Приложение N 2. Договор о предоставлении социальной выплаты гражданину (индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства) на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях

Приложение N 2
Утверждено
приказом
министерства сельского
хозяйства области
от 01.12.2022 N 26

                               Договор

           о предоставлении социальной выплаты гражданину

        (индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского

    (фермерского) хозяйства) на строительство (приобретение) жилья

                       на сельских территориях

г. Тамбов                                          "__"_______________ г.

     Министерство   сельского  хозяйства  Тамбовской  области,  именуемое

в дальнейшем "Министерство", в лице_____________________________________,

действующего  на  основании  Положения о министерстве сельского хозяйства

Тамбовской   области,   утвержденного   постановлением  Главы  Тамбовской

области от 24.11.2022 N 41, с одной стороны, администрация_______________

района   Тамбовской   области,   в   лице  главы  (администрации)  района

___________________,   действующего   на   основании   Устава,  именуемая

в     дальнейшем    "Администрация    района",    с    другой    стороны,

и индивидуальный предприниматель________________________________________,

именуемый   в   дальнейшем   "Получатель",   с  третьей  стороны,  вместе

именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",  в  соответствии  с  Государственной

программой   "Комплексное  развитие  сельских  территорий",  утвержденной

постановлением   Правительства   РФ   от   31.05.2019  N 696,  Положением

о  порядке  организации  на  территории  области мероприятия по улучшению

жилищных   условий   граждан,   проживающих   на   сельских   территориях

в   рамках  подпрограммы  "Создание  условий  для  обеспечения  доступным

и   комфортным   жильем   сельского   населения"   (далее  -  Положение),

утвержденным     постановлением    администрации    Тамбовской    области

от   31.12.2019   N 1506   "Об   утверждении   Государственной  программы

Тамбовской    области   комплексного   развития   сельских   территорий",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                        I. Предмет договора

     1.1. Предметом    настоящего    Договора   является   предоставление

в  _____  году  из  федерального  бюджета  и  бюджета  Тамбовской области

социальной  выплаты  Получателю  на  строительство  (приобретение)  жилья

на   сельских   территориях   на   условиях,   установленных   Положением

и настоящим Договором.

        II. Финансовое обеспечение предоставления социальной выплаты

     2.1. Социальная   выплата   предоставляется   в   пределах   лимитов

бюджетных  обязательств,  доведенных  Министерству как получателю средств

бюджета  Тамбовской  области,  в  размере,  рассчитанном в соответствии с

Положением   и   зафиксированном   в   Свидетельстве   о   предоставлении

социальной  выплаты  на  строительство  (приобретение)  жилья на сельских

территориях (далее - Свидетельство).

         III. Условия и порядок предоставления социальной выплаты

     3.1. Социальная выплата предоставляется в соответствии с Положением:

     3.1.1. в  целях  приобретения  (строительства)  жилья,  под  которым

понимается:

     3.1.1.1. приобретение  жилого  помещения  (жилого  дома) на сельских

территориях.    Социальная    выплата    не   может   быть   использована

на   приобретение  жилого  помещения  у  близких  родственников  (супруга

(супруги),   дедушки   (бабушки),   внуков,   родителей   (в   том  числе

усыновителей),    детей   (в   том   числе   усыновленных),   полнородных

и  неполнородных  братьев  и  сестер),  а  также  на  приобретение жилого

помещения   (жилого   дома),  в  котором  гражданин  постоянно  проживает

(зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства);

     3.1.1.2. строительство жилого дома (создание объекта индивидуального

жилищного   строительства),   реконструкцию  путем  пристраивания  жилого

помещения  к  имеющемуся  жилому  дому  на  сельских  территориях,  в том

числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

     3.1.1.3. на  участие  в  долевом строительстве жилых домов (квартир)

на сельских территориях;

     3.1.2. при    предоставлении    Получателем    в    орган   местного

самоуправления документов, предусмотренных Положением;

     3.1.3. при   соблюдении   Получателем   условия   об   осуществлении

индивидуальной   предпринимательской   деятельности   в  агропромышленном

комплексе    или    социальной   сфере   в   муниципальном   образовании,

или   в   организациях,   осуществляющих  ветеринарную  деятельность  для

сельскохозяйственных   животных  не  менее  пяти  лет  со  дня  получения

Свидетельства;

     3.1.4. при соблюдении иных условий, предусмотренных Положением.

