Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 18 мая 2023 г. N 803-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемыми проездами N 6689 и N 630, 3-м Силикатным проездом, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Пресня"
- Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемыми проездами N 6689 и N 630, 3-м Силикатным проездом, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Пресня"
Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемыми проездами N 6689 и N 630, 3-м Силикатным проездом, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Пресня"
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 мая 2023 г. N 803-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемыми проездами N 6689 и N 630, 3-м Силикатным проездом, включая территорию транспортно-пересадочного узла "Пресня"
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районе Хорошево-Мневники и Хорошевском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - Звенигородским шоссе;
- с востока - 3-й Магистральной улицей;
- с юго-востока - проектируемым проездом N 6689;
- с юго-запада - проектируемым проездом N 630;
- с северо-запада - 3-м Силикатным проездом.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 52,95 га.
Транспортное обслуживание территории осуществляется по улице районного значения - 1-му Силикатному проезду, по улице местного значения - 2-му Силикатному проезду, по улице общегородского значения II класса - 3-му Силикатному проезду, по магистральной улице общегородского значения I класса - Звенигородскому шоссе.
Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Московским центральным кольцом, ближайшие станции "Шелепиха" и "Хорошево".
В границах подготовки проекта планировки территории расположены производственно-складские, коммунальные здания и сооружения, а также многоквартирный дом.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены: охранные зоны объектов культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, зоны подтопления (территории слабого подтопления), водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), территория объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Московская Окружная железная дорога, 1903 - 1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция "Пресня", 1903 - 1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша", береговые полосы, объект природного комплекса N 134 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по долине р. Таракановки между проектируемыми проездами N 3638 и 632 (5 участков)", технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, технические зоны метрополитена, участки в границах полосы отвода железных дорог, зоны внеуличных пешеходных переходов.
Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке с последующим строительством объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 367,00 тыс. кв. м, включая жилую застройку 223,17 тыс. кв. м, нежилую застройку 143,83 тыс. кв. м (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- высотного общественно-жилого градостроительного комплекса (далее - ВГК) с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1019 мест в период мобилизации и военное время суммарной поэтажной площадью 91,50 тыс. кв. м (участок N 1);
- ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1131 место в период мобилизации и военное время с размещением электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания суммарной поэтажной площадью 101,56 тыс. кв. м (участок N 2);
- ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 318 мест в период мобилизации и военное время суммарной поэтажной площадью 30,11 тыс. кв. м (участок N 3);
- здания образовательной организации на 500 мест (дошкольное образование на 150 мест, общее образование на 350 мест) суммарной поэтажной площадью 11,56 тыс. кв. м (участок N 4);
- здания многофункционального общественно-делового комплекса суммарной поэтажной площадью 97,27 тыс. кв. м (участок N 5);
- здания образовательной организации (общее образование) на 900 мест суммарной поэтажной площадью 20,00 тыс. кв. м (участок N 6);
- очистного сооружения поверхностного стока суммарной поэтажной площадью 15,00 тыс. кв. м (участок N 7).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство бокового проезда магистральной улицы общегородского значения I класса - Звенигородского шоссе протяженностью 0,23 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), с переменной шириной в красных линиях - 72-92 м (участки N 11, 15);
- строительство магистральной улицы районного значения - участка круговой развязки на пересечении 3-го Силикатного проезда и проектируемого проезда N 630 протяженностью 0,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), с переменной шириной в красных линиях - 90-106 м (участок N 9);
- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда от проектируемого проезда N 630 до Звенигородского шоссе протяженностью 0,17 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), в ширине красных линий - 33,0 м (участок N 10);
- реконструкция бокового проезда магистральной улицы общегородского значения I класса - Звенигородского шоссе протяженностью 0,22 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), с переменной шириной в красных линиях - 72-92 м (участок N 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - 1-го Силикатного проезда протяженностью 0,41 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), с переменной шириной в красных линиях - 23-30 м (участок N 14);
- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 1172 протяженностью 0,13 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), в ширине красных линий - 15 м (участок N 17);
- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 3734 протяженностью 0,64 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), в ширине красных линий - 25 м (участки N 13, 16);
- строительство низководного моста над рекой Таракановкой для устройства южного бокового проезда магистральной улицы общегородского значения I класса - Звенигородского шоссе протяженностью 0,03 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), с переменной шириной в красных линиях - 72-92 м (участок N 11);
- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда N 3734 протяженностью 0,09 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), в ширине красных линий - 25 м (участок N 16);
- реконструкция улицы местного значения - 2-го Силикатного проезда протяженностью 0,46 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), в ширине красных линий - 18,5 м (участок N 12).
Число организуемых парковок (парковочных мест) принять равным в соответствии с действующими нормативами.
Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.
Предложения по обслуживанию проектируемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта предусматривается в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) канализование: перекладка участка Таракановского коллектора Д=1000 мм, общей протяженностью
0,32 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) дождевая канализация:
- прокладка коллектора реки Таракановки Д=3400 мм, общей протяженностью 0,25 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- переустройство существующего коллектора реки Таракановки Д=3400 мм, общей протяженностью 0,15 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка подводящего коллектора к очистному сооружению поверхностного стока Д=3400 мм, общей протяженностью 0,05 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка водосточного коллектора Д=2000 мм, общей протяженностью 0,3 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство очистного сооружения поверхностного стока (участок N 7);
3) электроснабжение:
- строительство 9 трансформаторных подстанций (далее - ТП) (участки N 1, 2, 3, 5, 7);
- строительство двух распределительных трансформаторных подстанций (далее - РТП) (участки N 3, 5).
Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- разработку проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) для сохраняемых объектов: складского комплекса с автосервисом, расположенного по адресу: 2-й Силикатный проезд, владение 7, корпус 1; автомойки-химчистки, расположенной по адресу: 2-й Силикатный проезд, владение 19/2; автодорожной механизированной базы, расположенной по адресу: 1-й Силикатный проезд, дом 25; автокомбината, расположенного на двух участках по адресу: 2-й Силикатный проезд, владение 22/2 и владение 22;
- прекращение существования СЗЗ от производственного объекта, расположенного по адресу: 2-й Силикатный проезд, дом 9; автобазы, расположенной по адресу: 2-й Силикатный проезд, дом 7А;
- инженерную защиту территории площадью 2,23 га от подтопления участков жилой, производственно-складской и коммунальной застройки, участков улично-дорожной сети, участков общественной территории (участки N 2, 6, 10, 11, 12, 13, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 29, 54, 56, 57, 58, 59).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории, в том числе благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий общей площадью 1,30 га (участки территории N 18, 19, 20, 21, 22 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории в соответствии с требованиями, установленными статьями 5.1, 28, 30, 31, 32, 33, 36, 40, 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия.
