Приложение N 5. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона на льготных условиях (на безвозмездной основе)

Приложение N 5
к Положению

                             Договор N

       на право размещения нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона на льготных условиях (на безвозмездной основе)

г. Истра "____" _________20___ г.

     Администрация  городского округа Истра Московской области, именуемая

в   дальнейшем  "Сторона  1",  в  лице  заместителя  главы  администрации

городского  округа  Истра  ___________________________,  действующего  на

основании  Распоряжения главы городского округа Истра от _____________ г.

N _______,   с  одной  стороны,  и  _____________________________ в  лице

___________________________,  именуемый (ая) в  дальнейшем "Сторона 2", с

другой  стороны,  при  совместном  упоминании  далее  по тексту именуемые

"Стороны",  на  основании протокола Комиссии по рассмотрению заявлений на

предоставление  сельскохозяйственным  товаропроизводителям и организациям

потребительской   кооперации,  которые  являются  субъектами  малого  или

среднего    предпринимательства,    муниципальных    преференций  в  виде

предоставления  мест  для размещения нестационарных торговых объектов без

проведения  аукционов на льготных условиях или на безвозмездной основе на

территории  городского  округа Истра от ___________ N ________, заключили

настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

                       1. Термины и определения

     В настоящем договоре используются следующие определения:

     1.1.   Период  размещения  -  период  времени,  в  течение  которого

допускается  установка  и торговая деятельность нестационарного торгового

объекта   в  соответствии  п. 3.3.  Положения  о  порядке  предоставления

сельскохозяйственным  товаропроизводителям и организациям потребительской

кооперации  (субъектам  малого или среднего предпринимательства) мест для

размещения  нестационарных  торговых объектов без проведения аукционов на

льготных  условиях  или  на безвозмездной основе на территории городского

округа Истра.

     1.2.  Круглогодичный  объект  -  нестационарный  торговый  объект  с

периодом размещения без перерывов с 1 января по 31 декабря.

     1.3.  Сезонный  объект  -  нестационарный торговый объект с периодом

размещения  длительностью менее одного года (с 1 апреля по 1 ноября, с 20

по 31 декабря, с 1 августа по 1 ноября).

                         2. Предмет договора

     2.1.  В  соответствии  с  настоящим  Договором  Сторона  2 размещает

нестационарный  торговый  объект  с ________________ по ______________ по

адресу: __________________________,        площадью      _____    кв. м.,

специализацией  -  _______________________,  согласно  Приложению  N 1  к

настоящему  Договору,  для осуществления торговой деятельности, за плату,

уплачиваемую в бюджет городского округа Истра (на безвозмездной основе).

     2.2.  Сторона 2 обязуется в установленном порядке разместить Объект,

и  обеспечить  в  течение  всего  срока  размещения  Объекта его торговую

деятельность  в  соответствии  с  периодом  размещения,  на  условиях и в

порядке,    предусмотренном    в   соответствии  с  настоящим  Договором,

федеральными  законами  и  иными нормативными правовыми актами Российской

Федерации,    нормативными   правовыми  актами  городского  округа  Истра

Московской области.

     2.3.  Настоящий  договор  является подтверждением права Стороны 2 на

размещение    Объекта    в    месте,    установленном  схемой  размещения

нестационарных  торговых  объектов  на территории городского округа Истра

(далее - Схема), и пунктом 2.1 настоящего Договора.

     2.4.    Срок    размещения    нестационарного    торгового   объекта

устанавливается  с даты подписания Акта приема-передачи (приложение N 1 к

Договору),   если  иное  не  установлено  нормативными  правовыми  актами

городского    округа    Истра    Московской  области,  и  оканчивается  с

прекращением  срока  действия  Схемы.  Сторона  2  не вправе осуществлять

торговую деятельность до начала действия Договора.

     2.5.  Передача  места  размещения  нестационарного торгового объекта

хозяйствующему  субъекту  и  установка  нестационарного торгового объекта

осуществляются на основании Акта приема-передачи.