     3.2. Перечисление       социальной       выплаты      осуществляется

на  блокированный  счет  Получателя, открытый им в кредитной организации,

заключившей   с   Министерством   договор   об   обслуживании  социальной

выплаты (далее - Банк), в сроки, установленные Положением.

                     IV. Взаимодействие Сторон

     4.1. Управление обязуется:

     4.1.1. в  случае  соблюдения всех условий, установленных Положением,

и  после  доведения лимитов бюджетных обязательств, включить Получателя в

сводный список лиц, которым будет предоставлена социальная выплата;

     4.1.2. в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня утверждения сводного

списка   оформить   Свидетельство   и  направить  его  в  орган  местного

самоуправления для вручения Получателю;

     4.1.3. осуществлять   перечисление   социальной   выплаты   в  сроки

и в порядке, предусмотренные Положением и настоящим Договором;

     4.1.4. в    случае    установления   Министерством   или   получения

от   органа  государственного  финансового  контроля,  правоохранительных

органов,   иных   государственных   и  муниципальных  органов  информации

о   факте  (ах)   нарушения   Получателем   порядка,   целей   и  условий

предоставления    социальной    выплаты,    предусмотренных    Положением

и  настоящим  Договором,  направлять  Получателю  требование  о  возврате

социальной  выплаты  в  федеральный  бюджет и в бюджет Тамбовской области

в  размере  и в сроки, определенные в указанном требовании, а в случае их

не  возврата  в  установленные сроки, обращаться за истребованием средств

социальной выплаты в судебном порядке;

     4.1.5. выполнять   иные   обязательства,   установленные   бюджетным

законодательством Российской Федерации, Положением и настоящим Договором.

     4.2. Министерство вправе:

     4.2.1. осуществлять   контроль  за  соблюдением  Получателем  целей,

условий   и  порядка  предоставления  социальной  выплаты,  установленных

Положением и настоящим Договором;

     4.2.3. запрашивать    у    Получателя    документы   и   информацию,

необходимые  для  осуществления  контроля  за соблюдением порядка, целей,

условий предоставления социальной выплаты;

     4.2.4. осуществлять    иные    права,    установленные    Положением

и настоящим Договором.

     4.3. Получатель обязуется:

     4.3.1. обеспечивать  выполнение  условий  предоставления  социальной

выплаты, установленных Положением, в том числе:

     4.3.1.1. предоставлять  в  орган  местного самоуправления документы,

полноту     и    достоверность    которых    подтверждает,    необходимые

в соответствии с Положением для предоставления социальной выплаты;

     4.3.1.2. использовать  предоставленные  средства  социальной выплаты

по целевому назначению:

     - 1  год  с  даты  выдачи,  указанной в свидетельстве - при принятии

решения о направлении социальной выплаты на приобретение жилья;

     - 2  года  с  даты  выдачи, указанной в свидетельстве - при принятии

решения о направлении социальной выплаты на строительство жилья.;

     4.3.1.3. осуществлять        индивидуальную      предпринимательскую

деятельность   в   агропромышленном  комплексе  или  социальной  сфере  в

муниципальном    образовании,    или   в   организациях,   осуществляющих

ветеринарную   деятельность   для  сельскохозяйственных  животных  или  в

организациях  лесного  хозяйства  в  сельской местности не менее пяти лет

со дня получения Свидетельства;

     4.3.2. в  течение  5  рабочих  дней  со  дня получения Свидетельства

представить  его  в  Банк  для  заключения  договора  банковского  счета,

предназначенного для зачисления социальной выплаты;

     4.3.3. при        досрочном        прекращении        индивидуальной

предпринимательской   деятельности   в   агропромышленном  комплексе  или

социальной   сфере   или   в  организациях,  осуществляющих  ветеринарную

деятельность  в  отношении  сельскохозяйственных животных (основное место

работы),  или  в  организациях  лесного  хозяйства в сельской местности в

случае,  предусмотренном  пунктом  4.4.2  настоящего Договора, обратиться

в  Министерство  (через  орган местного самоуправления) с предоставлением

подтверждающих  документов  для  заключения  дополнительного соглашения к

настоящему Договору;

     4.3.4. оформить  жилое  помещение  в общую собственность всех членов

семьи, указанных в Свидетельстве, в следующие сроки:

     в  случае  приобретения  жилого  помещения  (жилого  дома)  - в срок

не  более  3-х  месяцев  со  дня  окончания срока действия свидетельства;

     в  случае  долевого  участия  в  строительстве жилых домов (квартир)

в  сельской  местности  либо  строительства  индивидуального жилого дома,

в   срок   не   более  3-х  месяцев  с  момента  сдачи  жилого  помещения

в эксплуатацию.

