Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации Сургутского района
от 25 мая 2023 г. N 1466-нпа

ГАРАНТ:

Пункт 1 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 февраля 2023 г.

1. Пункт 11.1. главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.1. Участниками мероприятия "Переселение граждан из жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида" муниципальной программы (далее - мероприятие) признаются граждане, указанные в пункте 2.1.10 главы 2 настоящего порядка, а также члены их семьи, определённые в соответствие со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, отвечающие совокупности критериев, указанных в подпунктах "а", "в" пункта 2 (1) Правил.

С целью переселения граждан, указанных в пункте 2.1.10 главы 2 настоящего порядка, уполномоченным органом за подписью главы района (уполномоченного лица) утверждается список участников мероприятия. В 2022 году список участников мероприятия формируется по запросу Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Список участников на очередной календарный год формируется из числа участников мероприятия, подтвердивших свое согласие с решением комиссии по рассмотрению вопросов в сфере жилищной политики о предоставлении/ приобретении жилого помещения, о предоставлении свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

2. В подпункте "д" пункта 11.2 главы 11 приложения 1 к постановлению слова "не позднее 30.10.2022 (за исключением детей, рождённых после 01.10.2022)" заменить словами "не позднее 30.11.2022 (за исключением детей, рождённых после 01.11.2022)".

3. В подпункте "е" пункта 11.2 главы 11 приложения 1 к постановлению слова "обязательство об освобождении, передаче в собственность муниципального образования переселяемого помещения и снятии всех зарегистрированных граждан с регистрационного учёта по месту жительства в помещении" заменить словами "обязательство о юридическом и фактическом освобождении жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, подлежащее подписанию всеми заявителями, обладающими правом пользования таким помещением (договор социального найма, право собственности, судебное решение, регистрация по месту жительства)".

4. Подпункт "ж" пункта 11.2 главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"ж) копия заключения (копия протокола обследования), подготовленного не ранее 11.10.2022 аккредитованной организацией, о превышении предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида".

5. Пункт 11.2 главы 11 приложения 1 к постановлению дополнить подпунктами "з", "и" следующего содержания:

"з) копии документов на занимаемое жилое помещение (договор социального найма, договор купли-продажи квартиры, договор дарения, свидетельство о наследстве и т.п.), технический паспорт жилого помещения (при наличии);

и) копию нотариально удостоверенной доверенности (в случае подписания заявления и/или обязательства от имени гражданина и (или) членов его семьи уполномоченным представителем).".

6. Абзац 2 пункта 11.2. главы 11 приложения 1 к постановлению после слов "Заявитель обязан" дополнить словом "незамедлительно".

7. Пункт 11.4. главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.4. Комиссия рассматривает представленные заявителем и полученные по межведомственному запросу документы на соответствие требованиям порядка в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления. Решение о признании, либо об отказе в признании заявителя участником принимается комиссией и оформляется уполномоченным органом в течение 10 (десяти) рабочих дней в форме приказа уполномоченного органа. Решение об отложении рассмотрения представленных заявителем документов принимается комиссией и оформляется уполномоченным органом в течение 10 (десяти) рабочих дней в форме уведомления.

Решение о признании (об отказе в признании) заявителя участником, об отложении рассмотрения представленных заявителем документов вручается уполномоченным органом заявителю лично в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично указанное решение направляется уполномоченным органом почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи по адресу, указанному в заявлении.

Состав семьи заявителя определяется решением комиссии на дату подачи заявления об участии в мероприятии, в случае признания иных граждан членами семьи заявителя с даты подачи заявления об участии в программе, либо установления факта постоянного проживания иных членов семьи заявителя в жилом помещении с неблагоприятными экологическими характеристиками, на основании вступивших в законную силу судебных актов, граждане вправе вновь обратиться с заявлением о рассмотрении их участия в программе, по дате подачи первичного заявления.

Комиссия рассматривает представленные заявителем документы о дополнении состава членов семьи в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления.

Решение о признании (об отказе в признании) участником мероприятия либо об отложении рассмотрения представленных заявителем документов принимается комиссией и оформляется уполномоченным органом в форме приказа, либо уведомления уполномоченного органа (в случае отложения рассмотрения документов).

По итогам рассмотрения представленных заявителем документов о включении иных граждан в качестве членов семьи заявителя, на основании вступивших в законную силу судебных актов, в случае распределения лимитов финансирования мероприятия под бюджетные обязательства, комиссия вправе принять решение в соответствии с положениями пункта 11.5.1 настоящего порядка.

ГАРАНТ:

Пункт 8 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 февраля 2023 г.

