Приложение N 1. Договор аренды

Приложение N 1
к Порядку использования опор
наружного освещения, находящихся
в собственности
городского округа Шаховская
Московской области,
для размещения кабельных линий связи,
электроснабжения и иных объектов
непрофильного назначения

                            ДОГОВОР АРЕНДЫ N____

            опор наружного освещения, находящихся в муниципальной

       собственности Городского округа Шаховская Московской области,

         для размещения кабельных линий связи, электроснабжения и иных

                    объектов непрофильного назначения

рп. Шаховская                                "_____" ____________ 20__ г.

    Администрация Городского округа Шаховская Московской области", в лице

_______________________________________________ действующего на основании

_____________________________,  именуемая  в дальнейшем "Арендодатель", с

одной  стороны,  и  __________________ (________________ (для юридических

лиц   указываются  полное  наименование,  организационно-правовая  форма,

основной  государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный

номер    налогоплательщика,    место    нахождения;   для  индивидуальных

предпринимателей  -  фамилия,  имя,  отчество,  основной  государственный

регистрационный   номер  индивидуального  предпринимателя  (ОГРНИП);  для

физических    лиц    -   фамилия,  имя,  отчество,  реквизиты  документа,

удостоверяющего  личность,  адрес регистрации), в лице _________________,

действующего   на  основании  _________________  (для  юридических  лиц),

именуемое(-ый,    -ая)   в  дальнейшем  "Арендатор",  с  другой  стороны,

совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.  Арендодатель предоставляет Арендатору право использования опор

наружного    освещения,    находящихся    в  муниципальной  собственности

городского  округа  Шаховская  Московской  области  (далее  -  опоры) для

размещения  объектов:  (далее  -  объекты),  находящихся  в собственности

Арендатора,  согласно  схеме  размещения  объектов  на опорах, являющейся

неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 1).

     1.2.  Общее  количество  предоставляемых  опор наружного освещения -

____ штук.

     1.3.  Передача  опор  Арендатору  осуществляется  на  основании акта

приема-передачи (приложение N 2).

                          2. Обязанности Сторон

     2.1. Арендодатель обязуется:

     2.1.1.    Передать  имущество  Арендатору  по  акту  приема-передачи

(приложение N 2).

     2.1.2.  Предоставить  Арендатору  возможность  проведения  монтажных

работ,    для   размещения  объектов  и  их  последующей  эксплуатации  в

соответствии с техническими условиями.

     2.1.3.  При выполнении работ по капитальному ремонту воздушных линий

электропередачи,  требующих  временного  демонтажа  объектов, уведомить в

письменной  форме  Арендатора  за  5  рабочих  дней  до начала работ, а в

случае   размещения  на  опоре  оборудования  связи,  по  согласованию  с

Арендатором  дать  разрешение на перенос объектов на иную опору в радиусе

не  более  150 м  от  опоры,  с  которой  необходимо  произвести демонтаж

объектов (при наличии технической возможности).

     2.2. Арендатор обязуется:

     2.2.1. Своевременно вносить плату за использование опор.

     2.2.2.  Провести  монтажные  работы  объектов на опорах, указанных в

технических  условиях, с соблюдением требований по технике безопасности и

охране труда.

     2.2.3.  В  течение 5 рабочих дней после окончания монтажных работ по

объектам,    передать  Арендодателю  акт  окончания  монтажных  работ  по

объектам    на    опорах  с  указанием  количества  используемых  опор  в

соответствии с техническими условиями Арендодателя.

     2.2.4.    Содержать    размещенный  на  опорах  объект  в  исправном

состоянии,    обеспечивать    пожарную,   экологическую  и  электрическую

безопасность. Соблюдать технические нормы и правила использования опор.

     2.2.5.   Своевременно,  за  счет  собственных  средств,  производить

необходимый  ремонт  крепления  и  подвески  объектов  в  соответствии  с

соблюдением требований по технике безопасности и охране труда.

     2.2.6.  Использовать  точки  крепления  исключительно  по их прямому

назначению.    Не  допускать  переоборудования  точек  крепления,  монтаж

дополнительных  устройств и выполнения работ без согласия Арендодателя, в

случае,  если такие действия повлекут превышение пределов базовой несущей

способности    опоры.    При    этом,    Арендатор   вправе  осуществлять

переоборудование    точек    крепления,    изменение    схемы  размещения

оборудования,  модернизацию и изменение состава оборудования и занимаемой

площади на опоре в пределах базовой несущей способности опоры.

     2.2.7. Для определения принадлежности объектов  Арендатору  на  всех

монтируемых  объектах  Арендатор   маркирует   каждую   кабельную   линию

бирками,  стойкими  к  воздействию  окружающей  среды  и закрепленными на

кабелях    нейлоновой    стяжкой.  На  бирках  указывается:  наименование

организации,  контактный  номер  телефона,  марка  кабеля. Бирки крепятся

через каждую опору и в местах изменения направления трассы.

     2.2.8.  Производить  эксплуатацию объектов за счет собственных сил и

средств.  При  производстве  каких-либо  работ  в  процессе  эксплуатации

объектов соблюдать технические нормы и правила.

     2.2.9.  В  случае  причинения  ущерба  опорам и иному муниципальному

имуществу,    расположенному    на   опорах,  по  письменному  требованию

возместить  убытки  Арендодателю  в  полном  объеме, в течение 10 рабочих

дней согласно предоставленной калькуляции Арендодателя.

     2.2.10.  Если  опоры  Арендодателя  в результате действий Арендатора

или  непринятия  Арендатором  необходимых  и  своевременных  мер придут в

аварийное  состояние, то Арендатор восстанавливает их за счет собственных

средств.