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.
1.2. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и очередность их выполнения
|
N |
Наименование мероприятия (номер участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
Единица измерения |
Всего |
Этапы реализации |
|||
|
1 |
2 |
3 |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
1 |
Строительство капитальных объектов всего, в том числе: |
тыс. кв. м |
367,00 |
91,50 |
166,17 |
108,83 |
|
|
1.1 |
Объекты жилого назначения: |
тыс. кв. м |
223,17 |
91,50 |
131,67 |
- |
|
|
1.1.1 |
ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1019 мест в период мобилизации и военное время (участок N 1) |
тыс. кв. м |
91,50 |
91,50 |
- |
- |
|
|
1.1.2 |
ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 1131 место в период мобилизации и военное время с размещением электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания (участок N 2) |
тыс. кв. м |
101,56 |
- |
101,56 |
- |
|
|
1.1.3 |
ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 318 мест в период мобилизации и военное время (участок N 3) |
тыс. кв. м |
30,11 |
- |
30,11 |
- |
|
|
1.2 |
Объекты нежилого назначения: |
тыс. кв. м |
143,83 |
11,56 |
35,00 |
97,27 |
|
|
1.2.1 |
Здание образовательной организации на 500 мест (дошкольное образование на 150 мест, общее образование на 350 мест) (участок N 4) |
тыс. кв. м |
11,56 |
11,56 |
- |
- |
|
|
1.2.2 |
Здание многофункционального общественно-делового комплекса (участок N 5) |
тыс. кв. м |
97,27 |
- |
- |
97,27 |
|
|
1.2.3 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 900 мест (участок N 6) |
тыс. кв. м |
20,00 |
- |
20,00 |
- |
|
|
1.2.4 |
Очистное сооружение поверхностного стока (участок N 7) |
тыс. кв. м |
15,00 |
- |
15,00 |
- |
|
|
2 |
Развитие транспортной инфраструктуры: |
||||||
|
2.1 |
Магистральные улицы: |
|
|
|
|
|
|
|
2.1.1 |
Строительство бокового проезда магистральной улицы общегородского значения I класса - Звенигородского шоссе, с переменной шириной в красных линиях - 72-92 м (участки N 11, 15) |
км |
0,23 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,23 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
2.1.2 |
Строительство магистральной улицы районного значения - участка круговой развязки на пересечении 3-го Силикатного проезда и проектируемого проезда N 630, с переменной шириной в красных линиях - 90-106 м (участок N 9) |
км |
0,10 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
0,10 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
|
|
2.1.3 |
Строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда от проектируемого проезда N 630 до Звенигородского шоссе, в ширине красных линий -33 м (участок N 10) |
км |
0,17 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,17 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
2.1.4 |
Реконструкция бокового проезда магистральной улицы общегородского значения I класса - Звенигородского шоссе, с переменной шириной в красных линиях - 72-92 м (участок N 8) |
км |
0,22 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
0,22 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
|
|
2.1.5 |
Реконструкция магистральной улицы районного значения - 1-го Силикатного проезда, с переменной шириной в красных линиях - 23-30 м (участок N 14) |
км |
0,41 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,41 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
2.2 |
Улицы местного значения: |
|
|
|
|
|
|
|
2.2.1 |
Строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 1172, в ширине красных линий - 15 м (участок N 17) |
км |
0,13 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,13 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
2.2.2 |
Строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 3734, в ширине красных линий - 25 м (участки N 13, 16) |
км |
0,64 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,24 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
0,40 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
|
|
2.2.3 |
Строительство низководного моста над рекой Таракановкой для устройства южного бокового проезда магистральной улицы общегородского значения I класса - Звенигородского шоссе, с переменной шириной в красных линиях - 72-92 м (участок N 11) |
км |
0,03 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,03 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
2.2.4 |
Реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда N 3734, в ширине красных линий - 25 м (участок N 16) |
км |
0,09 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,09 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
2.2.5 |
Реконструкция улицы местного значения - 2-го Силикатного проезда, в ширине красных линий 18,5 м (участок N 12) |
км |
0,46 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
0,46 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
- |
|
|
3 |
Развитие инженерной инфраструктуры: |
||||||
|
3.1 |
Канализование: |
|
|
|
|
|
|
|
3.1.1 |
Перекладка участка Таракановского коллектора Д = 1000 мм |
км |
0,32 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
0,32 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
|
|
3.2 |
Дождевая канализация: |
|
|
|
|
|
|
|
3.2.1 |
Прокладка коллектора реки Таракановки Д = 3400 мм |
км |
0,25 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
0,25 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
|
|
3.2.2 |
Переустройство существующего коллектора реки Таракановки Д = 3400 мм |
км |
0,15 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
0,15 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
|
|
3.2.3 |
Прокладка подводящего коллектора к очистному сооружению поверхностного стока Д = 3400 мм |
км |
0,05 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
0,05 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
|
|
3.2.4 |
Прокладка водосточного коллектора Д = 2000 мм |
км |
0,30 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
0,30 (уточняется на последующих стадиях проектирования) |
- |
|
|
3.2.5 |
Строительство очистного сооружения поверхностного стока (участок N 7) |
объект |
1 |
- |
1 |
- |
|
|
3.3 |
Электроснабжение: |
|
|
|
|
|
|
|
3.3.1 |
Строительство ТП участки N 1, 2, 3, 5, 7) |
шт. |
9 |
2 |
4 |
3 |
|
|
3.3.2 |
Строительство РТП (участки N 3, 5) |
шт. |
2 |
1 |
- |
1 |
|
|
4 |
Мероприятия по охране окружающей среды: |
||||||
|
4.1 |
Разработка проектов СЗЗ |
шт. |
7 |
1 |
5 |
1 |
|
|
4.2 |
Прекращение существования СЗЗ |
шт. |
2 |
2 |
- |
- |
|
|
4.3 |