8. Пункт 11.5 главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.5 Уполномоченный орган принимает решение об отказе в признании заявителя участником в следующих случаях:

а) несоответствие заявителя требованиям, установленным пунктом 2 (1) Правил;

б) непредставление и (или) представление не в полном объёме документов, указанных в пунктах 11.2. и 11.3. главы 11 настоящего порядка;

в) в связи с личным обращением заявителя об отзыве заявления;

г) жилое помещение с неблагоприятными экологическими условиями обременено правами третьих лиц, либо состоит в споре или под арестом (запрещением);

д) заявление на участие в мероприятии содержит более одной формы обеспечения жильём, предусмотренной пунктом 11.6 главы 11 настоящего порядка, в отношении одного жилого помещения с неблагоприятными экологическими характеристиками;

е) непредставление участниками мероприятия согласия с решением комиссии в установленный срок либо отказ от предложенного варианта (способа) обеспечения мерой социальной поддержки.

11.5.1. Уполномоченный орган принимает решение об отложении рассмотрения представленных заявителем документов на соответствие требованиям порядка, в случае отсутствия финансирования, в период действия мероприятия, достаточного для обеспечения жилым помещением в форме предоставления социальной выплаты или жилого помещения в текущем году.

Отложенное заявление на участие в мероприятии подлежит рассмотрению при условии высвобождения ранее распределённого финансирования, либо в случае увеличения такого финансирования в сумме, достаточной для обеспечения граждан жилым помещением в форме предоставления социальной выплаты или жилого помещения".

9. Пункт 11.6 главы 11 приложения 1 к постановлению дополнить абзацами следующего содержания:

"В отношении граждан-участников мероприятия, занимаемых одно жилое помещение с неблагоприятными экологическими характеристиками, реализуется одна форма обеспечения жильём, предусмотренная абзацем первым настоящего пункта, исходя из расчета норматива обеспечения жилой площадью, с учётом положений пункта 11.9.6 главы 11 настоящего порядка.

Гражданин вправе в течение 45 календарных дней с момента принятия уполномоченным органом решения о признании его участником мероприятия однократно изменить форму обеспечения жильём, направив в уполномоченный орган заявление о необходимости её изменения с указанием причин. Уточненное заявление принимается к учёту исходя из даты заявления на участие в мероприятии.".

10. Пункт 11.8.1 главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.8.1. Гражданам, проживающим в жилых помещениях с неблагоприятными экологическими характеристиками на условиях договора социального найма, предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное, не менее норматива обеспечения жилой площадью (рассчитанного на состав семьи, состоящий из участников мероприятия), или большей площади, если предоставить жилое помещение по нормативу не представляется возможным в связи с отсутствием такого помещения в муниципальной собственности.

В случае отсутствия в муниципальной собственности жилого помещения, отвечающего требованиям по нормативу обеспечения жилой площадью, установленному подпунктом 11.9.6 пункта 11.9 главы 11 настоящего порядка, уполномоченный орган принимает меры по приобретению жилого помещения в течение 6 месяцев со дня предоставления гражданами согласия с решением комиссии о приобретении жилого помещения".

11. Пункт 11.8.2 главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.8.2. Распределение жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, осуществляется комиссией согласно пункту 3.4 главы 3 настоящего порядка.

После предоставления гражданами согласия с решением комиссии о распределении жилого помещения уполномоченный орган в течение 20 (двадцати) рабочих дней обеспечивает оформление постановления администрации Сургутского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (далее - постановление). В течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня издания постановления уполномоченный орган обязан обеспечить оформление договора социального найма жилого помещения.

Граждане, проживающие в жилых помещениях с неблагоприятными экологическими характеристиками на условиях договора социального найма, при получении договора социального найма, предоставляют письменное обязательство об освобождении ранее занимаемого жилого помещения и расторжении договора социального найма расселяемого жилого помещения в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, подписанное нанимателем и всеми членами его семьи, включенными в договор социального найма.

С целью подтверждения юридического и фактического освобождения ранее занимаемого жилого помещения с неблагоприятными экологическими характеристиками, граждане-участники подпрограммы в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение, представляют в орган местного самоуправления в рамках исполняемых полномочий:

а) документ, подтверждающий расторжение договора социального найма;

б) сведения, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, расторжение с управляющей компанией договора на осуществление управления многоквартирным домом, оказание коммунальных и иных услуг, связанных с его содержанием;

в) акт приёма-передачи ключей в управляющую компанию".