     В    случае   использования   для   софинансирования   строительства

(приобретения)     жилья    ипотечного    жилищного    кредита    (займа)

и    оформления    построенного    (приобретенного)    жилого   помещения

в  собственность  одного  из  супругов  или  обоих  супругов, такое жилье

подлежит   переоформлению   в  общую  собственность  всех  членов  семьи,

указанных  в  Свидетельстве,  в  течение  3-х  месяцев  с  момента снятия

обременения с построенного (приобретенного) жилого помещения.

     В    случае   использования   для   софинансирования   строительства

(приобретения)  жилья  средств  (части  средств) материнского (семейного)

капитала    оформить    построенное   (приобретенное)   жилое   помещение

в  собственность  в  порядке, установленном Правилами направления средств

(части  средств)  материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных

условий,  утвержденными  постановлением  Правительства  РФ  от 12.12.2007

N 862;

     4.3.5. предоставить документы (через орган местного самоуправления),

подтверждающие    ввод    завершенного    строительством    жилого   дома

в   эксплуатацию   (в   случае   строительства   жилья),   и   документы,

подтверждающие  государственную  регистрацию  права  общей  собственности

на  построенное  (приобретенное) жилое помещение в течение 30 календарных

дней с момента их получения;

     4.3.6. вернуть  средства  социальной  выплаты в полном объеме случае

нарушения  порядка,  целей  и  условий ее предоставления, а также условий

настоящего Договора;

     4.3.6.1. в  случае  реализации и (или) передачи гражданином в аренду

третьим  лицам  жилого  помещения  (жилого  дома)  в течение 5 лет со дня

оформления права собственности;

     4.3.6.2. нарушения  порядка,  целей  и  условий  ее  предоставления,

а также условий настоящего Договора.

     4.3.7. выполнять   иные   обязательства,   установленные  Положением

и настоящим Договором.

     4.4. Получатель вправе:

     4.4.1. использовать  предоставленные  средства социальной выплаты на

строительство (приобретение) жилья;

     4.4.2. при        досрочном        прекращении        индивидуальной

предпринимательской    деятельности    в    агропромышленном   комплексе,

социальной   сфере   или   в  организациях,  осуществляющих  ветеринарную

деятельность    для   сельскохозяйственных   животных   сохранить   право

на  социальную  выплату  в случае, если Получатель в срок, не превышающий

шесть    месяцев,   заключит   трудовой   договор   с   работодателем   в

агропромышленном     комплексе,     или     социальной     сфере,     или

в    организациях,    осуществляющих    ветеринарную   деятельность   для

сельскохозяйственных     животных    (основное    место    работы)    или

в  организациях лесного хозяйства, на сельских территориях, либо если его

супруг    (супруга)    заключит    трудовой    договор   или   организует

индивидуальную              предпринимательскую              деятельность

в    агропромышленном    комплексе,    или    социальной    сфере,    или

в    организациях,    осуществляющих    ветеринарную   деятельность   для

сельскохозяйственных  животных  или  в  организациях  лесного  хозяйства,

на сельских территориях;

     4.4.3. обращаться   к   Министерству   за   разъяснениями   в  связи

с исполнением настоящего Договора;

     4.4.4. осуществлять    иные    права,    установленные    Положением

и настоящим Договором.

     4.5. Администрация района обязуется:

     4.5.1. сообщить   в  пятидневный  срок  Министерству  о  возбуждении

процедуры     банкротства     или     о     прекращении    индивидуальной

предпринимательской    деятельности    Получателя    в   агропромышленном

комплексе или социальной сфере;

     4.5.2. ежегодно,  в  срок  до  1  февраля предоставлять Министерству

сведения   о   подтверждении  Получателем  статуса  сельскохозяйственного

товаропроизводителя  по итогам года (для глав крестьянского (фермерского)

хозяйства).

     4.6. Администрация вправе:

     4.6.1. обращаться   к   Министерству   за   разъяснениями   в  связи

с исполнением настоящего Договора;

     4.6.2. запрашивать    у    Получателя    документы   и   информацию,

необходимые  для  осуществления  контроля  за соблюдением порядка, целей,

условий предоставления социальной выплаты и настоящего Договора.

