Приложение N 3. Порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу или проект муниципальной программы "Формирование комфортной городской среды в городе Магнитогорске"

Приложение N 3
к постановлению администрации
города Магнитогорска
от 19 мая 2023 г. N 5064-П

Порядок
и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу или проект муниципальной программы "Формирование комфортной городской среды в городе Магнитогорске"

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях формирования комфортной городской среды на территории города Магнитогорска путем благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов и определяет порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома, расположенной на территории города Магнитогорска в муниципальную программу или проект муниципальной программы "Формирование комфортной городской среды в городе Магнитогорске" (далее - Порядок).

2. Адресный перечень дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории города Магнитогорска, на которых планируется благоустройство (далее - адресный перечень) формируется отдельно на каждый год из числа многоквартирных домов, дворовые территории которых нуждаются в благоустройстве в рамках реализации Проекта "Формирование комфортной городской среды в городе Магнитогорске" (далее - Проект).

3. Заинтересованными лицами на включение в адресный перечень выступают собственники помещений в каждом многоквартирном доме, собственники каждого здания и сооружения, образующих дворовую территорию (далее - заявители).

4. Отбор заявителей на включение в адресный перечень осуществляется общественная комиссия для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству и организации рейтингового голосования (далее - общественная комиссия), состав и положение о которой утверждается постановлением администрации города.

5. Заинтересованные лица направляют заявки на участие в отборе дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечня на проведение работ по благоустройству дворовых территорий в городе Магнитогорске в следующем году, в срок не позднее 30 декабря текущего года в администрацию соответствующего района в городе Магнитогорске (Администрация Правобережного района - ул. Суворова, 123, каб.404; Администрация Ленинского района - ул. Октябрьская, 32, каб. 310, Администрация Орджоникидзевского района - ул. Маяковского, 19/3 каб. 302) и (или) депутату избирательного округа, на территории которых расположен многоквартирный дом.

6. Администрация соответствующего района в городе Магнитогорске осуществляет совместно с депутатом избирательного округа, на территории которого расположен многоквартирный дом, осуществляет:

1) прием и регистрацию заявок на включение дворовых территорий в адресный перечень, исходя из даты предоставления таких заявок;

2) принятие решений о включении заявителей или об отказе в их включении в адресный перечень по основаниям, установленным нормативными правовыми актами Правительства Челябинской области и настоящим Порядком;

3) оценку заявок (ранжирование) по сумме баллов, присваиваемых каждой заявке при ее оценке.

7.Общественная комиссия осуществляет:

1) формирование адресного перечня дворовых территорий, занимающих в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых средств соответствует планируемому объему средств из Федерального бюджета, бюджета Челябинской области и бюджета города Магнитогорска.

8. Поступившая заявка подлежит отклонению и заявителю дается письменный отказ и разъяснение о невозможности включения в адресный перечень в случае, если:

1) предложения направлены после окончания срока приема предложений;

2) не соблюдены заявленные условия, при которых осуществляется включение в адресный перечень, установленные нормативными правовыми актами Правительства Челябинской области и настоящим Порядком;

3) отсутствуют свободные бюджетные ассигнования на текущий финансовый год;

4) на дворовой территории многоквартирного дома, в отношении которой подана заявка, ранее осуществлялось благоустройство за счет средств Федерального бюджета, бюджета Челябинской области и бюджета города Магнитогорска.

9. Об отклонении заявки на участие в отборе с указанием оснований для отклонения заявитель извещается письмом за подписью председателя общественной комиссии в течение десяти рабочих дней с момента принятия данного решения.

10. После устранения замечаний, явившихся основанием для отклонения заявитель вправе вновь направить заявку, при этом регистрация документов производится с даты поступления документов.

11. Заявки, прошедшие отбор и включенные в адресный перечень дворовых территорий, совместно с приложенными документами, адресным перечнем дворовых территорий и протоколом оценки направляются администрациями районов в течение одного рабочего дня в общественную комиссию города Магнитогорска для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству.

12. Общественная комиссия в срок не позднее 31 мая года, следующего за годом подачи заявки рассматривает и оценивает поступившие документы на соответствие требованиям настоящего Порядка. По результатам рассмотрения и оценки документов общественная комиссия принимает решение:

1) о включении дворовой территории многоквартирного дома в проект муниципальной программы;

2) об отсутствии оснований для включения дворовой территории многоквартирного дома в Проект.

13. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения общественной комиссией утверждается Протокол оценки (ранжирования) заявок заинтересованных лиц на включение в адресный перечень территорий дворовых территорий проекта муниципальной программы (далее - Протокол).

14. Информация о проведении отбора дворовых территорий многоквартирных домов, подлежащих благоустройству размещается на официальном сайте администрации города Магнитогорска magnitogorsk.ru и публикуется в газете "Магнитогорский рабочий".