     2.6.  Подписывая  Акт  приема-передачи,  Сторона 2 подтверждает, что

место    размещения   нестационарного  торгового  объекта,  в  том  числе

состояние    его    благоустройства,    соответствуют   всем  необходимым

требованиям и условиям Договора.

     Акт  приема-передачи  составляется в двух экземплярах, по одному для

каждой  из  Сторон,  и подписывается представителями Сторон, действующими

на основании соответствующих доверенностей.

                 3. Цена договора и порядок расчетов

     3.1. Цена договора составляет _____________________________________.

Указанный размер платы, начиная  с первого января года,   следующего   за

годом заключения  настоящего Договора,    увеличивается    на    плановую

максимальную  ставку  инфляции, установленную  на  соответствующий    год

федеральным законом о федеральном бюджете.

     3.2.    Оплата   по  Договору  осуществляется  в  рублях  Российской

Федерации.

     3.3.  Датой  оплаты  считается  дата поступления денежных средств на

счет Стороны 1.

     3.4.    Плата    за  размещение  нестационарного  торгового  объекта

уплачивается  в  безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в

настоящем  Договоре,  равными  частями  2  раза в календарном году: до 10

января текущего года и до 10 июля текущего года.

     3.5.  Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится

Стороной  2  с  момента  подписания  Договора  в  течение всего срока его

действия  независимо от фактического размещения нестационарного торгового

объекта.

     3.6.  Сторона  2  не  вправе  уступать  права и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  Договора.

Обязательства  по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                   4. Права и обязанности Сторон

     4.  Сторона 2 обязана в течение 5 дней с момента заключения Договора

подготовить  и  предоставить  Стороне 2 паспорт нестационарного торгового

объекта,    содержащий   архитектурный  облик  нестационарного  торгового

объекта.    Изготовление  и  предоставление  паспорта  осуществляется  до

установки торгового объекта.

     4.1. Сторона 2 имеет право:

     4.1.1.  Разместить Объект по   местоположению   в   соответствии   с

пунктом 1.1 и иными положениями настоящего Договора.

     4.1.2.   Использовать  Объект  для  осуществления  торговой  и  иной

деятельности  в соответствии с настоящим договором, федеральными законами

и  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными

правовыми актами городского округа Истра Московской области.

     4.2. Сторона 2 обязана:

     4.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

     4.2.2.  Сохранять  внешний  вид,  местоположение и размеры Объекта в

течение установленного периода размещения Объекта.

     4.2.3.  Соблюдать  специализацию  нестационарного  торгового объекта

(пункт    2.1   настоящего  Договора),  в  соответствии  с  номенклатурой

специализаций     нестационарных    торговых    объектов,    минимального

ассортиментного  перечня  и  номенклатуры  дополнительных групп товаров в

соответствии со специализацией.

     4.2.4.  Обеспечить  установку  Объекта  на  условиях  и  в  порядке,

предусмотренных:

     - настоящим Договором в срок до ____.

     4.2.5.  Обеспечить  торговую  деятельность  Объекта  в течение всего

срока  размещения,  в соответствии с периодом размещения, на условиях и в

порядке, предусмотренном настоящим Договором.

     4.2.6.  Приостановление  торговой деятельности Объекта на протяжении

30 дней, является основанием для расторжения настоящего Договора.

     4.2.7.  Обеспечить  подключение  нестационарного торгового объекта к

электросетям    (заключение  договора  энергоснабжения  с  энергосбытовой

организацией,  с  последующим  предоставлением  договора  в администрацию

городского округа Истра).

     4.2.8.  Обеспечить  сохранение  внешнего вида и оформления Объекта в

течение  всего  срока  размещения  Объекта,  в  соответствии  с  периодом

размещения.

     4.2.9.  Обеспечить  соблюдение  санитарных  норм  и  правил,  вывоза

мусора  и  иных  отходов,  образующихся  в процессе торговой деятельности

Объекта.  Предоставить  копию  договора  на  вывоз  мусора с региональным

оператором в администрацию городского округа Истра.