Инженерная защита территории от подтопления участков жилой, производственно-складской и коммунальной застройки, участков улично-дорожной сети, участков общественной территории (участки 2, 6, 10, 11, 12, 13, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 29, 54, 56, 57, 58, 59) |
га |
2,23 |
2,23 |
- |
- |
|
|
5 |
Мероприятия по благоустройству территории: |
||||||
|
5.1 |
Благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий (участки N 18, 19, 20, 21, 22) |
га |
1,30 |
- |
- |
1,30 |
|
1.3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка территории на чертеже |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га |
Высота зданий, строении, сооружений, м |
Максимальный процент застройки, % |
Суммарная поэтажная площадь, тыс. км. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-места |
Примечание, емкость/мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
1.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 4.2, 4.6, 8.3 |
1,75 |
52,28 |
200 |
- |
ВГК, в том числе: |
91,5(1 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действую щи ми нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 1019 мест |
|
- жилая часть |
78,35 |
||||||||||
|
- нежилая часть, в том числе: |
13,15 |
||||||||||
|
- помещения предприятий бытового обслуживания; |
не менее 0,08 |
||||||||||
|
- помещения предприятий общественного питания; |
не менее 0,12 |
||||||||||
|
- помещения предприятий торговли |
не менее 0,30 |
||||||||||
|
2 2 |
2.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 4.2, 4.6, 8.3 |
1,42 |
71,52 |
200 |
- |
ВГК, в том числе: |
101,56 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действую щи м и нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 1131 место. Установка электро сирены оповещения на кровле здания. |
|
- жилая часть |
86,97 |
||||||||||
|
- нежилая часть, в том числе: |
14,59 |
||||||||||
|
- помещения предприятий бытового обслуживания; |
не менее 0,09 |
||||||||||
|
- помещения предприятий общественного питания; |
не менее 0,13 |
||||||||||
|
- помещения предприятий торговли |
не менее 0,34 |
||||||||||
|
3 |
3.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 4.4, 4.6, 8.3 |
1,64 |
18,36 |
200 |
- |
ВГК, в том числе: |
30,11 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 318 мест |
|
- жилая часть |
25,78 |
||||||||||
|
- нежилая часть, в том числе: |
4,33 |
||||||||||
|
- помещения предприятий бытового обслуживания, |
не менее 0,02 |
||||||||||
|
- помещения предприятий общественного питания; |
не менее 0,04 |
||||||||||
|
- помещения предприятий торговли |
не менее 0,10 |
||||||||||
|
4 |
4.1 |
3.5.1 |
1,30 |
8,90 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование, дошкольное образование) |
11,56 |
Технические помещения |
- |
500 мест (дошкольное образование на 150 мест, общее образование на 350 мест) |
|
5 |
5.1 |
2.7.1, 3.4.1, 3.8.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 |
0,64 |
151,98 |
200 |
- |
Здание многофункционального общественно - делового комплекса |
97,27 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
6 2 |
6.1 |
3.5.1 |
1,80 |
11,12 |
25 |
|
Здание образовательной организации (общее образование) |
20,00 |
Технические помещения |
|
900 мест (общее образование) |
|
7 |
7.1 |
3.1.1 |
1,54 |
9,75 |
20 |
- |
Очистное сооружение поверхностного стока |
15,00 |
В соответствии с технологическими требованиями |
- |
- |
|
8 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,77 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
9 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,42 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
10 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,67 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
11 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,78 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
12 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,87 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
13 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
4,79 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
14 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
1,66 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
15 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,30 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
16 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
1,78 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
17 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,21 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
18 |
- |
3.1.1, 12.0.2 |
0,21 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
19 |
- |
3.1.1, 12.0.2 |
0,01 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
20 |
- |
3.1.1, 12.0.2 |
0,11 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
21 |
- |
3.1.1, 12.0.2 |
0,40 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
22 |
- |
3.1.1, 12.0.2 |
0,57 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
2 - Размещение объекта возможно при условии прекращения существования санитарно-защитной зоны и получении положительных санитарно-эпидемиологических заключений.
1.4. Чертеж "План красных линий"
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
N точки |
Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
226.2400 |
11520.7086 |
|
2 |
222.6134 |
11521.7393 |
|
3 |
219.2359 |
11522.6992 |
|
4 |
218.2043 |
11522.9438 |
|
5 |
217.1550 |
11523.0963 |
|
6 |
216.0964 |
11523.1555 |
|
7 |
215.0367 |
11523.1212 |
|
8 |
213.9842 |
11522.9934 |
|
9 |
212.9471 |
11522.7732 |
|
10 |
211.9334 |
11522.4623 |
|
11 |
210.9511 |
11522.0632 |
|
12 |
210.0079 |
11521.5789 |
|
13 |
209.1112 |
11521.0132 |
|
14 |
208.2678 |
11520.3706 |
|
15 |
207.4845 |
11519.6561 |
|
16 |
206.7673 |
11518.8752 |
|
17 |
206.1218 |
11518.0341 |
|
18 |
205.5531 |
11517.1392 |
|
19 |
205.0656 |
11516.1977 |
|
20 |
204.6632 |
11515.2168 |
|
21 |
204.3488 |
11514.2042 |
|
22 |
204.1251 |
11513.1678 |
|
23 |
203.9937 |
11512.1157 |
|
24 |
197.8778 |
11435.8618 |
|
25 |
197.8300 |
11434.5973 |
|
26 |
197.8889 |
11433.3332 |
|
27 |
198.0541 |
11432.0786 |
|
28 |
198.3244 |
11430.8424 |
|
29 |
198.6980 |
11429.6334 |
|
30 |
199.1722 |
11428.4602 |
|
31 |
199.7436 |
11427.3311 |
|
32 |
200.4081 |
11426.2542 |
|
33 |
201.1610 |
11425.2372 |
|
34 |
201.9969 |
11424.2872 |
|
35 |
202.9100 |
11423.4110 |
|
36 |
203.8931 |
11422.6154 |
|
37 |
341.7839 |
11352.4040 |
|
38 |
342.9831 |
11352.2446 |
|
39 |
344.1916 |
11352.1906 |
|
40 |
345.4002 |
11352.2424 |
|
41 |
346.5997 |
11352.3995 |
|
42 |
347.7809 |
11352.6608 |
|
43 |
348.9347 |
11353.0243 |
|
44 |
350.0524 |
11353.4872 |
|
45 |
351.1254 |
11354.0459 |
|
