	видовое раскрытие ул. Советской на исторический центр Оренбурга
32.	Ул. Советская	видовое раскрытие на историческую застройку улицы Советской
33.	Ул. Советская	видовое раскрытие на историческую застройку улицы Советской
34.	Ул. Советская	видовое раскрытие на историческую застройку улицы Советской
35.	Ул. Советская	видовое раскрытие на историческую застройку улицы Советской
36.	Ул. Советская	видовое раскрытие на историческую застройку улицы Советской
37.	Ул. Советская	видовое раскрытие на Музей истории города Оренбурга с площади перед музеем

6.4. Виды на городской ландшафт

N п/п	Наименование и местоположение точки композиционно-видового раскрытия	Предмет охраны
1	2	3
1.	Видовое раскрытие со смотровой площадки на улице Советской на Зауральную рощу	видовая перспектива связь ул. Набережной с панорамой реки Урал и ландшафтами Зауральной рощи
2.	Видовое раскрытие со стороны Зауральной рощи на исторический центр Оренбурга	панорамная многоплановая композиция видовой перспективы основного видового раскрытия исторического центра со стороны Зауральной рощи
3.	Видовое раскрытие со стороны Зауральной рощи на набережную исторического центра Оренбурга	панорамная многоплановая композиция видовой перспективы основного видового раскрытия набережной со стороны Зауральной рощи
4.	Видовое раскрытие с моста через реки Урал на набережную исторического центра Оренбурга	панорамная многоплановая композиция видовой перспективы основного видового раскрытия набережной со стороны Зауральной рощи
5.	Видовое раскрытие на площадь Ленина с улицы Советской	видовая перспектива основного видового раскрытия площади Ленина с улицы Советской
6.	Видовое раскрытие на историческую доминанту - объект культурного наследия "Минарет" (входит в состав ансамбля "Караван-сарай") с пересечения улиц Советской и Корецкой	композиционно-видовая связь ул. Советской и ул. Корецкой с доминантой - объектом культурного наследия "Минарет" (входит в состав ансамбля "Караван-сарай")
7.	Видовое раскрытие на историческую доминанту - объект культурного наследия "Минарет (входит в состав ансамбля "Караван-сарай") с пересечения ул. Постникова и проспекта Паркового	композиционно-видовая связь ул. Постникова и проспекта Паркового с доминантой - объектом культурного наследия "Минарет" (входит в состав ансамбля "Караван-сарай")
8.	Видовое раскрытие с пересечения ул. Кирова и ул. 9 Января в сторону объекта культурного наследия "Ансамбль "Хусаиния"	композиционно-видовая связь ул. Кирова, ул. 9 Января с объектом культурного наследия "Ансамбль "Хусаиния"
9.	Видовое раскрытие с пересечения улиц Кирова и Кобозева на историческую застройку Оренбурга и объект культурного наследия "Ансамбль "Хусаиния"	композиционно-видовая связь ул. Кирова, ул. Кобозева с исторической застройкой Оренбурга и объектом культурного наследия "Ансамбль "Хусаиния"
10.	Видовое раскрытие ул. Кирова в сторону объекта культурного наследия "Ансамбль "Хусаиния"	композиционно-видовая связь ул. Кирова с объектом культурного наследия "Ансамбль "Хусаиния"
11.	Видовое раскрытие застройки ул. Чичерина с видом на объект культурного наследия "Храм Покрова Пресвятой Богородицы. Архитектура XIX в."	композиционно-видовая связь ул. Чичерина с объектом культурного наследия "Храм Покрова Пресвятой Богородицы. Архитектура XIX в."
12.	Видовое раскрытие исторической застройки ул. Маврицкого с видом на объект культурного наследия "Храм Покрова Пресвятой Богородицы. Архитектура XIX в."	композиционно-видовая связь ул. Маврицкого с объектом культурного наследия "Храм Покрова Пресвятой Богородицы. Архитектура XIX в."
13.	Видовое раскрытие с ул. Советской на памятник Чкалову в сторону Зауральной рощи	композиционно-видовая связь набережной и ул. Советской с объектом культурного наследия памятник Чкалову
14.	Видовое раскрытие со смотровой площадки на ул. Советской на памятник Чкалову	композиционно-видовая связь ул. Советской с объектом культурного наследия памятник Чкалову

Примечание. Объемно-пространственная структура, композиция и силуэт застройки, композиционно-видовые связи отображены на карте (схеме) границ территории и предмета охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург в разделе 3 приложения N 2 к предмету охраны исторического поселения регионального значения город Оренбург.