12. В абзаце 1 пункта 11.8.4 главы 11 приложения 1 к постановлению слова "с подпунктом 11.8.3 пункта 11.8 главы 11 настоящего порядка" заменить словами "с учётом положений подпунктов 11.9.5, 11.9.6 пункта 11.9 главы 11 настоящего порядка".

13. В абзаце 2 пункта 11.8.4 главы 11 приложения 1 к постановлению слова "признания гражданина участником мероприятия" заменить словами "предоставления гражданами согласия с решением комиссии о приобретении жилого помещения".

14. Пункт 11.8.5 главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.8.5. Распределение жилых помещений осуществляется комиссией согласно пункту 3.4 главы 3 настоящего порядка.

После предоставления гражданами согласия с решением комиссии о распределении жилого помещения уполномоченный орган обеспечивает оформление постановления администрации Сургутского района о предоставлении жилого помещения (далее - постановление) и акта приёма передачи жилого помещения по форме согласно приложению 7 к настоящему порядку. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня издания постановления уполномоченный орган обязан обеспечить подписание акта-приёма передачи жилого помещения с целью подачи заявления на проведение государственной регистрации перехода права на жилое помещение к гражданам-участникам мероприятия, при этом доля в праве у каждого из участников мероприятия, должна быть не менее норматива обеспечения жилой площадью, с учётом положений подпункта 11.9.6 пункта 11.9 главы 11.

Граждане, проживающие в жилых помещениях с неблагоприятными экологическими характеристиками на праве собственности, а также члены их семьи, признанные участниками мероприятия, в день получения постановления и акта приёма-передачи жилого помещения, обязаны заключить соглашение об освобождении и передачи жилого помещения, не предназначенного для проживания в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, в связи с предоставлением иного жилья по форме согласно приложению 6 к настоящему порядку.

При участии в сделке несовершеннолетних лиц, гражданам (законным представителям, опекунам) необходимо в течение 10 рабочих дней с даты предоставления согласия с решением комиссии обратиться в управление социальной защиты населения по г. Сургуту и Сургутскому району Департамента социального развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, с целью получения разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних лиц.

Граждане, в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего разрешения, обращаются к нотариусу для подготовки и заключения соглашения об освобождении и передачи жилого помещения, не предназначенного для проживания в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида. Обязанность по оплате нотариальных услуг возлагается на граждан-участников мероприятия.

В день подписания соглашения об освобождении и передаче жилого помещения, не предназначенного для проживания в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, в связи с предоставлением иного жилья в нотариальной форме (при условии участия в сделке несовершеннолетних лиц), граждане-участники мероприятия подписывают акт приёма-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 7 к настоящему порядку".

15. Пункт 11.9. главы 11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11.9. Социальная выплата предоставляется гражданам-участникам мероприятия, проживающим в жилом помещении с неблагоприятными экологическими характеристиками на праве собственности в следующем порядке.

Уполномоченный орган, при наличии финансирования, достаточного для обеспечения жилым помещением в форме предоставления социальной выплаты в текущем году, в течение 10 рабочих дней с даты предоставления гражданами согласия с решением комиссии о предоставлении социальной выплаты оформляет свидетельство о предоставлении социальной выплаты (далее - свидетельство) по форме согласно приложению 4 к настоящему порядку, и выдаёт его нарочно участнику.

Размер социальной выплаты указывается в свидетельстве и остаётся неизменным в течение всего срока его действия.

В случае невозможности вручения лично, свидетельство направляется уполномоченным органом почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи по адресу, указанному в заявлении".

16. Пункт 11.9.5 главы 11 приложения 1 к постановлению дополнить предложением следующего содержания:

"Финансирование считается зарезервированным за участниками мероприятия, в случае включения в список участников, подтвердивших свое согласие с решением комиссии по рассмотрению вопросов в сфере жилищной политики о предоставлении/ приобретении жилого помещения, о выдаче свидетельства.".

17. Номер подпункта "1.9.6." главы 11 приложения 1 к постановлению заменить на "11.9.6".

18. В пункте 11.9.6 главы 11 приложения 1 к постановлению слова "с учётом которого определяется размер социальной выплаты" исключить.

19. В пункте 11.9.12 главы 11 приложения 1 к постановлению слова "подпункта 11.8.9." заменить словами "подпункта 11.9.8".

20. В подпункте 3 пункта 4 приложения 9 к порядку слова "с подпунктом 1.8.9. пункта 1.8." заменить словами "с подпунктом 11.9.9 пункта 11.9".

21. Пункт 4 приложения 9 к порядку дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) реквизиты счёта эскроу в уполномоченном банке и сведения о таком банке: фирменное наименование, место нахождения, адрес электронной почты, номер телефона) с оттиском печати (в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу).".