46 |
352.1454 |
11354.6962 |
|
47 |
353.1048 |
11355.4331 |
|
48 |
353.2592 |
11355.5748 |
|
49 |
353.9962 |
11356.2510 |
|
50 |
354.8127 |
11357.1436 |
|
51 |
355.5481 |
11358.1041 |
|
52 |
356.1968 |
11359.1252 |
|
53 |
356.7539 |
11360.1990 |
|
54 |
357.2150 |
11361.3174 |
|
55 |
357.5767 |
11362.4718 |
|
56 |
357.8362 |
11363.6534 |
|
57 |
357.9049 |
11364.0900 |
|
58 |
360.0935 |
11378.2807 |
|
59 |
367.2100 |
11424.4246 |
|
60 |
372.8246 |
11460.8293 |
|
61 |
372.9678 |
11462.5898 |
|
62 |
372.9603 |
11464.3561 |
|
63 |
372.8021 |
11466.1153 |
|
64 |
372.4944 |
11467.8546 |
|
65 |
372.0395 |
11469.5614 |
|
66 |
371.4406 |
11471.2231 |
|
67 |
370.7022 |
11472.8276 |
|
68 |
369.8296 |
11474.3633 |
|
69 |
368.8291 |
11475.8190 |
|
70 |
367.7081 |
11477.1840 |
|
71 |
366.4747 |
11478.4484 |
|
72 |
365.1380 |
11479.6030 |
|
73 |
363.7076 |
11480.6393 |
|
74 |
362.1941 |
11481.5499 |
|
75 |
360.6084 |
11482.3280 |
|
76 |
358.9621 |
11482.9679 |
|
77 |
358.4913 |
11483.1212 |
|
78 |
431.8633 |
11477.3422 |
|
79 |
430.0789 |
11477.7988 |
|
80 |
428.3937 |
11478.0738 |
|
81 |
426.9161 |
11478.1869 |
|
82 |
426.6913 |
11478.2041 |
|
83 |
424.9839 |
11478.1887 |
|
84 |
423.2841 |
11478.0278 |
|
85 |
421.6042 |
11477.7226 |
|
86 |
419.9564 |
11477.2752 |
|
87 |
418.3528 |
11476.6889 |
|
88 |
416.8050 |
11475.9681 |
|
89 |
415.3243 |
11475.1179 |
|
90 |
413.9215 |
11474.1445 |
|
91 |
412.6068 |
11473.0551 |
|
92 |
411.3898 |
11471.8575 |
|
93 |
410.2794 |
11470.5605 |
|
94 |
409.2835 |
11469.1735 |
|
95 |
408.4096 |
11467.7067 |
|
96 |
407.6639 |
11466.1707 |
|
97 |
407.0519 |
11464.5768 |
|
98 |
406.5781 |
11462.9364 |
|
99 |
406.2459 |
11461.2616 |
|
100 |
404.4110 |
11449.3645 |
|
101 |
389.7798 |
11354.4959 |
|
102 |
389.6850 |
11353.6347 |
|
103 |
389.6650 |
11352.7685 |
|
104 |
389.7201 |
11351.9039 |
|
105 |
389.8499 |
11351.0473 |
|
106 |
390.0533 |
11350.2051 |
|
107 |
390.3288 |
11349.3837 |
|
108 |
390.6744 |
11348.5892 |
|
109 |
391.0875 |
11347.8276 |
|
110 |
391.5649 |
11347.1047 |
|
111 |
392.1031 |
11346.4257 |
|
112 |
392.6981 |
11345.7960 |
|
113 |
393.3453 |
11345.2200 |
|
114 |
394.0400 |
11344.7023 |
|
115 |
394.7769 |
11344.2466 |
|
116 |
395.5504 |
11343.8564 |
|
117 |
396.3549 |
11343.5347 |
|
118 |
397.1841 |
11343.2837 |
|
119 |
398.0320 |
11343.1055 |
|
120 |
404.2500 |
11342.0776 |
|
121 |
409.1631 |
11341.2654 |
|
122 |
726.4619 |
11396.3207 |
|
123 |
746.3496 |
11391.2271 |
|
124 |
766.2529 |
11386.1951 |
|
125 |
786.1717 |
11381.2248 |
|
126 |
787.8378 |
11380.7327 |
|
127 |
789.4549 |
11380.0977 |
|
128 |
791.0108 |
11379.3249 |
|
129 |
792.4937 |
11378.4199 |
|
130 |
793.8925 |
11377.3897 |
|
131 |
795.1967 |
11376.2420 |
|
132 |
796.3963 |
11374.9854 |
|
133 |
797.4823 |
11373.6294 |
|
134 |
798.4466 |
11372.1844 |
|
135 |
799.2818 |
11370.6611 |
|
136 |
799.9817 |
11369.0710 |
|
137 |
800.5410 |
11367.4263 |
|
138 |
800.9554 |
11365.7392 |
|
139 |
801.2218 |
11364.0225 |
|
140 |
801.3383 |
11362.2891 |
|
141 |
801.3039 |
11360.5522 |
|
142 |
801.1189 |
11358.8248 |
|
143 |
800.7847 |
11357.1200 |
|
144 |
800.3038 |
11355.4506 |
|
145 |
799.6798 |
11353.8293 |
|
146 |
798.9176 |
11352.2682 |
|
147 |
789.5300 |
11334.9900 |
|
148 |
693.5740 |
11294.3632 |
|
149 |
740.2540 |
11286.5413 |
|
150 |
741.7881 |
11286.3282 |
|
151 |
743.3310 |
11286.1946 |
|
152 |
744.8789 |
11286.1408 |
|
153 |
746.4274 |
11286.1670 |
|
154 |
747.9725 |
11286.2731 |
|
155 |
749.5101 |
11286.4589 |
|
156 |
751.0360 |
11286.7238 |
|
157 |
752.5463 |
11287.0671 |
|
158 |
754.0368 |
11287.4879 |
|
159 |
755.5035 |
11287.9851 |
|
160 |
756.9427 |
11288.5574 |
|
161 |
758.3504 |
11289.2032 |
|
162 |
758.8823 |
11289.4707 |
|
163 |
453.4156 |
11233.8104 |
|
164 |
431.3753 |
11249.7421 |
|
165 |
419.8824 |
11258.0494 |
|
166 |
397.9575 |
11274.3118 |
|
167 |
395.1401 |
11276.3977 |
|
168 |
392.8045 |
11278.1339 |
|
169 |
392.5284 |
11279.2489 |
|
170 |
389.6759 |
11292.6630 |
|
171 |
388.2659 |
11302.5890 |
|
172 |
387.1575 |
11316.1608 |
|
173 |
391.9930 |
11320.2859 |
|
174 |
396.9689 |
11324.5308 |
|
175 |
738.6123 |
11266.2502 |
|
176 |
739.7662 |
11265.5893 |
|
177 |
741.1158 |
11264.7319 |
|
178 |
742.4208 |
11263.8081 |
|
179 |
743.6780 |
11262.8202 |
|
180 |
744.8843 |
11261.7706 |
|
181 |
746.0365 |
11260.6620 |
|
182 |
747.1319 |
11259.4972 |
|
183 |
748.1676 |
11258.2790 |
|
184 |
749.1411 |
11257.0106 |
|
185 |
750.0500 |
11255.6951 |
|
186 |
750.8919 |
11254.3358 |
|
187 |
751.6649 |
11252.9361 |
|
188 |
779.7312 |
11198.9839 |
|
189 |
861.1647 |
10930.7327 |
|
190 |
870.2151 |
10935.0775 |
|
191 |
870.2310 |
10935.0920 |
|
192 |
878.4768 |
10943.6660 |
|
193 |
878.5201 |
10943.7182 |
|
194 |
885.4219 |
10953.4429 |
|
195 |
886.4775 |
10955.5343 |
|
196 |
890.8086 |
10964.1150 |
|
197 |
894.5309 |
10975.3636 |
|
198 |
894.5775 |
10975.5490 |
|
199 |
895.9841 |
10983.8239 |
|
200 |
1117.6662 |
10901.7539 |
|
201 |
1175.3025 |
10795.3375 |
|
202 |
1177.0594 |
10791.7468 |
|
203 |
1178.5044 |
10788.0197 |
|
204 |
1179.6270 |
10784.1831 |
|
205 |
1180.4190 |
10780.2650 |
|
206 |
1180.8748 |
10776.2936 |
|
207 |
1180.9909 |
10772.2979 |
|
208 |
1180.7666 |
10768.3067 |
|
209 |
1180.2036 |
10764.3492 |
|
210 |
1179.3057 |
10760.4539 |
|
211 |
1178.0797 |
10756.6491 |
|
212 |
1176.5344 |
10752.9625 |
|
213 |
1174.6809 |
10749.4207 |
|
214 |
1172.5328 |
10746.0495 |
|
215 |
1170.1056 |
10742.8733 |
|
216 |
1163.4791 |
10733.8933 |
|
217 |
1144.7951 |
10731.1000 |
|
218 |
1014.6906 |
10827.5083 |
|
219 |
1197.2966 |
10807.2497 |
|
220 |
1199.9543 |
10801.7991 |
|
221 |
1202.1445 |
10796.1445 |
|
222 |
1203.8517 |
10790.3257 |
|
223 |
1205.0638 |
10784.3841 |
|
224 |
1205.7721 |
10778.3616 |
|
225 |
1205.9717 |
10772.3009 |
|
226 |
1205.6612 |
10766.2448 |
|
227 |
1204.8427 |
10760.2363 |
|
228 |
1203.5221 |
10754.3179 |
|
229 |
1201.7087 |
10748.5314 |
|
230 |
1199.4153 |
10742.9178 |
|
231 |
1196.6582 |
10737.5168 |
|
232 |
1193.4569 |
10732.3667 |
|
233 |
1189.8340 |
10727.5039 |
|
234 |
1174.6482 |
10706.9247 |
|
235 |
1174.7846 |
10706.8235 |
|
236 |
1214.9433 |
10677.0362 |
|
237 |
1262.4382 |
10641.8073 |
|
238 |
1264.6395 |
10642.6647 |
|
239 |
1266.9065 |
10643.3289 |
|
240 |
1269.2225 |
10643.7951 |
|
241 |
1271.5700 |
10644.0596 |
|
242 |
1273.9316 |
10644.1205 |
|
243 |
1276.2896 |
10643.9775 |
|
244 |
1278.6265 |
10643.6315 |
|
245 |
1280.9248 |
10643.0851 |
|
246 |
1283.1674 |
10642.3424 |
|
247 |
1285.3376 |
10641.4089 |
|
248 |
1287.4191 |
10640.2917 |
|
249 |
1289.3964 |
10638.9990 |
|
250 |
1291.2548 |
10637.5405 |
