Распоряжение Администрации г. Липецка от 30 декабря 2022 г. N 920-р "О внесении изменений в распоряжение главы администрации города Липецка от 28.04.2006 N 2301-р"

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, на основании письма департамента образования администрации города Липецка от 19.12.2022 N 886Д-17-01-21:

Внести в распоряжение главы администрации города Липецка от 28.04.2006 N 2301-р "Об утверждении типового договора безвозмездного пользования" (в редакции распоряжения от 18.11.2009 N 298-р) следующие изменения:

1. В преамбуле распоряжения слова "Уставом города Липецка" заменить словами "Уставом городского округа город Липецк Липецкой области Российской Федерации".

2. В пункте 1 слово "(приложение)" заменить словами "(приложение N 1)".

3. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Утвердить типовой Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Липецка, в целях организации оказания услуги питания учащихся организаций, осуществляющих образовательную деятельность (приложение N 2)".

4. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Пункт 3

"2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на начальника управления имущественных и земельных отношений администрации города Липецка Андрееву В.С.".

5. В приложении N 1 к распоряжению в пункте 3.1 слова "(приложение N 2)" заменить словами "(приложение к договору)".

6. В приложении 2 к договору безвозмездного пользования недвижимого имущества слова "Приложение 2 к договору безвозмездного пользования недвижимого имущества N _____ от "__" __________ г." заменить словами "Приложение к договору безвозмездного пользования недвижимого имущества N _____ от "__" __________ г.".

7. Дополнить приложением N 2 следующего содержания:

"Приложение N 2
к распоряжению
главы администрации г. Липецка
от 28.04.2006 N 2301-р

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Липецка, в целях организации оказания услуги питания учащихся организаций, осуществляющих образовательную деятельность

г. Липецк N ________ "__" __________ 20__ г.

____________________________________________________________________ в лице

________________________________________________, действующего на основании

_________________________________, именуем___ в дальнейшем "Ссудодатель", и

_________________________________, в лице ________________________________,

действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем

"Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование: _______________ согласно плану-схеме здания с обозначением передаваемого в безвозмездное пользование имущества, с указанием размера передаваемой площади, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, будет использоваться в целях: _______________.

1.3. Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, является муниципальной собственностью, не заложено, не арестовано.

1.4. Оборудование передаваемого в безвозмездное пользование имущества средствами защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализацией, а также круглосуточная охрана производятся Ссудодателем за свой счет.

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия договора устанавливается с "__" _________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г.

2.2. Настоящий договор подлежит учету Ссудодателем после подписания сторонами.

2.3. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

3. Порядок передачи имущества

3.1. Передача имущества производится в течение 5 дней с даты подписания настоящего договора и оформляется актом приема-передачи, который подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем и является неотъемлемой частью договора (приложение к договору).

3.2. Возврат имущества Ссудодателя осуществляется за счет Ссудополучателя.

3.3. Не позднее даты окончания срока действия договора или даты его досрочного расторжения, установленной соглашением сторон или судом, Ссудополучатель обязан возвратить, а Ссудодатель - принять недвижимое имущество, переданное по настоящему договору. Возврат недвижимого имущества производится по акту приема-передачи, который подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем.

3.4. Все неотделимые улучшения имущества, переданного по договору безвозмездного пользования и произведенные Ссудополучателем, являются муниципальной собственностью, и их стоимость возмещению не подлежит.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Права и обязанности Ссудодателя:

4.1.1. Уполномоченный представитель Ссудодателя имеет право в любое время беспрепятственно получать доступ к имуществу и производить его осмотр на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в любое время.

4.1.2. Ссудодатель обязан в течение 5 рабочих дней с даты подписания сторонами настоящего договора передать Ссудополучателю по акту приема-передачи имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора.

Акт регистрируется у Ссудодателя и хранится в деле по договору безвозмездного пользования.

4.1.3. Ссудодатель имеет право на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Ссудополучателем условий настоящего договора.

4.1.4. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, в случае, если они не были известны Ссудодателю и не могли быть обнаружены при обычном осмотре передаваемого имущества.

4.1.5. Ссудодатель самостоятельно за свой счет принимает все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем (центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.) недвижимого имущества, переданного в безвозмездное пользование.

4.2. Права и обязанности Ссудополучателя:

4.2.1. Ссудополучатель обязан использовать переданное помещение исключительно в целях, указанных в п. 1.2 настоящего договора.

4.2.2. Ссудополучатель самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, которые включают в себя возмещение Ссудодателю стоимости электроэнергии, потребленной Ссудополучателем в процессе использования производственных и подсобных помещений пищеблока, а также по установленным тарифам стоимости воды (холодной и горячей) ¹, необходимой для приготовления пищи и продуктов, на основе выставленных Ссудодателем счетов.

Возмещение затрат Ссудодателя по оплате коммунальных услуг производится Ссудополучателем в течение 7 (семи) рабочих дней со дня отправки Ссудодателем счета(ов) на электронный адрес Ссудополучателя: _______________.