     2.2.11.  Уведомлять  Арендодателя о намерении расторжения Договора и

демонтаже  объектов  за  30  календарных  дней до начала проведения таких

работ.

     2.2.12.  Предоставить  Арендодателю  контактный  телефон  сотрудника

Арендатора для круглосуточной связи.

     2.2.13. Не передавать права и обязанности по Договору третьим лицам.

                            3. Цена Договора

     3.1.  Цена за использование 1 опоры для размещения 1 точки крепления

(для   кабельных  линий),  1  единицы  оборудования  составляет  (__),  в

соответствии  с  решением  Совета  депутатов  городского округа Шаховская

Московской области от ______________ N _________.

     3.2.  Количество  опор (мест на опорах), используемых в соответствии

с    настоящим    Договором,  определяется  Приложением  N 1,  являющимся

неотъемлемой  частью  настоящего  Договора,  и  составляет  опор (мест на

опорах).

     3.3.   Плата  за  использование  опор  для  размещения  объектов  по

настоящему  Договору  составляет:  рублей _______________________________

копеек (цифрами и прописью).

     Арендная    плата    вносится  ежемесячно  безналичным  порядком  на

расчетный счет администрации городского округа Шаховская:

     3.4.  Плата  за  использование опор определяется без учета налога на

добавленную  стоимость  и  иных  обязательных  платежей  в  бюджеты  всех

уровней бюджетной системы РФ.

     3.5.    Арендатор  своевременно  производит  платежи  по  настоящему

Договору.

     3.6.   Оплата  за  использование  опор  производится  ежемесячно  не

позднее    10-го  числа  следующего  календарного  месяца.  Датой  уплаты

арендной платы считается дата зачисления платежа на счет Арендодателя.

     3.7.   Налог  на  добавленную  стоимость  перечисляется  Арендатором

самостоятельно  в  соответствующие  бюджеты  в  соответствии  с налоговым

законодательством.

     3.8.  Изменение  размера  платы за использование опор осуществляется

нё чаще одного раза в год.

     3.9.    Изменение   количества  опор,  используемых  для  размещения

объектов,  оформляется  дополнительным соглашением к настоящему Договору,

являющимся его неотъемлемой частью.

     3.10.  В  случае нарушения Арендатором сроков оплаты, при полной или

частичной  просрочке  оплаты  услуг,  Арендатор  уплачивает  неустойку  в

размере  1/300  ключевой  ставки  Центрального банка Российской Федерации

действующей  на  день начисления от суммы просроченного платежа за каждый

день просрочки.

     3.11.  В  случае  нарушения  Арендатором  сроков  оплаты  более трех

месяцев    Арендодатель    вправе    расторгнуть    настоящий  Договор  в

одностороннем   порядке,  в  письменном  форме,  уведомив  Арендатора  об

одностороннем  расторжении  настоящего  Договора  с  указанием  даты  его

расторжения.

     3.12.   Отсутствие  фактического  использования  опор  (объектов  на

опорах)  Арендатором  не является основанием для уклонения и неисполнения

Арендатором обязательства по оплате по настоящему Договору.

  4. Срок действия, порядок изменения, прекращения и (или) расторжения

                                Договора

     4.1.  Договор  вступает в силу с "___" _______ 20__ года и действует

до "___" _____ 20__ года.

     4.2.  Изменение  условий  настоящего  Договора,  его расторжение или

продление  допускаются  по соглашению Сторон и оформляются дополнительным

соглашением.

     4.3.  Расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке (отказ

от   исполнения  настоящего  Договора)  не  допускается,  за  исключением

случаев, предусмотренных настоящим Договором.

     4.4.    Настоящий    Договор    подлежит  досрочному  расторжению  в

одностороннем    внесудебном    порядке   по  требованию  Арендодателя  с

предупреждением  Арендатора  не  менее  чем  за  10  дней,  а  в  случае,

установленном  подпунктом  "ж" - с предупреждением Арендатора за 3 месяца

до прекращения, в следующих случаях:

     а)  если  Арендатор  умышленно или по неосторожности ухудшает опоры,

на которых размещены объекты;

     б)  если  Арендатор  не  вносит  Арендодателю плату за использование

опор в течение двух кварталов;

     в)  если  Арендатор  не производит ремонт опор, креплений и подвесок

объектов, предусмотренный настоящим Договором;

     г)  если  имущество  Арендодателя  в  силу обстоятельств, за которые

Арендатор    не    отвечает,    окажется   в  состоянии  непригодном  для

использования;

     д)    если    выявлены    или    установлены   иные  обстоятельства,

препятствующие  размещению  объектов на опорах, либо свидетельствующие об

угрозе    жизни,    здоровью,   имуществу  физических,  юридических  лиц,

населения, городского округа;

     ж)  в  случае,  если  установлена  необходимость  проведения работ в

месте        размещения      опоры,    предусматривающих    необходимость

демонтажа/переноса  опоры  в  течение  срока,  на который испрашивается в

пользование  опора  (в том числе в случае осуществления реконструкции или

ремонта  автодороги,  благоустройства  территории,  в  случае  заключения

договора  комплексного  развития  территории,  в  случаях проведения иных

ремонтных,  строительных,  монтажных работ, проведение которых невозможно

без демонтажа объектов и/или опор).

     Настоящий  Договор  подлежит  досрочному расторжению в одностороннем

порядке по требованию Арендатора в следующих случаях:

     а)    если   Арендатор  фактически  не  использует  опору  более  30

календарных дней;

     б)  Арендодатель  создает  препятствия  Арендатору  в  использовании

опоры.

     4.5.  В  случае  прекращения  настоящего  Договора демонтаж объектов

осуществляется  Арендатором  за  счет  собственных  средств  в течение 15

календарных дней с даты прекращения настоящею Договора.

     4.