Приложение N 2. Порядок работы конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Кандалакшский район
от 22.05.2023 N 902

Порядок
работы конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и определяет цели создания, функции и порядок деятельности комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами (далее - комиссия).

2. Правовое регулирование

2.1. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Правила).

3. Цели и задачи комиссии

3.1. Комиссия создается в целях проведения процедуры открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами.

3.2. Исходя из целей деятельности комиссии, определенных в п. 3.1. настоящего Порядка, в задачи комиссии входит:

создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей; добросовестная конкуренция; эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме; доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.

4. Порядок формирования комиссии

4.1. Комиссия в составе не менее 5 человек утверждается постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район.

4.2. Срок полномочий комиссии составляет 2 года.

4.3. Комиссия формируется из представителей администрации муниципального образования Кандалакшский район, МКУ "Управление городским хозяйством", депутатов Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района.

4.4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц организатор конкурса обязан незамедлительно исключить их из состава конкурсной комиссии и назначить иных лиц в соответствии с Правилами.

4.5. Деятельностью Комиссии руководит председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.

5. Функции комиссии

5.1. Основными функциями комиссии являются:

5.1.1. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе.

5.1.2. Проведение конкурса.

5.1.3. Ведение протоколов вскрытия конвертов, рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола конкурса.

5.1.4. Ведение аудиозаписи заседаний комиссии.

6. Права и обязанности комиссии, ее отдельных членов

6.1. Комиссия обязана:

6.1.1. Оценивать заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендента требованиям, установленным пунктом 15 Правил.

6.1.2. На основании результатов рассмотрения заявок принять решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил.

6.1.3. Провести конкурс в соответствии с требованиями, установленными разделом 8 Правил.

6.1.4. Оформлять решения комиссии протоколом в день их принятия и осуществлять аудиозапись заседаний комиссии.

6.2. Комиссия вправе:

6.2.1. Отстранить участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения в случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 15 Правил.

6.2.2. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе.

Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

6.3. Члены комиссии обязаны:

6.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями жилищного законодательства и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации о порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и настоящего Порядка.

6.3.2. Лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании допускается только по уважительным причинам.

6.3.3. Заявить о личной заинтересованности в результатах конкурса, либо о возможности оказания на них влияния участниками конкурса. Заявление должно быть сделано заранее, и не препятствовать проведению заседания комиссии в установленные сроки.

6.3.4. Подписывать протоколы, оформляемые комиссией.

6.4. Члены комиссии вправе:

6.4.1. Знакомиться со всеми представленными претендентами и участниками конкурса документами и сведениями.

6.4.2. Выступать на заседаниях комиссии.

6.4.3. Проверять правильность содержания протоколов.

6.5. Председатель комиссии:

6.5.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Порядка.

6.5.2. Утверждает график проведения заседаний комиссии.

6.5.3. Объявляет заседание правомочным при наличии кворума.

6.5.4. Открывает и ведет заседание комиссии.

6.5.5. Объявляет состав комиссии.

6.6. Секретарь комиссии:

6.6.1. Осуществляет подготовку заседаний комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний.

6.6.2. Оформляет протоколы заседаний комиссий.

6.6.3. Осуществляет аудиозапись заседания комиссии.

7. Регламент работы Комиссии

7.1. Работа комиссии осуществляется на ее заседаниях, комиссия правомочна, если на заседании присутствует более 50 процентов ее общего числа. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.

7.2. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается Председателем комиссии.

7.3. Решение комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принимавшими участие в заседании. Не допускается заполнений протоколов карандашом и внесением в них исправлений.

7.4. На заседаниях комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Мурманской области. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

7.5. На заседаниях комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

7.6. Решение комиссии может быть обжаловано в установленном законом порядке.