     4.2.10.      Соблюдать    при    размещении    Объекта    требования

благоустройства,  строительных,  экологических,  противопожарных  и  иных

правил, нормативов.

     4.2.11.  Использовать  Объект  способами, которые не должны наносить

вред окружающей среде, жизни и здоровью граждан.

     4.2.12.  Не  допускать  загрязнение,  захламление  места  размещения

Объекта.

     4.2.13.  Не  допускать  передачу  или  уступку  прав  по  настоящему

Договору  третьим  лицам. Передача прав третьим лицам является основанием

для расторжения договора в одностороннем порядке.

     4.2.14.  В течение 60 дней с момента заключения Договора осуществить

установку  нестационарного  торгового  объекта,  в  полном соответствии с

характеристиками    размещения    нестационарного    торгового    объекта

(приложение N 2 к Договору).

     4.2.15.  Направить  Стороне 1 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых реквизитов.

     4.2.16.    В    10-дневный    срок   с  даты  прекращения  Договора,

самостоятельно    обеспечить   демонтаж  и  вывоз  Объекта  с  места  его

размещения.

     4.3. Сторона 1 имеет право:

     4.3.1.  В любое время действия Договора проверять соблюдение Стороны

2 условий настоящего Договора, в том числе:

     4.3.1.1. Своевременность и полноту внесения платежей по Договору.

     4.3.1.2.  Стороны  согласны,  что  продавец,  работающий  в Объекте,

считается  представителем Стороны 2 в целях участия в проверке соблюдения

требований.

     4.3.2.  Требовать  в  порядке,  установленном  настоящим  Договором,

расторжения  договора  и  возмещения  убытков  в  случае,  если Сторона 2

размещает  Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом

размещения,  схемой,  нарушает  требования к минимальному ассортиментному

перечню  товаров,  реализуемых в нестационарном торговом объекте, и иными

существенными условиями настоящего Договора.

     4.3.3.  При  прекращении  действия  Договора и истечении 10-дневного

срока,  указанного  в  пункте  4.2.16 настоящего Договора, самостоятельно

обеспечить    демонтаж    и   (или)  перемещение  Объекта  на  специально

организованную площадку для хранения незаконно размещенных объектов.

     В  случае  отказа  Стороны  2  в  добровольном  порядке  осуществить

демонтаж  и  вывоз Объекта с места его размещения в 10-дневный срок после

прекращения  договора,  Сторона 1 не несет ответственности за состояние и

сохранность  товаров,  оборудования  или  иного имущества, находящегося в

Объекте,    при    его   демонтаже  и  (или)  перемещении  на  специально

организованную площадку для хранения незаконно размещенных объектов.

                      5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор действует с _________ по __________________.

     5.2.  Сторона  2  вправе  в  любое  время  отказаться  от настоящего

Договора,  предупредив  об  этом Сторону 1 не менее чем за 30 календарных

дней  путем  направления письменного уведомления. В случае одностороннего

отказа  Стороны  2  от  настоящего Договора внесенные Стороной 2 денежные

средства не возвращаются.

                       6. Ответственность сторон

     6.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2.  В случае просрочки исполнения Стороны 2 обязательств по оплате

цены    Договора  Сторона  1  вправе  потребовать  от  Стороны  2  уплату

неустойки.  Неустойка  начисляется  за  каждый  день просрочки исполнения

обязательства  по  оплате цены Договора, начиная со дня, следующего после

дня  истечения установленного Договором срока исполнения обязательства по

оплате    цены    Договора    (по    каждому   этапу  оплаты).  Неустойка

устанавливается  в  размере  1  (одного)  процента от подлежащей уплате в

очередной    период  части  цены  Договора  за  каждый  календарный  день

просрочки.

     В  случае  неправильного оформления платёжного документа оплата цены

Договора  не  засчитывается  и  Сторона 1 вправе потребовать от Стороны 2

уплату неустойки.

