Приложение. Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства

Приложение

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 18.05.2023 N 352

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета (далее - решение о списании).

2. Решение о списании принимается Администрацией городского округа Стрежевой в отношении:

2.1. объектов незавершенного строительства, права муниципальной собственности на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

2.2. затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

3.1. отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

3.2. объект незавершенного строительства признан аварийным;

3.3. завершение строительства объекта незавершенного строительства экономически нецелесообразно.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

4.1. вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

4.2. отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании принимается в форме распоряжения Администрации городского округа Стрежевой.

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

6.1. наименование органа местного самоуправления;

6.2. наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение и кадастровый номер;

6.3. решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства.

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

7.1. наименование органа местного самоуправления;

7.2. общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет местного бюджета, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

7.3. период, в течение которого производились затраты.

8. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

8.1. наименование объекта незавершенного строительства;

8.2. инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

8.3. кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

8.4. год начала строительства объекта незавершенного строительства;

8.5. балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

8.6. кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

8.7. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

8.8. обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

9.1. наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

9.2. первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

9.3. размер произведенных затрат;

9.4. год начала осуществления произведенных затрат.

10. Администрация городского округа Стрежевой принимает решение об отказе в списании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

10.1. отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящих Правил;

10.2. отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пункте 8, 9 настоящих Правил;

10.3. наличие предложений о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.