Ссудополучатель обязан обеспечить за свой счет своевременный вывоз пищевых и бытовых отходов из специальных контейнеров Ссудодателя.

4.2.3. В случае наличия необходимости Ссудополучатель обязан производить за свой счет текущий и капитальный ремонт недвижимого имущества в соответствии с действующими нормами и правилами.

4.2.4. Ссудополучатель обязан содержать прилегающий к переданному в безвозмездное пользование недвижимому имуществу земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, осуществлять уборку мусора, а также соблюдать правила складирования и хранения товарно-материальных ценностей.

4.2.5. Ссудополучатель обязан устранить аварии, возникшие по его вине, за свой счет.

4.2.6. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе передавать его в аренду, залог, в качестве взноса (вклада) в уставный (складочный) капитал.

4.2.7. Ссудополучатель обязуется:

- обеспечивать доступ соответствующих специалистов в переданное недвижимое имущество для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций, связанного с общей эксплуатацией здания;

- обеспечивать беспрепятственный доступ в переданное недвижимое имущество представителей Ссудодателя, а также представителей контролирующих органов с целью проверки документации, контроля за использованием имущества, а также иных лиц при наличии разрешения от Ссудодателя;

- не производить никаких затрагивающих несущие конструкции реконструкций, перепланировок и переоборудования недвижимого имущества без письменного разрешения Ссудодателя и иных лиц (в случае, если согласование с ними обязательно).

4.2.8. В случае досрочного расторжения договора Ссудополучатель обязан не позднее чем за 30 дней до наступления соответствующей даты письменно сообщить Ссудодателю о досрочном расторжении.

5. Досрочное расторжение договора

5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим договором. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.2. Ссудополучатель вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом Ссудодателя не позднее чем за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

5.3. Договор безвозмездного пользования подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а Ссудополучатель - выселению:

- при использовании переданного в безвозмездное пользование имущества (в целом или в части) не в соответствии с настоящим договором безвозмездного пользования, в том числе при сдаче его в аренду, передаче в безвозмездное пользование;

- если Ссудополучатель умышленно или по неосторожности ухудшает состояние недвижимого имущества;

- если Ссудополучатель более 2 раз подряд не внес платежи в соответствии с пунктом 4.2.2 настоящего договора;

- если Ссудополучатель не производит текущий и капитальный ремонт в соответствии с условиями настоящего договора;

- если Ссудополучатель осуществляет реконструкцию, перепланировку, переоборудование недвижимого имущества без письменного разрешения Ссудодателя и иных лиц;

- если у Ссудодателя возникает потребность в переданном недвижимом имуществе;

- в случае невыполнения Ссудополучателем иных условий настоящего договора.

В случае, если инициатором расторжения настоящего договора является Ссудодатель, договор считается расторгнутым в тридцатидневный срок с момента получения Ссудополучателем уведомления о его расторжении.

6. Особые условия

6.1. Перемена собственника переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в безвозмездное пользование, лежит на Ссудополучателе.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в 7-дневный срок заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении.

7.3. Все спорные вопросы по настоящему договору решаются путем переговоров между сторонами. При недостижении согласия разрешение спорных вопросов передается на рассмотрение Арбитражного суда Липецкой области.

Реквизиты и подписи сторон

ССУДОДАТЕЛЬ:					ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
	/		/			/		/

------------------------------

1 Обязанность по возмещению стоимости воды (холодной и горячей), распространяется на учреждения, имеющие приборы учета холодной и (или) горячей воды в помещениях, предоставляемых Ссудополучателям.

------------------------------

Приложение к договору
безвозмездного пользования
недвижимого имущества N ____
от "__" ______________ г.

Акт приема-передачи в безвозмездное пользование нежилого имущества в доме N ___ по ул. _________________

г. Липецк от "__" ___________ 20__ г.

Комиссия в составе:

Представителей "Ссудодателя" (передающая сторона) в лице

___________________________________________________________________________

и представителя "Ссудополучателя" (принимающая сторона) в лице

___________________________________________________________________________

произвели прием-передачу в безвозмездное пользование нежилого имущества по

ул. ________________________, дом N ___, осмотрели его и отмечают следующее

техническое состояние объекта:

1. Общие сведения

Год постройки ____________________ Площадь сдаваемого в безвозмездное

Материал стен ____________________ пользование нежилого имущества:

Этажность здания _________________ __________________ кв. м

Вид нежилого имущества ___________

Части здания и конструкции	Техническое состояние	Части здания и конструкции	Техническое состояние
Стены		Хол. водоснабжение:
Фасад		приборы
Полы		трубы
Окна		Канализация:
Двери:		приборы
внутренние		трубы
наружные		Электрооборудование:
Лестницы		проводка
Отопление:		приборы
радиаторы		Газовое оборудование
трубы		Телефонизация
Горячее водоснабжение		Прочее оборудование

2. Конструкция и оборудование

На основании результатов осмотра считаем, что имущество находится в ___________________________________________ состоянии или нуждается в _________________________________ ремонте.

Сдал: "Ссудодатель"		Принял: "Ссудополучатель"

"

Глава города Липецка

Е.Ю. Уваркина