     Платежи,    внесенные   третьими  лицами,  не  являющимися  стороной

Договора, не подлежат зачислению в счет платежей по Договору.

     Обязательство  по  оплате  неустойки  считается  исполненным  со дня

поступления денежных средств на лицевой счет Стороны 1.

     6.3.  В  случае  размещения Объекта с нарушениями его вида (типового

архитектурного  решения  или  типовых  требований),  специализации, места

размещения  и  периода  размещения,  минимального ассортиментного перечня

товаров,    реализуемых  в  нестационарном  торговом  объекте,  в  случае

передачи  или  уступки прав по настоящему Договору третьим лицам, Сторона

2  выплачивает  Стороне 1 штраф в размере 10 процентов от суммы Договора,

за каждое нарушение.

     6.4.   В  случаях,  указанных в  пунктах 4.2.1 - 4.2.16,  Сторона  1

направляет  Стороне 2 в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты выявления

нарушений  условий  договора письмом с уведомлением по адресам Стороны 2,

указанным  в  договоре,  претензию  о необходимости устранения допущенных

нарушений  и  исполнении  обязательств по Договору, а также уведомление с

расчетом  размера  неустойки  и  требованием  уплатить  неустойку и (или)

уведомление    с    требованием    уплатить  штраф.  Указанные  извещения

(уведомления,  претензии)  могут  быть  направлены письмом, телеграммой с

уведомлением  о  вручении,  вручены  представителю Стороны 2 под подпись,

направлены  посредством  электронной  почты,  или  направлены посредством

сотовой связи.

     6.5.  Сторона  2  обязана  в  течение 10 (десяти) рабочих дней после

получения   от  Стороны  1  претензии  и  (или)  уведомления  рассмотреть

претензию  и (или) уведомление, устранить допущенные нарушения и уплатить

неустойку  и  (или)  штраф  и уведомить Сторону 1 об устранении нарушений

обязательств по настоящему договору.

     6.6.  Поступающие  от Стороны 2 платежи зачисляются в первую очередь

в  счет погашения подлежащей уплате неустойки и (или) штрафа, а затем - в

счет погашения основного долга.

       7. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     7.1.    Адрес   (местоположение)  места  размещения  нестационарного

торгового  объекта  может  быть  изменен  в  случае перемещения Объекта с

места  его  размещения  на компенсационное место размещения при изменении

градостроительной   ситуации  в  месте  размещения  Объекта,  в  порядке,

установленном    нормативными  правовыми  актами,  что  предусматривается

заключением дополнительного соглашения сторон.

     7.2.  Внесение  изменений  в  настоящий Договор осуществляется путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

     7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:

     - по соглашению сторон;

     - в одностороннем порядке;

     7.5.   Настоящий  Договор  расторгается  по  соглашению  сторон  при

наличии одного или нескольких из следующих оснований:

     1)  прекращение  осуществления  торговой  деятельности Стороной 2 по

его инициативе;

     2) ликвидация или прекращение деятельности Стороны 2;

     7.6.  Настоящий  Договор  расторгается  Стороной  1  в одностороннем

порядке  при  несоблюдении одного или нескольких условий, предусмотренных

п.п. 4.2.1. - 4.2.16 настоящего Договора.

     7.7.  В  случае  досрочного расторжения настоящего Договора денежные

средства, оплаченные Стороной 2, возврату не подлежат.

                 8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  Сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение  условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права

ссылаться  на  форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств

по настоящему Договору.

                          9. Прочие условия

     9.1.    Вносимые    в   настоящий  Договор  дополнения  и  изменения

оформляются  письменно  дополнительными  соглашениями,  которые  являются

неотъемлемой    частью   настоящего  Договора  с  момента  их  подписания

Сторонами.

     9.2.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

     9.3.   Неотъемлемой  частью  настоящего  Договора  является  паспорт

нестационарного  торгового  объекта,  Акт приема-передачи, характеристика

нестационарного торгового объекта.

                      10. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1                                                  Сторона 2

Подпись печать                                             Подпись печать