Приказ Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 мая 2023 г. N 365 "О внесении изменений в приказ департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2018 года N 681"

Проведена государственная регистрация нормативных правовых актов

Ямало-Ненецкого автономного округа 22 мая 2023 г.

Регистрационный N 177

В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2018 года N 681 "Об утверждении Административного регламента департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации преимущественного права".

2. Изменения, утвержденные настоящим приказом, распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды движимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа.

Директор департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа

С.В. Черняев

Утверждены
приказом департамента
имущественных отношений
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 19 мая 2023 года N 365

Изменения,
которые вносятся в приказ департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2018 года N 681

1. В наименовании слова "недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и" заменить словами "государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа,".

2. В пункте 1 слова "недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и" заменить словами "государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа,".

3. В Административном регламенте департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации преимущественного права":

3.1. в наименовании слова "недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и" заменить словами "государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа,";

3.2. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Возмездное отчуждение государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации преимущественного права" (далее - департамент, автономный округ, государственная услуга) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ), в целях повышения качества предоставления государственной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги;

3.3. пункты 1.3, 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.3. Условия предоставления преимущественного права приобретения арендуемого государственного имущества автономного округа (далее - имущество):

а) недвижимого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ, перечень):

- имущество на день подачи заявления о предоставлении государственной услуги по форме согласно приложению к настоящему Административному регламенту (далее - заявление) находится во временном владении и пользовании или временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

- сведения о заявителе на день заключения договора купли-продажи имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

б) недвижимого имущества, включенного в перечень:

- имущество на день подачи заявления находится во временном владении и пользовании или временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- имущество включено в перечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления;

- отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

- сведения о заявителе на день заключения договора купли-продажи имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

в) движимого имущества, включенного в перечень:

- имущество на день подачи заявления находится во временном владении и пользовании или временном пользовании заявителя непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- имущество включено в перечень в течение трех лет до дня подачи заявления;

- в отношении имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ);

- отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

- сведения о заявителе на день заключения договора купли-продажи имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.4. Заявитель, утративший по основаниям, предусмотренным пунктами 1 или 2 части 9 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, в отношении которого департаментом принято решение об условиях приватизации государственного имущества автономного округа, вправе направить в департамент в соответствии со статьей 9 Федерального закона N 159-ФЗ заявление при условии, что на день подачи этого заявления арендуемое имущество, в отношении которого заявителем ранее было утрачено преимущественное право на его приобретение, находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.".

3.4. в пункте 2.1 слова "недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и" заменить словами "государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа,";

3.5. в пункте 2.3 слово "недвижимого" исключить;

3.6. подпункты "а" - "в" пункта 2.5 изложить в следующей редакции:

"а) Федеральным законом N 209-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 30 июля 2007 года, N 31, ст. 4006; Российская газета, 31 июля 2007 года, N 164; Парламентская газета, 09 августа 2007 года, N 99 - 101);

б) Федеральным законом N 159-ФЗ (Российская газета, 25 июля 2008 года, N 158; Собрание законодательства Российской Федерации, 28 июля 2008 года, N 30 (ч. 1), ст. 3615; Парламентская газета, 31 июля 2008 года, N 47 - 49);

в) Федеральным законом N 210-ФЗ (Российская газета, 30 июля 2010 года, N 168; Собрание законодательства Российской Федерации, 02 августа 2010 года, N 31, ст. 4179);";

3.7. подпункт "в" пункта 2.13 изложить в следующей редакции:

"в) недопущение в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ или другими федеральными законами отчуждения арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.";

3.8. в пункте 3.1:

3.8.1. в подпункте "г" слово "недвижимого" исключить;

3.8.2. в подпункте "д" слово "недвижимого" исключить;

3.8.3. в подпункте "е" слово "недвижимого" исключить;

3.9. в пункте 3.5:

3.9.1. в абзаце четвертом слово "недвижимого" исключить;

3.9.2. в абзаце пятом слово "недвижимого" исключить;

3.10. в наименовании подраздела "Обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого недвижимого имущества" слово "недвижимого" исключить;

3.11. в пункте 3.6:

3.11.1. в абзаце втором слово "недвижимого" исключить;

3.11.2. в абзаце третьем слово "недвижимого" исключить;

3.12. в наименовании подраздела "Принятие решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества" слово "недвижимого" исключить;

3.13. в пункте 3.7:

3.13.1. в абзаце втором слово "недвижимого" исключить;

3.13.2. в абзаце третьем слово "недвижимого" исключить;

3.14. в наименовании подраздела "Заключение договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества, его регистрация, выдача (направление) заявителю" слово "недвижимого" исключить;

3.15. в пункте 3.8:

3.15.1. в абзаце первом слово "недвижимого" исключить;

3.15.2. в абзаце втором слово "недвижимого" исключить;

3.15.3. абзаце третий изложить в следующей редакции:

"После подписания директором либо уполномоченным им должностным лицом специалист обеспечивает направление в адрес заявителя сопроводительного письма с приложением всех экземпляров (не менее двух) соответствующего проекта договора купли-продажи арендуемого имущества для его подписания, а также при наличии задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";

3.15.4. в абзаце четвертом слово "недвижимого" исключить;

3.15.5. абзац пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"Если заявитель согласен с условиями проекта договор купли-продажи арендуемого имущества, подписывает его и возвращает все экземпляры проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в департамент.

В случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости арендуемого имущества, используемой для определения цены выкупаемого арендуемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда, течение срока, на заключение договора купли-продажи, приостанавливается.";

3.15.6. в абзаце седьмом слово "недвижимого" исключить;

3.16. в пункте 3.9:

3.16.1. абзаце первый изложить в следующей редакции:

"3.9. После возвращения в департамент подписанных заявителем экземпляров проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, специалист осуществляет регистрацию подписанного сторонами договора купли-продажи арендуемого имущества в журнале регистрации договоров и выдает (направляет) заявителю один экземпляр договора купли-продажи арендуемого имущества.";

3.16.2. в абзаце втором слово "недвижимого" исключить;

3.16.3. абзац третий признать утратившим силу;

3.16.4. в абзаце четвертом слово "недвижимого" исключить;

3.16.5. в абзаце пятом слово "недвижимого" исключить;

3.17. приложение изложить в следующей редакции:

"

Приложение
к Административному регламенту
департамента имущественных отношений
Ямало-Ненецкого автономного округа
по предоставлению государственной услуг
"Возмездное отчуждение государственного
имущества Ямало-Ненецкого автономного
округа, арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства, при
реализации преимущественного права"
(в редакции приказа департамента имущественных
отношений Ямало-Ненецкого автономного округа
от 19 мая 2023 года N 365)

                            ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

                        Директору департамента имущественных отношений

                        Ямало-Ненецкого автономного округа

                        _________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

                        от ______________________________________________

                        в лице __________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

                        _________________________________________________

                        (почтовый адрес и (или)  адрес электронной почты)

                        контактный телефон (ы): _________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

                о предоставлении государственной услуги

     Заявитель __________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица, фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

   отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя)

     ИНН _______________________________________________.

     ОГРН (ОГРНИП) _____________________________________.

     Прошу заключить договор купли-продажи арендуемого по договору аренды

от _____________________________ N____________________ объекта движимого/

недвижимого государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа:

_________________________________________________________________________

                         (наименование объекта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (характеристика объекта)

     Способ  направления  уведомления  о  получении  в  электронной форме

заявления (отметить один вариант):

     -  через  федеральную государственную информационную систему "Единый

портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

     - почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении;

     -    лично    по    месту    нахождения    органа,  предоставляющего

государственную услугу.

     Способ    получения    результатов  рассмотрения  заявления  в  виде

бумажного документа (отметить один вариант):

     - почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении;

     -    лично    по    месту    нахождения    органа,  предоставляющего

государственную услугу.

     Порядок платы _____________________________________.

     Приложение:

     1. ________________________________________________.

     2. ________________________________________________.

     3. ________________________________________________.

_____________________________________

(подпись, расшифровка подписи) (дата)

МП (при наличии)

".