Приложение N 4. Типовая форма договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Кораблинское городское поселение Рязанской области

Приложение N 4
к Положению

                              Типовая форма

  договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории

 муниципального образования - Кораблинское городское поселение Рязанской

                                 области

     Администрация  муниципального  образования - Кораблинское  городское

поселение, именуемая  в дальнейшем "Уполномоченный орган", в  лице  главы

администрации __________________________________________________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________,

именуемый в дальнейшем "Заявитель",  с  другой стороны,  далее  совместно

именуемые   Стороны,   в   соответствии   с   решением  Совета  депутатов

муниципального    образования   -   Кораблинское    городское   поселение

от 22.11.2018 г. N 54 "Об утверждении Порядка  размещения  нестационарных

торговых объектов на территории муниципального образования - Кораблинское

городское  поселение",  требованиями  действующего  законодательства  РФ,

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Уполномоченный  орган   предоставляет   право   на   размещение

нестационарного торгового объекта: торгового ___________, далее - Объект,

для   осуществления  торговой  деятельности,  в  соответствии  со  схемой

размещения    нестационарных     торговых    объектов    на    территории

муниципального образования _____________________________________________.

Специализация объекта __________________________________________________.

Адресный ориентир: _____________________________________________________.

Срок размещения Объекта ________________________________________________.

     1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со Схемой  размещения

нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования

-   Кораблинское   городское   поселение,   утвержденной   постановлением

администрации  муниципального  образования   -   Кораблинское   городское

поселение  "Об  утверждении  схемы  размещения  нестационарных   торговых

объектов  на  территории  муниципального  образования   -   Кораблинского

городского поселения".

     1.3. Срок действия договора _______________________________________.

     1.4. Специализация объекта является существенным условием настоящего

Договора.   Одностороннее   изменение   Заявителем       специализации не

допускается.

                        2. Права и обязанности сторон

     2.1. Уполномоченный орган вправе:

     2.1.1. Осуществлять  контроль  над  выполнением  Заявителем  условий

настоящего Договора.

     2.1.2. В случаях и  порядке,  установленных  настоящим   Договором и

законодательством   Российской   Федерации,   в     одностороннем порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора.

     2.2. Уполномоченный орган обязан:

     2.2.1. Предоставить Заявителю право на размещение  Объекта,  который

расположен по адресному ориентиру в  соответствии  со  схемой  размещения

нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования

- Кораблинское городское поселение.

     2.3. Заявитель вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться  от  исполнения  настоящего   Договора по

основаниям  и  в   порядке,   предусмотренном   настоящим     Договором и

законодательством Российской Федерации;

     2.4. Заявитель обязан:

     2.4.1. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному

в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое  оборудование,

предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов.

     2.4.2. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску

с  указанием  фирменного  наименования  хозяйствующего  субъекта,  режима

работы.

     2.4.3. Своевременно и полностью внести плату по настоящему  договору

в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа,  местоположения  и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

     2.4.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации  о

защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области

обеспечения   санитарно-эпидемиологического    благополучия    населения,

требования,  предъявляемые  законодательством  Российской     Федерации к

продаже отдельных видов товаров.

     2.4.6. Не допускать  загрязнение  места  размещения  нестационарного

торгового объекта и прилегающей территории.

     2.4.7. Демонтировать Объект с установленного места его  расположения

и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние  в

течение 30 календарных дней с момента окончания срока действия  Договора,

а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

     2.4.8.  Обеспечивать  постоянный  уход  за  внешним  видом  Объекта,

содержать  в  чистоте   и   порядке,   устранять     повреждения вывесок,

конструкций, производить уборку прилегающей территории в  соответствии  с

Правилами  благоустройства  территории   муниципального     образования -

Кораблинское  городское  поселение  Кораблинского  муниципального  района

Рязанской области.

     2.5. Устанавливается запрет на розничную  продажу  в  нестационарном

торговом объекте алкогольной продукции.

                       3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Цена договора на размещение Объекта, в соответствии с методикой

расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта, являющейся

приложением  1  к  настоящему  договору,  с  даты   заключения   договора

составляет:

     - годовая _________________________________________________________.