15. Решение общественной комиссии о включении дворовой территории многоквартирного дома в проект муниципальной программы в течение одного рабочего дня передается в Управление транспорта и коммунального хозяйства администрации города Магнитогорска (далее - Управление) для включения в Проект.

2. Условия включения дворовой территории в адресный перечень

16. Для включения дворовой территории в адресный перечень должны соблюдаться следующие условия:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом;

2) общим собранием собственников помещений в каждом многоквартирном доме, и собственниками каждого здания и сооружения, образующих дворовую территорию, приняты решения:

о включении дворовой территории в муниципальную программу;

перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;

перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);

форма и доля финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории;

об избрании уполномоченного лица, которое вправе действовать в интересах всех собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории;

о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Критерии оценки заявок для включения дворовой территории в адресный перечень

17. Максимальное количество баллов, присваиваемых Заявке по каждому критерию, представлены в ниже приведенной таблице:

N п/п	Наименование критериев отбора	Максимальное количество баллов
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома:
	от 41 и более лет	12
	от 31 до 40 лет	9
	от 21 до 30 лет	6
	от 11 до 20 лет	3
	10 лет и менее	0
2.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи Заявки):
	более 95 %	5
	от 90% до 95%	3
	90% и менее	1
3.	Наличие проектно-сметной документации на благоустройство дворовой территории в соответствии с перечнями видов работ, установленных нормативными правовыми актами Правительства Челябинской области и администрации города Магнитогорска
	наличие проектно-сметной документации	20
	отсутствие проектно-сметной документации	0
4.	Уровень поддержки собственниками помещений решения об организации трудового участия заинтересованных лиц и (или) организаций в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории
	за организацию финансового и трудового участия заинтересованных лиц и (или) организаций в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий проголосовали собственники помещений, обладающие более 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	20
	за организацию финансового участия заинтересованных лиц и (или) организаций в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий проголосовали собственники помещений, обладающие более 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	10
	за организацию трудового участия заинтересованных лиц и (или) организаций в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий проголосовали собственники помещений, обладающие более 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	10
	за организацию финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц и (или) организаций в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий проголосовали собственники помещений, обладающие менее 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	0

4. Перечень документов, прилагаемых к Заявке для включения дворовой территории в адресный перечень

18. К заявке на включение дворовой территории в адресный перечень для организации благоустройства дворовой территории, подаваемой заявителем, прилагаются документы, подтверждающие:

1) техническую возможность и целесообразность организации благоустройства на дворовой территории многоквартирного дома в соответствии с требованиями действующего законодательства;

2) выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;

3) протокол общего собрания собственников помещений в каждом многоквартирном доме, и собственниками каждого здания и сооружения, образующих дворовую территорию;

4) информацию о форме и доле финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.

19. Документом, подтверждающим техническую возможность и целесообразность организации благоустройства на придомовой территории многоквартирного дома, является акт обследования технической возможности и целесообразности организации благоустройства на дворовой территории многоквартирного дома, подготовленный и заверенный соответствующим образом Заявителем.

20. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме, способа управления данным домом являются:

1) в случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):

- копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

- копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

- выписка из устава товарищества собственников жилья, подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме, на включение дворовой территории которого в адресный перечень подается заявка, входят в данное товарищество собственников жилья (в случае если товарищество собственников жилья создано собственниками помещений более чем одного дома), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья.

2) в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбран непосредственный способ управления:

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, по вопросам: о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственный способ управления;

3) в случае, если в многоквартирном доме выбран способ управления - управляющая (обслуживающая) организация:

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, содержащего решения по вопросам:

- о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей обслуживающей) организацией;

- о выборе управляющей (обслуживающей) организации для заключения договора управления многоквартирным домом;

- копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;

- копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;

- копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, заверенные руководителем управляющей организации.

21. Документами, подтверждающими решение собственников помещений об организации благоустройства на дворовой территории многоквартирного дома, а также об избрании лица, которое вправе действовать в интересах собственников помещений многоквартирного дома, в том числе на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории являются: протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения, указанные в пункте 21 настоящего порядка, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений представителей собственников.

22. Документами, подтверждающими финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя являются:

1) справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до подачи заявки.

5. Порядок расходования средств бюджета города Магнитогорска

23. Организация благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов производится в пределах ассигнований, предусмотренных за счет средств федерального, областного и местного бюджетов в рамках реализации Проекта на текущий финансовый год.

24. Муниципальный контракт на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов заключается и оплачивается в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных управлению капитального строительства и благоустройства администрации города.

25. В целях реализации мероприятий по организации благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов, Управление формирует в течение пяти дней со дня утверждения общественной комиссией протокола оценки (ранжирования) заявок заинтересованных лиц на включение в адресный перечень дворовых территорий проекта муниципальной программы, проект постановления администрации города Магнитогорска об утверждении муниципальной программы, включающего адресный перечень дворовых территорий многоквартирных домов на текущий финансовый год.