                     V. Заключительные положения

     5.1. В   случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  своих

обязательств   по   настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность

в соответствии  с  настоящим  Договором,  Положением  и законодательством

Российской Федерации.

     5.2. Договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания Сторонами,

и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

     5.3. Изменение  настоящего  Договора  осуществляется  по  соглашению

Сторон  в  письменной  форме  в  виде дополнительного соглашения, которое

является  его неотъемлемой частью, и вступает в силу после его подписания

Сторонами.

     5.4. Расторжение настоящего Договора возможно:

     5.4.1. по соглашению Сторон;

     5.4.2. в   одностороннем   порядке   Министерством  с  одновременным

взысканием средств социальной выплаты:

     5.4.2.1. В     случае    предоставления    Получателем    содержащих

недостоверные  сведения  документов,  на основании которых он был включен

в  список  лиц  на  предоставление  социальной  выплаты для строительства

(приобретения) жилья;

     5.4.2.2. в  случае,  если  Получатель или члены его семьи, указанные

в  Свидетельстве, с целью приобретения права состоять на учете в качестве

нуждающихся   в   жилых   помещениях,  в  течение  пяти  лет  до  момента

постановки   на   учет   в   качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях

совершили  намеренные  действия  по  ухудшению  своих  жилищных  условий,

в  результате  которых  они  смогли  быть  признаны  нуждающимися в жилых

помещениях.

     В    целях    настоящего    Договора    к    намеренным    действиям

по   ухудшению  жилищных  условий  относится,  в  том  числе,  отчуждение

пригодного    для    проживания    жилого    помещения,   принадлежавшего

Получателю  или  членам  его семьи на праве собственности, в течение 5-ти

лет  до  момента  постановки  их  на  учет в качестве нуждающихся в жилых

помещениях;

     5.4.2.3. в  случае несоблюдения срока, установленного для оформления

жилого  помещения  в  общую  собственность всех членов семьи, указанных в

свидетельстве;

     5.4.2.4. в  случае  реализации и (или) передачи гражданином в аренду

третьим  лицам  жилого  помещения  (жилого  дома)  в течение 5 лет со дня

оформления права собственности;

     5.4.2.5. в   случае   иных   нарушений   Работником  порядка,  целей

и  условий  предоставления  социальной  выплаты, установленных Положением

и   настоящим   Договором,   а   также   в  иных  случаях,  установленных

законодательством Российской Федерации.

     5.5. Взыскание  средств  социальной  выплаты может быть обращено как

на   Получателя,  так  и  на  общее  имущество  супругов  в  соответствии

с  Семейным  кодексом  РФ.  При  недостаточности общего имущества супруги

несут солидарную ответственность имуществом каждого из них.

     5.6. Совершеннолетние   члены  семьи  Получателя,  ставшие  долевыми

собственниками   на   жилое  помещение,  приобретенное  с  использованием

средств   социальной   выплаты,   могут   быть  привлечены  к  солидарной

ответственности   при   взыскании   социальной   выплаты  в  соответствии

с гражданским законодательством РФ.

     5.7. Стороны  договорились,  что местом рассмотрения судебных споров

является Ленинский районный суд г. Тамбова.

     5.8. Настоящий   Договор   составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                    VI. Подписи и реквизиты Сторон

   Министерство сельского хозяйства             Администрация района

         Тамбовской области

392017, г. Тамбов, ул. Советская,

д. 106 "А"

ИНН 6831004943, КПП 682901001

ОКТМО 68701000

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО

ХОЗЯЙСТВА ТАМБОВСКОЙ

ОБЛАСТИ л/с 03642003450)

ЕКС 40102810645370000057

КС 03221643680000006400 в

Отделении по Тамбовской области

Главного управления Центрального

банка Российской Федерации по

Центральному федеральному округу

БИК 016850200

И. о заместителя Главы                    Глава района

Тамбовской области - министра

сельского хозяйства Тамбовской

области

___________________ А.Ю. Сытова           _____________________ ФИО

                               Получатель

                  ФИО______________________________

                  _________________________________

                  ОГРНИП___________________________

                  ИНН______________________________

                  Паспорт серия_______ номер_______

                  Выдан____________________________

                  _________________________________

                  Дата выдачи______________________

                  Адрес места жительства:__________

                  _________________________________

                  _________________________________

                  _______________/________________/

                     подпись    расшифровка подписи