Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы Хабаровского края от 17 мая 2023 г. N 48 "О внесении изменений в Положение об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, утверждённое решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 10 декабря 2015 года N 108"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, с пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктами 7.1, 44 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 4, 5 Федерального закона от 25 июля 2002 года N 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности", статьёй 5.2 Федерального закона от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму", статьёй 1 Федерального закона от 29 декабря 2022 года N 612-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации", статьями 15, 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьёй 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с подпунктом "з" пункта 21.1 Стратегии государственной национальной политики Российской Федерации на период до 2025 года, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 19 декабря 2012 года N 1666, Уставом городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Порядком организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений на территории города Комсомольск-на-Амуре, утверждённым решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 6 ноября 2019 года N 114, решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 12 октября 2022 года N 80 "О внесении изменений в решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 23 декабря 2015 года N 128 "Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций на территории города Комсомольска-на-Амуре" Комсомольская-на-Амуре городская Дума решила:

1. Внести в Положение об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, утверждённое решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 10 декабря 2015 года N 108, следующие изменения:

1) в главе 4:

а) в пункте 4.1:

в подпункте 4.1.2 слова "главе города Комсомольска-на-Амуре" заменить словами "в администрацию города Комсомольска-на-Амуре";

подпункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

"4.1.4. подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдачу его заявителю;";

подпункт 4.1.7 изложить в следующей редакции:

"4.1.7. подготовку и проведение публичных слушаний или общественных обсуждений:

4.1.7.1. по проекту Генерального плана города Комсомольска-на-Амуре, проекту внесения изменений в Генеральный план города Комсомольска-на-Амуре;

4.1.7.2. по проекту Правил землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре, проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре;

4.1.7.3. по проектам планировки и проектам межевания территорий города Комсомольска-на-Амуре;

4.1.7.4. по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4.1.7.5. по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4.1.7.6. по проекту схемы расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества;";

подпункт 4.1.11 изложить в следующей редакции:

"4.1.11. запрос информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);";

подпункт 4.1.15 изложить в следующей редакции:

"4.1.15. подготовку предложений в перечень объектов капитального строительства муниципальной собственности и объектов недвижимости, приобретаемых для муниципальных нужд города Комсомольска-на-Амуре, в соответствии с муниципальным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре;";

дополнить подпунктами 4.1.16, 4.1.17 в следующей редакции:

"4.1.16. согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4.1.17. принятие и реализацию решения о комплексном развитии территории.";

б) в пункте 4.2:

подпункт 4.2.1 изложить в следующей редакции:

"4.2.1. подготовку документации для проведения аукционов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

4.2.1.1. на право заключения договора аренды земельного участка для строительства капитального объекта;

4.2.1.2. на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;

4.2.1.3. по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

4.2.1.4. на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

4.2.1.5. на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наёмного дома социального использования;

4.2.1.6. на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наёмного дома коммерческого использования;

4.2.1.7. на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

4.2.1.8. на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.";

подпункт 4.2.2 изложить в следующей редакции:

"4.2.2. в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации подготовку и выдачу разрешений на размещение и использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";

в подпункте 4.2.3:

подпункт 4.2.3.1 изложить в следующей редакции:

"4.2.3.1. по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим трёх и более детей, для строительства индивидуальных жилых домов, ведения садоводства, возведения и эксплуатации гаражей;";

подпункт 4.2.3.6 изложить в следующей редакции:

"4.2.3.6. об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателя земельного участка, и видом разрешённого использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешённого использования земельных участков, об изменении вида разрешённого использования земельных участков;";

подпункт 4.2.3.7 исключить;

в подпункте 4.2.5 слова "городского округа" заменить словами "города Комсомольска-на-Амуре";

дополнить подпунктами 4.2.6 - 4.2.8 в следующей редакции:

"4.2.6. подачу заявлений и документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4.2.7. формирование и ведение перечня земельных участков, подлежащих налогообложению, подготовку и направление в Финансовое управление администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края предложений о прогнозе поступления земельного налога на очередной финансовый год;

4.2.8. принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории города Комсомольска-на-Амуре, в случаях, установленных законодательством Хабаровского края.";

2) в главе 5:

а) в пункте 5.1:

подпункт 5.1.8 исключить;

подпункт 5.1.11 изложить в следующей редакции:

"5.1.11. в подготовке материалов по присвоению адресов объектам адресации (зданиям, сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, помещениям определённого типа, машино-местам и земельным участкам), изменению, аннулированию адресов, по присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементов планировочной структуры в границах города Комсомольска-на-Амуре, по изменению, аннулированию таких наименований, по размещению информации в государственном адресном реестре;";

подпункт 5.1.13 изложить в следующей редакции:

"5.1.13. в подготовке материалов и документов для выдачи разрешений на размещение и использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;";

подпункт 5.1.19 изложить в следующей редакции:

"5.1.19. в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах города Комсомольска-на-Амуре;";

б) пункт 5.2 дополнить подпунктом 5.2.8 в следующей редакции:

"5.2.8. проведение торгов в форме аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Комсомольска-на-Амуре.";

в) в пункте 5.3:

подпункт 5.3.11 изложить в следующей редакции:

"5.3.11. подготовку проектов договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещение информационных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре;";

дополнить подпунктами 5.3.23, 5.3.24 в следующей редакции:

"5.3.23. регистрацию информационных конструкций в электронном реестре информационных конструкций, размещённых на территории города Комсомольска-на-Амуре;

5.3.24. проведение на территории города Комсомольска-на-Амуре мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (за исключением помещений в многоквартирных домах), направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.";

г) подпункт 5.4.5 пункта 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4.5. разрешения на размещение и использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.";

д) пункт 5.6 исключить;

3) в главе 6:

а) пункт 6.4 дополнить подпунктом 6.4.8 в следующей редакции:

"6.4.8. несёт ответственность в сфере профилактики экстремизма и раннего предупреждения межнациональных (межэтнических) и межрелигиозных конфликтов и напряжённости в границах города Комсомольска-на-Амуре в пределах своей компетенции.".

2. Опубликовать решение в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - руководителя Управления архитектуры и градостроительства и постоянную комиссию по бюджету и экономическому развитию Комсомольской-на-Амуре городской Думы.

Глава города

А.В. Жорник

Председатель городской Думы

В.В. Гинзбург