|
251 |
1292.9803 |
10635.9270 |
|
252 |
1294.6113 |
10634.1055 |
1.5. Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
2. Проект межевания территории
2.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.
Проектом межевания территории определены границы участков:
- жилых зданий (N 1, 2, 3, 23 на чертеже "План межевания территории");
- нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций (N 4-7, 24-55 на чертеже "План межевания территории");
- территорий общего пользования (N 8-22, 56, 57 на чертеже "План межевания территории");
- общественных территорий (N 58-75 на чертеже "План межевания территории").
Доступ на территорию участка жилых зданий N 1 осуществляется с участков территорий общего пользования - проектируемой улично-дорожной сети (далее - УДС) (участки N 12, 14).
Доступ на территорию участка жилых зданий N 2 осуществляется с участков территорий общего пользования - проектируемой УДС (участок N 12).
Доступ на территорию участка жилых зданий N 3 осуществляется по территории предлагаемого к установлению сервитута на участке N 1.
Доступ на территорию участка здания образовательной организации (общее образование и дошкольное образование) N 4 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 14), а также по территориям предлагаемых к установлению сервитутов на участках N 1, 3.
Доступ на территорию участка проектируемых нежилых зданий и сооружений N 5 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 14).
Доступ на территорию участка здания образовательной организации (общее образование и дошкольное образование) N 6 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 11, 12).
Доступ на территорию участка проектируемых очистных сооружений N 7 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 8).
Доступ на территорию участка жилого здания N 23 осуществляется с участков территорий общего пользования - проектируемой УДС (участок N 12).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 24 осуществляется по общественной территории (участок N 59).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 25 осуществляется с участков территорий общего пользования - проектируемой УДС (участок N 12).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 26 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 11), далее по общественной территории (участок N 62).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 27 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 14).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 28 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 12), далее по общественной территории (участок N 64).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 29 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 12), далее по общественной территории (участок N 58).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 30 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 15), далее по общественной территории (участок N 65).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 31 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 15), далее по общественной территории (участок N 65).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 32 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 15), далее по общественной территории (участок N 65).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 33 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 15), далее по общественной территории (участок N 65).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 34 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 14, 16, 17).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 35 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 16, 17).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 36 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 14), далее по общественной территории (участок N 69).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 37 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 16), далее по общественной территории (участок N 69).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 38 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 16). Необходимо обеспечить доступ к объекту коммунального назначения (участок N 39).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 39 осуществляется по территории участка нежилых зданий и сооружений N 38.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 40 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 16), далее по общественной территории (участок N 69).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 41 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки
N 13, 16), далее по общественной территории (участок N 69).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 42 осуществляется с участков территории общего пользования - УДС (участок N 57).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 43 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 9).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 44 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 13).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 45 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 13).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 46 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 13).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 47 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 13).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 48 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 14).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 49 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 13).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 50 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участок N 13).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 52 осуществляется с участков территории общего пользования - УДС (участок N 57).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 53 осуществляется с участков территории общего пользования - УДС (участок N 13), далее по общественной территории (участок N 69).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 54 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 16).
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 55 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 16).
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов УДС (участки N 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17 на чертеже "План межевания территории" и в таблице "Характеристика земельных участков территории") проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке.
2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"
|
Назначение территории |
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 3 |
Площадь земельного участка, га |
Способы образования земельного участка |
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га |
Примечание |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||
|
Территории участков жилых зданий |
1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 4.2, 4.6, 8.3 |
1,75 |
Раздел |
Предлагаемый к установлению сервитут - 0,09; использование подземного пространства - определяется на последующих стадиях проектирования |
Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 |
||
|
2 4 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 4.2, 4.6, 8.3 |
1,42 |
Раздел |
Техническая зона метрополитена - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,26; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,16; использование подземного пространства - определяется на последующих стадиях проектирования |
Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 |
|||
|
3 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 4.4, 4.6, 8.3 |
1,64 |
Раздел |
Техническая зона метрополитена - 0,53; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01; предлагаемый к установлению сервитут - 0,03; использование подземного пространства - определяется на последующих стадиях проектирования |
Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 |
|||
|
23 |
Ф 5 |
0,24 |
- |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; водоохранная зона - 0,12; прибрежная защитная полоса - 0,12; санитарно-защитные зоны - 0,24; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,24 |
- |
|||
|
ИТОГО территории участков жилых зданий: |
5,05 |
- |
- |
- |
||||
|
Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций |
4 |
3.5.1 |
1,30 |
Раздел |
Техническая зона метрополитена - 0,02; озелененная территория ограниченного пользования - 0,18 |
Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 |
||
|
5 |
2.7.1, 3.4.1, 3.8.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 |
0,64 |
Раздел |
Техническая зона метрополитена - 0,26; санитарно-защитные зоны - 0,47; использование подземного пространства - определяется на последующих стадиях проектирования |
Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 |
|||
|
6 4 |
3.5.1 |
1,80 |
Перераспределение |
Санитарно-защитные зоны - 1,80; озелененная территория ограниченного пользования - 0,31, водоохранная зона - 1,27; прибрежная защитная полоса - 1,27; береговая полоса - 0,22; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 1,53 |
Образуется из земельных участков с кадастровыми номерами 77:08:0012002:32, 77:08:0012003:1971, 77:08:0012002:30, 77:08:0012002:28, 77:08:0012002:2, а также из земель, государственная собственность не разграничена |
|||
|
7 |
3.1.1 |
1,54 |
Перераспределение |
Санитарно-защитные зоны - 1,54; водоохранная зона - 0,02; прибрежная защитная полоса - 0,02; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,03; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02 |
Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:7, а также из земель, государственная собственность не разграничена |
|||
|
24 |
Ф 5 |
0,01 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,01; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,01 |
- |
|||
|
25 |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
1,37 |
- |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,07; водоохранная зона - 0,004; прибрежная защитная полоса - 0,004; техническая зона метрополитена - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,16; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,37 |
- |
|||
|
26 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,05 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,04; санитарно-защитные зоны - 0,05 |
- |
|||
|
27 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,15 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,15; санитарно-защитные зоны - 0,15 |
- |
|||
|
28 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,21 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,07; санитарно-защитные зоны - 0,21 |
- |
|||
|
29 |
4.9.1.1 |
0,08 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,0002; санитарно-защитные зоны - 0,08; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,08 |
- |
|||
|
30 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2. 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,05 |
- |
Охранная зона объектов культурного наследия - 0,05; территория объектов культурного наследия - 0,05; санитарно-защитные зоны - 0,05 |
- |
|||
|
31 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
1,68 |
- |
Охранная зона объектов культурного наследия - 1,68; территория объектов культурного наследия - 1,47; техническая зона метрополитена - 0,47; санитарно-защитные зоны - 0,46 |
- |
|||
|
32 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2. 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,55 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,20; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,55 |
- |
|||
|
33 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,07 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,06; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,07 |
- |
|||
|
34 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
1,50 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,49; санитарно-защитные зоны - 1,48; территория объектов культурного наследия - 0,01; охранная зона объектов культурного наследия - 1,35 |
- |
|||
|
35 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,19 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,10; санитарно-защитные зоны - 0,19 |
- |
|||
|
36 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2. 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
2,27 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,61; санитарно-защитные зоны - 2,27 |
- |
|||
|
37 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,20 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,14; санитарно-защитные зоны - 0,20 |
- |
|||
|
38 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,37 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,30; санитарно-защитные зоны - 0,37 |
- |
|||
|
39 |
Ф 3 |
0,004 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,004; санитарно-защитная зона - 0,004 |
- |
|||
|
40 |
7.6 |
0,004 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,004; санитарно-защитные зоны - 0,004 |
- |
|||
|
41 |
7.6 |
0,004 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,004; санитарно-защитные зоны - 0,004 |
- |
|||
|
42 |
7.2.1, 12.0.2 |
0,05 |
- |
Охранная зона объектов культурного наследия - 0,05; территория объектов культурного наследия - 0,05; красные линии улично-дорожной сети - 0,05; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,01 |
- |
|||
|
43 |
4.9.1.1; 4.9.1.3 |
0,22 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,22; техническая зона метрополитена - 0,14; санитарно-защитные зоны - 0,22; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,12; красные линии объектов дорожно-мостового строительства - 0,05 |
- |
|||
|
44 |
Ф 5 |
0,28 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,28; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,15 |
- |
|||
|
45 |
7.6 |
0,06 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,06; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,06 |
- |
|||
|
46 |
Ф 5 |
0,10 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,10; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,02; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,04; санитарно-защитные зоны - 0,04 |
- |
|||
|
47 |
7.6 |
0,10 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,10; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,10 |
- |
|||
|
48 |
7.6 |
0,03 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,03; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,03 |
- |
|||
|
49 |
7.6 |
0,03 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,03; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,03; санитарно-защитные зоны - 0,03 |
- |
|||
|
50 |
7.6 |
0,05 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,05; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,05 |
|
|||
|
51 |
7.1.1; 7.1.2; 7.6 |
10,58 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,19; техническая зона метрополитена - 0,10; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,73; зона транспортных коммуникаций - 0,30; охранная зона объектов культурного наследия - 0,30; территория объектов культурного наследия - 0,14; санитарно-защитные зоны - 9,32; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,45; участки в границах полосы отвода железной дороги - 10,58 |
- |
|||
|
52 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,009 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,009; охранная зона объектов культурного наследия - 0,003; территория объектов культурного наследия - 0,003; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,006; санитарно-защитные зоны - 0,009 |
- |
|||
|
53 |
7.6 |
0,02 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,02 |
- |
|||
|
54 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,23 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,17; санитарно-защитные зоны - 0,23 |
- |
|||
|
55 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1-5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1-7.2.3, 7.3-7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |
0,31 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,30; участки в границах полосы отвода железной дороги - 0,0003; санитарно-защитные зоны - 0,31 |
- |
|||
|
Итого территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций: |
26,11 |
- |
- |
- |
||||
|
Территории общего пользования |
8 |
8.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,77 |
0,33 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,24; красные линии улично-дорожной сети - 0,77; красные линии объектов дорожно-мостового строительства - 0,08; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,002; санитарно-защитные зоны - 0,77 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:7 в установленном законом порядке - 0,33 га |
|
8.2 |
0,01 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:4 в установленном законом порядке - 0,01 га |
||||||
|
8.3 |
0,43 |
- |
||||||
|
9 |
9.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,42 |
0,02 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,30; красные линии улично-дорожной сети - 0,42; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,20; санитарно-защитные зоны - 0,42 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:4 в установленном законом порядке - 0,02 га |
|
|
9.2 |
0,006 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:1890 в установленном законом порядке - 0,006 га |
||||||
|
9.3 |
0,23 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:7 в установленном законом порядке - 0,23 га |
||||||
|
9.4 |
0,004 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:1887 в установленном законом порядке - 0,004 га |
||||||
|
9.5 |
0,16 |
- |
||||||
|
10 |
10.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,67 |
0,19 |
Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,67; водоохранная зона - 0,28; прибрежная защитная полоса - 0,28; санитарно-защитные зоны - 0,67; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,03 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:7 в установленном законом порядке - 0,19 га |
|
|
10.2 |
0,02 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012002:32 в установленном законом порядке - 0,02 га |
||||||
|
10.3 |
0,46 |
- |
||||||
|
11 |
11.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,78 |
0,08 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,14; красные линии улично-дорожной сети - 0,78; водоохранная зона - 0,25; прибрежная защитная полоса - 0,25; береговая полоса - 0,03; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,38; санитарно-защитные зоны - 0,78 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012002:32 в установленном законом порядке - 0,08 га |
|
|
11.2 |
0,01 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012002:1001 в установленном законом порядке - 0,01 га |
||||||
|
11.3 |
0,69 |
- |
||||||
|
12 |
12.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,87 |
0,01 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,05; красные линии улично-дорожной сети - 0,87; водоохранная зона - 0,002; прибрежная защитная полоса - 0,002; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,33; санитарно-защитные зоны - 0,51; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,04 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 в установленном законом порядке - 0,01 га |
|
|
12.2 |
0,86 |
- |
||||||
|
13 |
13.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,79 |
0,04 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 4,64; красные линии улично-дорожной сети - 4,79; охранная зона объектов электроэнергетики - 2,08; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,53; санитарно-защитные зоны - 2,49 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:4 в установленном законом порядке - 0,04 га |
|
|
13.2 |
0,05 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:00:0000000:498371 в установленном законом порядке - 0,05 га |
||||||
|
13.3 |
4,70 |
- |
||||||
|
14 |
14.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,66 |
0,48 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 1,21; красные линии улично-дорожной сети - 1,66; санитарно-защитные зоны - 1,13 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:2 в установленном законом порядке - 0,48 га |
|
|
14.2 |
0,004 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:13 в установленном законом порядке - 0,004 га |
||||||
|
14.3 |
1,176 |
- |
||||||
|
15 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,30 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Техническая зона метрополитена - 0,07; санитарно-защитные зоны - 0,14; красные линии улично-дорожной сети - 0,30; охранная зона объектов культурного наследия - 0,08 |
- |
|||
|
16 |
16.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,78 |
0,003 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 1,63; санитарно-защитные зоны - 1,38; красные линии улично-дорожной сети - 1,78 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:13 в установленном законом порядке - 0,003 га |
|
|
16.2 |
0,005 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:2 в установленном законом порядке - 0,005 га |
||||||
|
16.3 |
0,006 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:5 в установленном законом порядке - 0,006 га |
||||||
|
16.4 |
0,10 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:00:0000000:498371 в установленном законом порядке - 0,10 га |
||||||
|
16.5 |
1,666 |
- |
||||||
|
17 |
17.1 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,21 |
0,007 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,08; красные линии улично-дорожной сети - 0,21; санитарно-защитные зоны - 0,21 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:13 в установленном законом порядке - 0,007 га |
|
|
17.2 |
0,004 |
Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012004:2 в установленном законом порядке - 0,004 га |
||||||
|
17.3 |
0,20 |
- |
||||||
|
18 |
3.1.1, 12.0.2 |
0,21 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,17; прибрежная защитная полоса - 0,17; береговая полоса - 0,02; озелененная территория общего пользования - 0,21; санитарно-защитные зоны - 0,21; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,04; ограничение использования подземного пространства - 0,21 |
Образование из земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012002:32, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|||
|
19 |
3.1.1, 12.0.2 |
0,01 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Водоохранная зона - 0,01; прибрежная защитная полоса - 0,01; озелененная территория общего пользования - 0,01; санитарно-защитные зоны - 0,01; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,006; ограничение использования подземного пространства - 0,01 |
- |
|||
|
20 |
3.1.1, 12.0.2 |