     - квартальная _____________________________________________________.

     3.2. Неправильно произведенное начисление платы подлежит  пересмотру

не более чем за три предшествующих года.

     3.3. Исходные данные для расчета платы по Договору:

     - общая площадь занимаемая Объектом _______________________________;

     - разрешенное использование _______________________________________;

     -  средний  удельный  показатель  кадастровой  стоимости   земли для

соответствующего кадастрового квартала на момент заключения договора ____

_______ руб./кв. м.;

     - период размещения Объекта _______________________________________;

     - коэффициент вида функционального использования Объекта __________.

     3.4. Порядок расчетов.

     Плата за размещение Объекта вносится ежеквартально  равными  долями,

не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября путем  перечисления

на счет администрации Кораблинского городского поселения.

     3.5.  В  соответствии  со  ст. 432  ГК  РФ  стороны    согласны, что

существенным условием настоящего договора является обязанность  Заявителя

предоставлять  Уполномоченному  органу  копию  платежного     документа с

одновременным предъявлением его оригинала о перечислении суммы оплаты или

пени по договору в пятидневный срок после даты платежа.

     3.6. Размер платы по Договору не является постоянным. Основанием для

изменения размера платы являются соответствующие нормативно-правовые акты

органов местного самоуправления, законы субъекта  Федерации,  Федеральные

законы.

     3.7. Размер  платы  считается  измененным  с  момента   вступления в

законную силу правового акта органа местного  самоуправления,  Закона  РФ

или субъекта РФ, и заключение дополнительного соглашения  к  Договору  не

требуется.

                          4. Ответственность сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     4.2. За  нарушение  сроков  внесения  платы  по  Договору  Заявитель

выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета 0,01%  от  размера  не

внесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3. Стороны освобождаются от  обязательств  по  Договору  в  случае

наступления    форс-мажорных    обстоятельств    в         соответствии с

законодательством Российской Федерации.

                           5. Расторжение Договора

     5.1. Договор может быть  расторгнут  по  соглашению  Сторон   или по

решению суда.

     5.2.    Уполномоченный    орган    имеет           право досрочно, в

одностороннем порядке отказаться от  исполнения  настоящего   Договора по

следующим основаниям:

     5.2.1.  невыполнение  Заявителем  требований,  указанных  в  пунктах

2.4. - 2.5. настоящего Договора;

     5.2.2. прекращения хозяйствующим субъектом в  установленном  законом

порядке своей деятельности;

     5.2.3.  выявление  несоответствия  Объекта  архитектурному   решению

(изменение внешнего вида,  размеров,  площади  нестационарного  торгового

объекта  в  ходе  его  эксплуатации,  возведение  пристроек,   надстройка

дополнительных антресолей и этажей);

     5.2.4. выявление контролирующими органами фактов  розничной  продажи

алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах.

     5.3. При отказе от исполнения настоящего  Договора  в  одностороннем

порядке уполномоченный орган направляет Заявителю письменное уведомление.

С момента получения указанного уведомления настоящий

     Договор будет считаться расторгнутым.

     5.4. После расторжения договора по основаниям и в порядке, указанным

в Договоре,  Объект  подлежит  демонтажу  Заявителем,  в   соответствии с

требованиями, установленными  законодательством  Российской   Федерации в

срок 30 (тридцать) дней.

     5.5. Демонтаж Объекта производится Заявителем  за  счет  собственных

средств.

     В случае невыполнения  демонтажа  Заявителем  в  установленный  срок

органы местного самоуправления обращаются с соответствующими требованиями

в суд.

                              6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый  из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством

порядке.

     6.4. Все изменения и дополнения  к  Договору  оформляются  Сторонами

дополнительными соглашениями, совершенными в  письменной  форме,  которые

являются неотъемлемой частью Договора.

     6.5. По истечении срока действия договора, на который  он  заключен,

договор прекращается и его продление не допускается.

     6.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

     Приложение 1. - методика расчета платы за размещение нестационарного

торгового объекта.

     Приложение  2.-   ситуационный   план   размещения   нестационарного

торгового объекта М: 500.

         7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

     Уполномоченный орган:                           Заявитель: