Приложение. Положение "О порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Осинниковского городского округа Кемеровской области - Кузбасса"

Приложение
к решению Совета народных депутатов
Осинниковского городского округа
от 27.04.2023 N 378-МНА

Положение
"О порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Осинниковского городского округа Кемеровской области - Кузбасса"

1. Положение "О порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Осинниковского городского округа Кемеровской области - Кузбасса" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Осинниковского городского округа Кемеровской области - Кузбасса в целях своевременного выявления и принятия в муниципальную собственность следующего выморочного имущества, находящегося на территории Осинниковского городского округа Кемеровской области - Кузбасса (далее по тексту - Осинниковский городской округ):

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

2. Положение распространяется на находящиеся, на территории муниципального образования жилые помещения, в том числе квартиры, жилые дома (части жилых домов), комнаты в коммунальных квартирах, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества и доли в праве на них, переходящие по праву наследования по закону в собственность.

3. К жилым помещениям, земельным участкам, а также расположенным на них зданиям, сооружениям и иным объектам недвижимого имущества, переходящим в порядке наследования по закону в собственность (далее - выморочное имущество), относятся жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве на них, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

4. Выявление выморочного имущества осуществляется специалистами муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа, организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющими компаниями. Иные организации и физические лица вправе информировать муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа о фактах выявления выморочного имущества.

5. В случае выявления факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности жилое помещение, земельный участок, долю в праве на них, находящиеся на территории муниципального образования, при отсутствии у умершего гражданина наследников, информация о выявлении выморочного имущества направляется в муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа в письменном виде.

6. Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа в 15-дневный срок со дня получения письменной информации о наличии на территории муниципального образования выморочного имущества осуществляет осмотр внешнего состояния объекта и составляет акт его обследования.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. В случае возможности свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества в акте обследования отражаются сведения о внутреннем состоянии такого объекта.

9. При наличии фактических признаков, позволяющих оценить обследованный объект как выморочное имущество, Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа в 30-дневный срок со дня составления акта обследования принимает меры по установлению наследников на указанное имущество, в том числе:

а) обеспечивает размещение в средствах массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающим себя наследником или имеющим на него права, в течение 1 месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность;

б) обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей внесение в реестр записи о праве собственности умершего гражданина;

в) обеспечивает получение выписки из реестровой книги, выданной органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект;

г) направляет запросы в органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ, о правовой принадлежности объекта;

д) направляет запросы в органы нотариата о наличии или отсутствии открытых наследственных дел на данное имущество.

Комитет осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством по установлению наследников на данное имущество.

10. Оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа.

11. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника имущества, обладающего признаками выморочного имущества, Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа подает письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство.

12. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа к заявлению прилагает следующий пакет документов:

1) документы, подтверждающие полномочия заявителя;

2) документы на умершего собственника жилого помещения:

- свидетельство (справку) о смерти умершего собственника жилого помещения, выданное учреждениями ЗАГС;

- выписку из домовой книги, адресную справку, если частный жилой дом, или поквартирную карточку на жилое помещение (долю жилого помещения);

3) документы, подтверждающие действия заявителя по факту установления наличия наследников, предусмотренные настоящим положением;

4) документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества:

а) технический или кадастровый паспорт;

б) справку о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке недвижимого имущества, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости;

5) документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество;

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости;

б) выписку из реестровой книги, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

в) свидетельство о праве на наследство (при наличии);

г) договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (при наличии);

д) договор купли-продажи недвижимого имущества (при наличии);

е) постановление о предоставлении земельного участка (при наличии);

ж) и другие документы (при наличии);

13. Исходя из особенностей конкретн