0,11 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; озелененная территория общего пользования - 0,11; санитарно-защитные зоны - 0,11; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,11; ограничение использования подземного пространства - 0,02 |
- |
|||
|
21 |
3.1.1, 12.0.2 |
0,40 |
Перераспределение |
Техническая зона метрополитена - 0,08; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,16; озелененная территория общего пользования - 0,40; санитарно-защитные зоны - 0,40; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,27; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,04; ограничение использования подземного пространства - 0,16 |
Образование из земельных участков с кадастровыми номерами 77:08:0012003:2, 77:08:0012003:28, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|||
|
22 |
3.1.1, 12.0.2 |
0,57 |
Перераспределение |
Озелененная территория общего пользования - 0,57; санитарно-защитные зоны - 0,57; техническая зона метрополитена - 0,57; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,40; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; ограничение использования подземного пространства - 0,01 |
Образование из земельных участков с кадастровыми номерами 77:08:0012003:7, 77:08:0012003:1889, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|||
|
56 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,54 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,26; красные линии улично-дорожной сети - 0,54; санитарно-защитные зоны - 0,54; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,31 |
- |
|||
|
57 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,85 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 4,85; санитарно-защитные зоны - 3,32; охранная зона объектов культурного наследия - 0,52; территория объектов культурного наследия - 0,18; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,75; зона транспортных сооружений - 0,15; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,50 |
- |
|||
|
Итого территории общего пользования: |
18,94 |
- |
- |
- |
||||
|
Территории участков общественных территорий |
58 |
Ф 5 |
0,04 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,04; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02 |
- |
||
|
59 |
Ф 5 |
0,06 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,0004; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,02 |
- |
|||
|
60 |
Ф 5 |
0,06 |
- |
Водоохранная зона - 0,05; прибрежная защитная полоса - 0,05; береговая полоса - 0,002; санитарно-защитные зоны - 0,06; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,06 |
- |
|||
|
61 |
Ф 5 |
0,09 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,09; водоохранная зона - 0,06; прибрежная защитная полоса - 0,06; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,04 |
- |
|||
|
62 |
Ф 5 |
0,02 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,001; санитарно-защитные зоны - 0,02 |
- |
|||
|
63 |
Ф 5 |
0,23 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,17; санитарно-защитные зоны - 0,23 |
- |
|||
|
64 |
Ф 5 |
0,10 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,10; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03 |
- |
|||
|
65 |
Ф 5 |
1,01 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,22; санитарно-защитные зоны - 0,54; охранная зона объектов культурного наследия - 0,75; территория объектов культурного наследия - 0,51 |
- |
|||
|
66 |
Ф 5 |
0,05 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,002; санитарно-защитные зоны - 0,05; охранная зона объектов культурного наследия - 0,04 |
- |
|||
|
67 |
Ф 5 |
0,07 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,03; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,07 |
- |
|||
|
68 |
Ф 5 |
0,001 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,001; санитарно-защитные зоны - 0,001 |
- |
|||
|
69 |
Ф 5 |
0,70 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,42; санитарно-защитные зоны - 0,70 |
- |
|||
|
70 |
Ф 5 |
0,05 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,03; санитарно-защитные зоны - 0,05 |
- |
|||
|
71 |
Ф 5 |
0,08 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,05; санитарно-защитные зоны 0,08 |
- |
|||
|
72 |
Ф 5 |
0,24 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,24; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,24; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,24 |
- |
|||
|
73 |
Ф 5 |
0,001 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,0004; санитарно-защитные зоны - 0,001; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,001; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0004 |
- |
|||
|
74 |
Ф 5 |
0,05 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,05; водоохранная зона - 0,05; прибрежная защитная полоса - 0,05; береговая полоса - 0,01; зона подтопления (территории слабого подтопления) - 0,05 |
- |
|||
|
75 |
Ф 5 |
0,0007 |
- |
Санитарно-защитные зоны - 0,0007 |
- |
|||
|
Итого общественные территории: |
2,85 |
- |
- |
- |
||||
|
ВСЕГО: |
52,95 |
- |
- |
- |
||||
----------------------
3 - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
4 - Размещение объекта возможно при условии прекращения существования санитарно-защитной зоны и получении положительных санитарно-эпидемиологических заключений.
5 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории"
|
Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77) | |
|
X |
Y |
|
1 |
2 |
|
1481.8602 |
10731.1282 |
|
1463.5286 |
10761.2467 |
|
1418.2929 |
10840.6027 |
|
1393.5371 |
10884.0441 |
|
1366.2366 |
10925.8944 |
|
1356.2738 |
10943.3701 |
|
1331.5031 |
10989.8725 |
|
1330.7939 |
10991.2589 |
|
1330.1309 |
10992.6681 |
|
1329.5150 |
10994.0984 |
|
1328.9468 |
10995.5484 |
|
1327.5346 |
11000.0001 |
|
1327.2271 |
11001.2359 |
|
1326.9530 |
11002.4797 |
|
1326.7128 |
11003.7305 |
|
1326.4809 |
11004.9137 |
|
1326.2085 |
11006.0882 |
|
1325.8957 |
11007.2527 |
|
1325.5433 |
11008.4059 |
|
1325.1510 |
11009.5462 |
|
1324.7201 |
11010.6721 |
|
1324.2503 |
11011.7826 |
|
1310.9329 |
11041.8167 |
|
1310.7290 |
11042.2992 |
|
1310.5420 |
11042.7884 |
|
1310.3722 |
11043.2838 |
|
1310.2198 |
11043.7849 |
|
1298.4779 |
11101.2649 |
|
1298.2643 |
11101.7287 |
|
1298.0670 |
11102.1997 |
|
1297.8859 |
11102.6772 |
|
1297.7211 |
11103.1606 |
|
1297.5734 |
11103.6494 |
|
1286.5753 |
11142.3882 |
|
1236.5057 |
11230.2328 |
|
1213.7557 |
11270.1463 |
|
1231.8540 |
11280.4620 |
|
1234.0556 |
11291.9550 |
|
1146.4167 |
11311.5483 |
|
1064.3659 |
11329.8208 |
|
967.6747 |
11358.2521 |
|
967.5071 |
11358.2711 |
|
942.3720 |
11365.1569 |
|
916.8680 |
11371.4208 |
|
725.1245 |
11418.3451 |
|
534.6561 |
11469.9950 |
|
198.6992 |
11565.4922 |
|
161.9503 |
11574.0639 |
|
100.5089 |
11469.7752 |
|
156.5017 |
11428.6751 |
|
174.3545 |
11415.4879 |
|
184.3242 |
11407.5756 |
|
188.4976 |
11404.7184 |
|
195.2214 |
11400.4326 |
|
199.0469 |
11396.8061 |
|
209.5963 |
11389.2234 |
|
210.2919 |
11388.7839 |
|
217.5953 |
11382.9596 |
|
218.5227 |
11384.2783 |
|
237.9985 |
11369.3328 |
|
237.5348 |
11368.6734 |
|
256.4309 |
11354.2774 |
|
266.4006 |
11347.1344 |
|
266.7484 |
11346.9146 |
|
266.5166 |
11346.5849 |
|
272.8925 |
11341.7496 |
|
271.6174 |
11340.2111 |
|
270.5740 |
11335.8154 |
|
271.6174 |
11333.8373 |
|
273.2403 |
11332.0790 |
|
298.5125 |
11310.2102 |
|
303.3814 |
11306.1442 |
|
320.8864 |
11292.9570 |
|
360.6494 |
11262.4067 |
|
411.3096 |
11223.3946 |
|
519.0059 |
11143.5022 |
|
543.5825 |
11124.0511 |
|
544.2781 |
11124.8204 |
|
635.7446 |
11057.0163 |
|
628.5571 |
11047.8951 |
|
750.5125 |
10957.8926 |
|
749.8169 |
10957.3431 |
|
752.4833 |
10955.5848 |
|
776.4802 |
10939.9800 |
|
789.6959 |
10931.7380 |
|
814.1565 |
10915.9133 |
|
821.1122 |
10911.8473 |
|
821.6918 |
10911.6275 |
|
854.4992 |
10885.9125 |
|
1182.5707 |
10642.5324 |
|
1203.2532 |
10627.1893 |
|
1217.8115 |
10606.9657 |
|
1230.3296 |
10589.1744 |
|
1286.7619 |
10628.7177 |
|
1295.4861 |
10634.8065 |
|
1336.1858 |
10663.2768 |
|
1413.5768 |
10707.8696 |
|
1426.8916 |
10713.4702 |
|
1440.3940 |
10718.6024 |
|
1454.0674 |
10723.2598 |
|
1467.8950 |
10727.4368 |
2.4. Чертеж "План межевания территории"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader